在二○○九年金融海嘯、近三年武漢肺炎之後,因各國央行寬鬆救市,全球主要國家都面臨「高房價」難題,曾是夜躺帝寶的學者之一內政部政務次長花敬群,如今身分已轉變為住宅政策執行者。他在接受本報「官我什麼事」影音節目專訪坦言,因台灣社會住宅起步慢、「追得很辛苦」,但他有信心在未來幾年內達成「泛社宅」涵蓋率達七成、亞洲四小龍第二高的目標。
本土武漢肺炎疫情降溫慢,原本就飽受「缺工」困擾的房地產建案,不少工地已處於「半停工」狀態。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,近幾年缺工問題一直沒有獲得政府妥善解決,如今又碰上疫情嚴峻,部分建案工地陸續傳出確診案,已影響工程進度,延後時間恐達半年。
近3年不動產活化成為新議題,不少飯店業者在武漢肺炎襲捲全球之際,把握危老重建時程容獎激勵,一舉投入重建之路,此外,這波疫情並未影響房市,反而讓購屋人勇於錢進房產,使得建商購地腳步不停歇,根據信義全球資產統計,光是近3年來,上市法人買賣旅館類產品總金額達到44
牛年即將到來,趁著新年新氣象,不妨透過居家擺飾,讓新的一年財運亨通、桃花朵朵開,風水專家表示,牛年的財神位在西方,住家、辦公室或工廠的西方,可擺放聚寶盆、流水等旺財小物,而主管感情人緣的桃花位,則位在正南方,簡單以玫瑰、百合妝點,就可帶來好運。
內政部10日公布最新一季全國級六都住宅價格指數及房價負擔能力指標,全國住宅價格指數為105.39,較上季微幅上升0.67%,又以台南市房價漲幅最多,而房貸負擔率34.64%,為2016年以來負擔最輕,六都當中僅有台北市呈現增加,其餘直轄市皆下降,全球居不動產
國泰全國房地產指數公布第二季資料,相較上一季價量俱漲,較去年同季價漲量穩,本季開價中幅上漲,成交價大幅上漲。本季成交價除新北因推案區位影響下修外,其餘地區均上漲,成交量則是新竹增加,台北、新北、桃園及台南盤整,台中及高雄減少。
武漢肺炎影響全球經濟發展,從年初肆虐全球,造成經濟停滯,台灣經濟也飽受衝擊,但原本認為會受波及的房地產,在這波疫情期間,似乎未受打擊,自5月開始,疫情減緩之後,各案場頻傳捷報,甚至連高總價案也熱銷,秒殺案再現市場。
台灣房市在去年底逐步穩定,原大家一片看好今年房市,誰知年初來了一隻黑天鵝,武漢肺炎肆虐全球,從農曆年後,各項經濟活動幾乎停滯,房地產也無可倖免,隨著疫情緩和,不只出現報復性消費,房地產也開始活絡,但疫情尚未消失,後疫情時代房地產該如何因應?成為現下最大課題。
武漢肺炎肆虐全球,影響眾多產業,但對台灣房地產來說,似乎影響有限。上市建商長虹建設推出的都更案「松德長虹」,開賣期間正好遇到肺炎疫情,但仍順利銷售6成,今特別舉辦熱銷記者會。
解封激勵行情顯現!六度法拍均流標的恆春半島五星級「墾丁泊逸渡假酒店」,日前傳出一科技公司以一.九億餘元買下,另以三千多萬元一併買走酒店員工宿舍;有觀光業者認為,這是看好疫後台灣國旅市場回溫的先期投資。
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布今年Q1大台中房市分析季報,在建物買賣移轉登記數量部分,第一季的建物買賣登記棟數為10,444棟,季減15.6%、年增12.5%;第一次登記棟數為3,626棟,季減3.4%、年增1%。
新潤建設機構品牌成立至今,以『誠信負責,創新價值』為經營理念,擁有廣大粉絲,從「十大服務」開始,一路至「十大暖心」、「氧生宅」,再到2020年將推出的「心建築・新建築」,一路不斷進化升級,獲得品牌粉絲共鳴。早期從講究品質與產品定位,符合市場,現在想法不一樣,
雖然今年Q1受到武漢肺炎影響,但國內豪宅仍呈現偶有佳作的市況,根據實價登錄資料,大直知名豪宅「西華富邦」,在今年2月和3月各成交1戶總價2億的豪宅,分別為4樓和22樓,其中4樓戶經調查,買方為法人偉儀藝術有限公司,是台積電創辦人張忠謀夫人張淑芬所有,這也是張忠謀家族購買的第2戶「西華富邦」,可見只要地段位置好,有錢人蒐集豪宅態勢毫不手軟。
華固建設(2548)領先營建業群雄,26日舉行股東會,總經理洪嘉昇指出,今年最大的黑天鵝為武漢肺炎,在上半年導致恐慌心態、消費緊縮之壓力,進而造成自住買盤遞延,然而隨著疫情控制得宜,市場將回歸基本面,預估今年下半年交易量優於上半年,且因應供需趨勢,亦逐步購入
根據中央銀行統計,今(2020)年3月底國內購置住宅貸款餘額約7.494兆元、續創歷史新高,顯示房市交易依然熱絡!銀行業者看好房市前景及房貸商機,並鎖定3大族群,提供低利貸款方案,對象包括:企業薪轉戶、軍公教、高薪族。
提起次級房貸風暴,投資人依然心有戚戚焉,而近期有機構數據指出,美國4月房貸拖欠率急升至5年來最高,是史上最大單月漲幅。
觀察各區表現,除了台中、高雄價格下跌,其他地區成交價皆持續穩定或上漲,但成交量呈現北高量縮、中部持平局面,值得注意的是,桃園、台中價格都較去年同季下跌, 成交量部分,新北和台中減少,其餘都持平或增加。
武漢肺炎重挫國內外經濟,房地產未來走勢也備受關注,一般來說,房價取決於土地、建材與勞動成本,目前油價已下跌,但並沒有引發連鎖物價下跌,而建商的建材成本可能是在油價下跌前就已訂購,所以油價下跌不一定會連動房價下跌,財金文化董事長謝金河在「數字台灣」節目中認為,
武漢肺炎疫情未見減緩,房地產是否會重演SARS當年谷底低點,備受各界關注,代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑今天受訪時表示,疫情爆發後,案場來人約減少2~3成,但成交比有上升,桃園地區因有重大建設利多加持,吸引北部客移居,影響層度相較北部小。
中央銀行今日發布3月份台銀等五大銀行新承房貸金額為536.86億元,月增73.36億元,創下9年來同期新高,但因央行降息效應,3月份新增房貸利率降至1.593%,較2月減少0.018個百分點,創下歷史新低。央行官員表示,房市受三大因素支撐,疫情衝擊可能4月才