2018 臺中世界花卉博覽會正熱烈展開中,現在在太平新興路也出現了一個「熊熊秘境」小花博,有繽紛的波斯花海、蝴蝶蜜蜂群舞,還有驚喜的可愛熊家族搭配其中,吸引很多路過的民眾停下腳步入園欣賞。
大高雄縣市合併後,高市府積極在鳳山與岡山闢建大量公園綠地,不乏超過萬坪以上的大型公園,形塑優質居住環境,同時結合交通建設利多與商圈成熟利基,吸引建商持續前往購地推案,公園景觀宅高樓層與一般產品的價差,甚至可高達2成。
雙11光棍節剛過,根據房仲業者統計內政部資料發現,全國設有戶籍的單身戶長共124.7萬人,相較5年前增加了14.4萬人,雙北市囊括前兩名,新北市單身戶漲最多達25.1萬,台北市有18.2萬,不婚不生的單身貴族增多,也讓小宅市場越來越熱。
大台北捷運網絡逐漸完善,為加速區域交通發展,捷運輕軌成為近年規劃重點,輕軌具備興建速度快、造價相對便宜等優勢,成為蛋白區交通建設重點,像是即將完工的淡海輕軌,動工中的安坑輕軌等,區域房價相對市區捷運宅便宜,更適合小資族或首購客以時間換取空間。
世界第一個「有機體建築」在花蓮誕生!台創花蓮「新天堂樂園」當中影城將由威秀影城合作經營,雙方已完成簽約,將陸續引進IMAX巨幕影廳的亞洲首座4K全雷射R.G.B.影院系統、全景互動劇院、全溫層5D極地體驗館,預定今年底開幕,外牆為世界最大面積的馬賽克壁畫,有2.5個足球場大、1萬8000株植栽,室內還有世界最高的雙螺旋立體親子溜滑梯。
發展時間久遠的老城區,總存在著不少建築古蹟,在保存歷史風貌之餘,如能融合更多文創元素,轉型活化古蹟,不僅替老建築注入新靈魂,更能帶動商機與人氣,活絡附近發展。
近來市場以年輕首購族群當道,加上正臨暑期旺季,全台各大指標建案接待中心紛紛精心設計成網美打卡勝地,就是要吸引人潮與買氣,在臉書、IG上洗版創造話題。
根據好時價公布最新房價指數,雙北房價皆回到5年前水準。雖然房價指數呈現微幅上漲,但屬「奈米級」波動;分析交易量,雙北12個月移動平均的交易量已連續3年未達5年平均值,足見市場仍未過冬。
新竹市關埔重劃區指標預售案「富春居」總銷70億元,基地緊鄰Costco,規劃商場、辦公產品、一般住家,設計23~42坪,每坪開價28~30萬元,工程結構0付款,接待中心精心布置為打卡熱點,是近期關埔受矚目的熱銷建案。
台中捷運綠線年底試營運在即,近期沿線看屋人潮成長,商業共構站點成為熱門購屋區段,其中G5站有3條主要幹道交會,交通機能加上相對親民2字頭房價,吸引不少台北客南下置產,也讓未來房價添加補漲空間。
台北的捷運環狀線第1期預計年底完工,沿線房價也跟著水漲船高,中信房屋統計實價登錄資料,過去1年中,沿線交易以景安站件數最多達789件,其次是施工中的幸福站,房價部分,環狀線捷運站點周邊也普遍高於區域行情。
信義計劃區COMMUNE A7貨櫃市集即將拆除,並將興建樓高46層樓的國際級地標飯店,碩河開發今正式宣布將攜手凱悅酒店集團,導入旗下最高等級品牌柏悅(PARK Hyatt)與安達仕(Andaz)酒店,打造全球首座雙品牌飯店,並預告COMMUNE A7將重返原址
台北市主要商圈的沿街店面空置率在去年Q4無明顯變動,商仲調查顯示,西門商圈的熱度持穩,空置率雖由1.7%上升至1.8%,但僅是換約的過渡期,在歷經一波店家淘汰潮後,今年店租還有上漲空間。而另一頭的忠孝商圈,隨著房東對租金要求鬆動,空置率由4.2%下降至3.7%,如果將特賣會視為空置店面,空置率約7.9%,亦較前一季下降,店面空置情況出現改善。
去年房市交易明顯回溫,今年房市格外令人期待,北台灣今年聚焦新興重劃區,新店央北、土城暫緩發展、以及板橋江翠北側重劃區都是推案熱點,而台北市中心則有不少指標豪宅有望推出,豪宅比拼首購宅,相當有看頭。由桃園中路重劃區仍是今年推案熱區,線上建案逾10個。
在接待中心賞屋喝咖啡不稀奇,但能坐在水岸第一排、享用知名咖啡品牌的服務,悠閒賞屋並體驗未來居住環境,只在板橋江翠重劃區看得到,令路過民眾眼睛為之一亮。立信建設聯手愛山林建設推出新外灘第三期「新月天地」,與Cama Café合作,設置期間限定Cama旗艦店,以情境式行銷成功創造話題性。
台灣房地產市場盤整不定,讓不少人將資金轉往海外不動產,尤其東南亞房產更因房價低、投資報酬率高,而成為近年投資首選,身為東協10國之一的泰國,因重大建設不斷,加上房產稅負低,已成為國人投資熱點。
今日公布11月六都建物買賣移轉棟數,時序接近傳統購屋旺季,六都交易量皆表現亮眼,相較上月,台北市11月交易2060棟,重回2000棟,相較上月僅1683棟,月增高達22.4%,新北市本月4384棟,相較上月4088棟,僅略增7.2%,六都以台中表現最亮眼,台中
可愛造型且引人注目的吉祥物,已成為南部建案最佳代言人,本週末高雄仁武首購建案接待中心,更出現全台最巨萌且高達5米的「大麗熊」地景玩偶熊,吸引逾300位年輕家長帶著小朋友,前來與大玩偶熊合影或打卡,現場氣氛熱鬧,連帶也讓看屋反應增溫,潛銷已近百戶,造價約百萬元的巨萌大麗熊設置,讓該接待中心可望成為親子假日打卡新景點之一。
新北市三重區與台北市區僅一橋之隔,尤其捷運台北橋站以優越生活機能及便捷立地條件,成為台北市民不離繁華又享有親切房價的移居熱點,區域中古屋房價每坪4字頭,預售新成屋房價每坪5字頭,購屋CP值高。
房市景氣緩慢復甦,今年大台中928檔期整體推案量預估約400億元,包括順天、華太、雙橡園、精銳、惠宇、富宇、坤悅、允將、登陽等品牌建商都有新案推出,而今年928檔期新案區域和產品類型並無明顯集中的情況,反倒是中、小坪數產品在各區遍地開花。