看好新莊副都心的發展潛力,知名上櫃建商亞昕集團近年積極布局當地住宅與商辦市場,購地自建的總部大樓於16日正式動工。
落腳台北,有可能買比租更划算? 台灣房屋根據實價登錄資料,統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價,並以新青安40年期、貸款8成、一段式利率1.775%、無寬限期,試算出首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元,與平均月租3.16萬元相較,房貸
根據台中市地政局統計,近5年台中土地建物登記案件總量成長率達5.06%,居六都之冠。其中,北屯區近五年在登記案件量等都名列前茅,成為熱點。東區則是連二年成長,建物第一次登記成長情形最為亮眼,5年增加1464棟,成長率為693.84%,關鍵在於,四大建設利多啟
交通便利是多數民眾買房首要考量的因素,捷運站也成了民眾購屋的重要熱點之一,房仲業者根據實價登錄資料,統計2023年雙北捷運站周邊500公尺內的中古屋交易量排名,中山國小站坐穩冠軍寶座,環狀線上的景安站、景平站分別獲得亞軍、季軍。中山國小站以289件中古屋交易量
新北九大重劃區市場討論度高,都是新北買房民眾的購屋熱點區塊,根據元宏不動產加值服務平台統計實價資料發現,包含新店央北、新莊頭前與副都心、板橋江翠北側、五股洲子洋、三重二重疏洪道與仁義重劃區、重陽重劃區、土城緩發展區等九大重劃區,2021~2023年房價漲勢都
台灣高鐵營運迄今已16年餘,以安全、舒適又便捷的旅運服務,讓台灣成為一日生活圈為增強高鐵服務能量暨營運效能,台灣高鐵左營基地增建第二車輛檢修廠土建工程今(22)日動土,高市府也配合推動高鐵左營科技之心公辦都更招商與邊快速路網建設,讓高鐵左營成為高雄的科技生活圈核心,成為產業及人才匯聚的新熱點。
紛紛擾擾的總統選舉終於結束,市場傳出南二都(台南、高雄)房市將有爆衝可能,這是真的嗎?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,總統選舉結果賴清德當選,加上執政黨南二都的選情極佳,在「蔡規賴隨」的態勢明朗下,確實將有助於南二都原先規劃的區域建設發展持續
隨著環狀線北環段各區段陸續開始決標、動工,環狀線網路逐漸「成環」,雙北之間的交通流動也有望獲得顯著提升。永慶房產集團統計今年1至10月實價登錄中,北環段站點周邊房市價量表現,其中,得仁里站以513件交易量居冠,劍南路站則以74.0萬均價成為最貴站點
今年統計至11月底,商用不動產成交金額已達1,486億元 (其中的重大交易包含重訊公告與實價登錄上之交易),雖然未達2021與2022年的水準,但是也已超過2019年的893億元與2020年的1,268億元。瑞普萊坊副總經理吳紘緒表示,截至目前的交易產品類型
區域有百貨賣場進駐,一向利於社區消費機能提升,南部卻有二家建商為提高區域與社區消費便利性,不惜大手筆興建百貨賣場或提供大筆土地招商引進生活賣場進駐,成為居民日常消費採買新據點,也成為穩定帶動區域房價走升的有利策略。
桃園近年規劃多個新興重劃區,成為台北客移居熱點,也是建商推案重鎮,其中位在桃園區的經國特區,距離藝文特區不遠,加上緊鄰交流道便利優勢,被譽為接棒藝文特區的新住宅區塊之一,價格也已站上4字頭。
捷運帶來的交通便利性無可取代,成為許多民眾購屋的熱點所在,特別是捷運交會站,一站搭兩線,便利性更加倍。永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點2023上半年台北捷運已通車雙捷運線交會站周邊房市價量表現。其中捷運新埔站以254件交易量奪冠,頭前庄站3字頭房價最親民。在
位於屏東縣潮州鎮中心的建基圓環,由6條道路匯集而成,因附近有兩間燒冷冰店,因此又有燒冷冰圓環的稱譽,由於圓環平日車流繁忙,假日觀光人潮聚集,該路口也名列潮州鎮易肇事路口第1名,據統計107年至111年共造成236起事故、130人受傷,因此為改善路口交通事故,屏東縣政府工務處與縣警局交通隊於今年5月完成圓環標線改造,藉此改善長期以來的交通亂象,提升行人與車輛的用路安全。
全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰17日說,國際通膨及升息壓力趨緩,但工料高漲問題未解決前,房價不會跌,尤其在政府「史上最猛打炒房」下,壟罩在「山雨欲來風滿樓」的低氣壓下,六都上半年推案量年減14%,全台房地合一稅收年減10.4%,已現隱憂,不僅重挫開發商,
與台北市僅一橋之隔的三重區,因房價相對北市便宜,一直是北客移居熱點,而台北橋更是捷運最近台北市的一站,生活圈機能成熟,商圈、學校、公園都有,不像重劃區需等待開發時間,深獲購屋族青睞。
「華友聯 ONE LIVE」位在台南86特區,沿線的台86公路成為引人矚目的經濟成長引擎。台86線所帶來的公路經濟影響,已經在周邊地區展現出明顯的利多效應,這條公路,不僅為當地民眾提供了更便捷的交通,更對當地環境、旅遊業與商業帶動了蓬勃發展,為台南地區帶來了新的繁榮。
台南市東區平實營區重劃區內公設與道路規劃整齊,營造優質良好的生活氛圍,且坐擁南紡購物中心、平實公園旁,國賓商圈與多所優質學府,生活機能完整到位,熱鬧成熟的地段條件,吸引多家大品牌建商陸續購地推案,但依據市場成交,2~3房的高質感小宅,成為近期平實營區重劃區最好賣的產品,將完工的大樓高樓層,也陸續出現5字頭實登價,購屋客層則以都會新貴、東區與虎尾寮置產族居多。
國境開放後,日本不僅成為台灣人的旅遊熱點,更是海外置產的首選,信義日本專家建議,赴日購屋須留意人口、區域發展、仲介業者長期陪伴三重點;此外,因東京、大阪房價普遍都上漲,加上疫後日本當地居住習慣改變,更重視空間寬敞度,建議購屋族選擇至少1LDK物件,後續也較好
台灣內需消費持續加溫,根據最新實價揭露,3月,有業者砸月租100萬元承租北市西門町中華路1段上的整棟建物,是疫情爆發3年多以後,首度出現整棟承租實價租金揭露。房產業者指出,推測應該是承租方應該是KTV業者,看好內需消費市場。
隨著捷運路網及周邊生活機能越加完善,捷運宅已成為通勤族居住的偏好類型,新北市新莊地政事務所針對捷運新莊蘆洲線、環狀線等16站,分析各站周邊500公尺內買賣及租賃實價登錄資料,其中買賣交易熱點為幸福站及台北橋站;租賃熱點則為台北橋站及蘆洲站。而幸福站近三年平均