台中品牌建商精銳建設在七期推過多個指標豪宅社區,至今仍是台中豪宅代表,今年適逢精銳成立滿25週年,推出全新豪宅代表作「精銳Garden One」,位在公益路兩千坪難得大基地,打造720度立體森林建築,產品規劃45、58、63坪,每坪開價50~56萬元,預計2
新北市新店中央新村北側重劃區預售案「宏普中央公園」規劃23~60坪、2~4房,每坪不二價56~66萬元,訴求面7700坪中央公園綠地第一排、緊鄰國小預定地,總價1400萬元起買2房。
上市建商昇陽建設(3266)在中山區最新預售案「聚.昇陽」,位在民權東路二段巷內,距離捷運行天宮站僅700公尺,鄰近南京、民權東路商圈,此案為市場用地,住宅產品規劃18~48坪2~3房,每坪開價95~105萬元,預計明年5月動工,工期約2年半。
位於台南市南區與中西區交界處的水交社生活圈,近年來蓬勃發展,受惠於寬闊綠地環境與快速路網交通便利優勢條件,結合百貨商圈成長,吸引市區首購與首換客層陸續進駐,成為台南高質感住宅大樓推案新重鎮,地價與房價持續上揚,區域房市前景看俏。
高市鳥松區圓山特區鄰近澄清湖風景區,坐擁優質環境與充裕生活機能,成為高級別墅重要聚落。深耕高雄豪宅市場的京城建設,在大華國小旁建華街四面臨路的基地,新完工推出「圓山天墅」頂級透天豪墅案,外觀以結晶化玻璃、塗料、格柵與植栽綠美化,型塑內斂簡約的雅緻風格,全案規劃19戶,地坪33~50坪,建坪118~142坪,總價帶3500萬元起。
高市楠梓火車站生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,區域商業氣息濃厚,廣上建設在該商圈主要幹道的楠梓路與旗楠路口基地,新推出「廣上國寶」透天店面預售案,外觀大量採用石材面板,型塑新古典風格,並特別採用豪宅等級高檔建材配備,全案規劃16戶,地坪20.5~40.2坪,建坪81~136坪,總價帶3800萬元起。
台北市民生社區是是全台第一個美式示範社區,綠覆率高、環境寧靜舒適,區內新案不多,最新預售案「民生鉑月」,基地位在延壽街18巷,是延壽國宅都更改建案,基地面積415坪,規劃47、58坪雙併產品,有銀級綠建築標章候選,每坪開價99∼110萬元,預計202
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發,目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁,新推出「水岸青」電梯華廈預售案,規劃樓高7層、地下2層共156戶,採40~52坪的3~4房,每坪16萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區,為台南市府積極推動的低碳示範社區,成為透天別墅推案重點區,深耕透天市場的品牌建商住盛不動產,目前在該區鄰近水岸旁的宜居二路,新推出「天鑽6期」透天豪墅案,規劃2戶,基地座南朝北,採地坪102坪,建坪190坪,總價7380萬元,並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引多金豪客注目。
市中心土地稀有,近年指標建商積極參與都市更新,並兼具維護古蹟,不只建案融合古蹟規劃為社區增添話題,更認養古蹟修復利用,經營餐廳、湯屋或藝術空間,包括力麒、日勝生、興富發、華友聯、立偕建設皆大力推動古蹟修復文創,活化城市風貌。
在南部深耕高質感住宅市場的華友聯集團旗下股票上市公司華友聯開發,目前在北高雄左營區正對明德國小的海富路,新推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案,採24~37坪,2~3房規劃,每坪開價23萬元起,並推出總價3房總價780萬元起含平面車位的優惠價,以現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感與全齡宅貼心設計。
坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安南區的海佃生活圈,結合成熟商圈、生態綠地環境,推升區域房市穩定成長。深耕南部房市的春福機構,目前在該區郡安路五段海佃國小隔鄰,新推出「春福學學」首購大樓預售案,規劃樓高15層地下2層共245戶,採22~36坪的2~3房,每坪17萬元起,優惠總價388萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶搶卡位。
高市大寮區中庄國中生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,高大建設在該區文昌路直接面對中庄國中校園首排基地,新推出「高大皇墅」透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃32戶,產品座向為南北向與朝西,地坪26~67坪,建坪60~152坪,總價帶1458萬元起。
近來全台吹起商辦熱潮,指標開發商紛砸重金打造頂級豪辦,訴求造價與裝置藝術比豪宅更為豪奢,如台北有單坪高達5000元、躍居全台最貴月租金的「台北南山廣場」;台中則有豪宅一哥聯聚建設七期豪辦「聯聚中雍大廈」,每坪逼近7字頭刷新中台灣商辦天價紀錄;高雄則以「京城企
台北市中正區南海學區新建案稀少,預售案「品陽大苑」位在三元街,鄰近建中以及植物園綠帶,還有國語實小學區優勢,規劃21層地標型建築,並請來日本大林組營建團隊,產品規劃2∼3房,每坪開價95∼105萬元,最小的25坪已售罄,預計2023年完工。
根據新北市民政局最新統計,淡水區人口目前已達到177,661人,今年每月平均有400位的人口移入,其中淡海新市鎮所在的崁頂里5年前人口還不到9,000人,目前已經達到17,558人,加上輕軌綠山線通車、美麗新商場開幕,未來還有淡江大橋、輕軌藍海線等建設利多,
具備大台南地理核心地段優勢的台南市台灣歷史博物館特區生活圈,坐擁寬闊綠地環境優勢,與鄰近快速路網便利交通條件,成為台南高檔透天別墅推案新集中區。國揚集團在該區新推出「國揚幸福大院」透天別墅社區預售案,規劃107戶,總價1800萬元起,採4樓半設計,地坪37~78坪,建坪77~100坪,社區入口規劃休閒會館,社區更榮獲內政部頒發黃金級綠建築標章,有利居住舒適健康升等。
在高雄房市深耕多年高級住宅市場營造優質口碑的崑庭建設,旗下崑郡建設目前選在緊鄰大立百貨與中央公園的基地,新完工推出「文立苑」輕豪宅大樓案,採樓高15層地下4層,24~44坪的2~3設計,每坪開價31萬元起,並以現代外觀風格,結合媲美豪宅等級建材配備,展現建築精緻質感,也凸顯百貨商圈優勢地段條件。
高市仁武區霞海生活圈連結榮總商圈,生活機能充裕且具備快速路網效應,加上鄰近澄清湖風景區,成為高級別墅新聚落。深耕高雄別墅市場營造好口碑的福運開發建設,選在該區霞海南三街旁,新完工推出「原石三期」透天別墅案,外觀型塑日式簡約風格,全案規劃10戶,地坪41~42坪,建坪83~85坪,總價帶2880萬元起。
泰郡建設目前選在高市鳳山區新五甲特區的紅毛港路,新推出「悅讀DNA」首購大樓預售案,樓高15層、地下3層共228戶,採24~52坪的2~4房規劃,每坪售價19萬元起,2房總價555萬元起含平面車位,強調高樓層具備賞景優勢條件與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現大樓搶眼氣勢。