二重疏洪道是新北市新興重劃區之一,以疏洪道為界,可概分為右(東)側及左(西)側,其中,左岸鄰近捷運先嗇宮站,早期小工廠、工業區多,拆遷改建後,吸引不少指標建商插旗推案,未來有多個科技園區規劃中,新北第二行政中心也將落腳於此,多項利多帶動區域買氣。二重疏洪道左
松山民權公辦都更案開工 打造兩棟住商大樓 鄰近松山機場、位於民權東路三段的「松山民權東公辦都更案」8日舉辦開工典禮,由台北市政府柯文哲市長、臺北市住宅及都市更新中心董事長彭振聲、冠德建設董事長馬志綱共同舉行開工典禮。柯文哲表示,台北市政府近年積極推動都市更新
林口新市鎮經過多年發展,生活機能已逐步完備,交通建設、商圈百貨陸續到位,加上住宅產品多元,房價相對雙北其他區域便宜,近年持續磁吸人口移居,根據新北市地政局統計,林口新市鎮特定區的南勢里、湖南里,截至今年3月底止,人口數分別為28317、27857人,位居新北
坐擁人口紅利且商圈成熟的高市鳳山五甲核心生活圈,緊扼鳳山、前鎮之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道的快速路網交通優勢條件,快速連結五甲商圈、亞洲新灣區與衛武營國家藝術文化中心,帶動商圈蓬勃成長,加上預計今年底動工的捷運黃線,將通過五甲且設置Y22龍成宮站區,吸引購屋買氣增溫,帶動輕豪宅大樓市場崛起,成為鳳山頗具發展潛力的熱門生活圈。
高市鳳山新五甲生活圈的發展,緊鄰繁華熱鬧的五甲商圈與新開發的鳳山77期重劃區,緊扼鳳山、前鎮與小港之間的交通樞紐,且鄰近中山高五甲交流道與台88線快速道路鳳山交流道的快速路網優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連衛武營國家藝術文化中心,吸引購屋買氣增溫,刺激高質感大樓與透天市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
曾被笑稱是「鬼城」的新北市林三淡地區(林口新市鎮、三峽臺北大學特定區、淡海新市鎮),隨著各項機能到位,入住率提升,整體房市跟著翻轉。
桃園市政府捷工局規劃的桃園捷運第二階段路網2.0版本,已完成整體捷運路網規劃,並在日前通過交通部核備,第二階段捷運路網擴充,是在目字型的第一階段環狀線以外,新增加11條路線122.7公里,以擴大捷運服務範圍。
航空城計劃啟動,產專區隨之啟動招商,航空城徵收戶所形成的剛性需求並未轉向到房價較高的南崁、中路、經國特區與青埔等區,而是前進至鄰近航空城計劃,親民2字頭房價的客運園區,區內新案「高誠君閱」,主推2~4房,面向公園首排戶別,享有萬坪公園綠景視野開闊。「高誠君閱
新莊副都心在房市回溫後,推案動能再度復甦,不只案量增加,買氣也逐步回穩,房價更是突飛猛進,預售案開價在今年一舉來到8字頭大關,挑戰市場接受度,在重大建設利多支撐下,副都心未來發展仍備受期待,指標建商也積極佈局,有望成為下個新北信義計劃區。
新莊副都心在建設陸續到位下,買氣穩定上漲,新建案也頻頻釋出,最新預售案「百邑富都匯」,位在重劃區核心地段中央路,鄰近宏匯廣場、塭仔底溼地公園,規劃一棟精品飯店、一棟住宅大樓,住宅規劃22、30坪精品宅產品,每坪價格在62~70萬元。
北市建管處公布最新一波危老核准案名單,裡頭有一案是在南京東路三段269巷內、屋齡高達44年的6層老樓,該老樓持有人包括台玻集團林家以及前立委謝國樑擔任負責人的金星國際投資,而該案正好就坐落在台玻大樓旁,順利取得原容積1.15倍再加上9%
「千金買屋、萬金買鄰」,買房除了地段條件,鄰居素質更是重要,台北市有不少知名「名人巷」的,因為居住品質佳讓房子更加增值,像是台北市「敦北名人巷」,因為鄰近台塑集團,中古名宅也不少,靜巷住宅質感佳。
台南市府為推動中西區轉型發展,將招商中西區星鑽段2425、2426地號地上權案開發,南北二基地合計約4716.73坪第一種觀光休閒專用特定區,具備運河門戶區位優勢,可發展結合住、商、食等多元機能複合產品,適合規劃零售商場、國際觀光旅館、辦公樓等產品,市府期許得標者能打造商業複合使用之新地標大樓。
高市捷運OT1站區生活圈,坐擁鄰近捷運橘線O14鳳山國中站與OT1大寮主機廠站區的雙捷運站優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,讓該區高質感首購大樓,成為市場矚目重點。
台北市精華地段土地難尋,有「台北華爾街」之稱的南京東路,有新成屋「南京御邸」全新亮相,基地面積272坪,鄰近雙捷交會的南京復興站,距離捷運松江南京站也不遠,地段條件精華,現剩下最後頂樓戶51、110坪產品,每坪開價175元。由東綺建設推出的「南京御邸」,基地
交通建設是帶動區域發展的火車頭,像是原本位於邊陲地帶的鳳鳴地區,受惠台鐵地下化增設站點,以及三鶯線規劃行經下,加上重劃區規劃新穎的生活圈,在相對便宜的房價優勢下,成為首購族購屋新選擇,不少大型建商也積極佈局,陸續推出建案,生活圈已逐漸成形。
與台北市一橋之隔之新北市三重區,坐擁北捷中和新蘆線、桃捷機場線,整體交通機能完善,加上近年新興重劃區奮起,如二重疏洪、仁義重劃區等,為三重房市注入發展活水,東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市三重區近3年土地單價漲幅達26%,公寓及電梯大樓產品漲幅分
中悦建設機構看好新莊地區,陸續購入土地佈局副都心重劃區,最新住宅建案「檀.悦」,基地正對國家電影文化中心,興建SRC地標建築,產品規劃區內少有的百坪住家,訴求中悦在新莊第一座豪宅作品。
青埔重大建設與商圈到位,休憩機能強,受惠於雙軌高鐵與機場捷運線交通優勢,北客移居比例高,建案「宜雄大名鑄」,採70坪4房規劃,基地近捷運A19站,同時享有學區,受到在地教職員與北客青睞。
富宇機構為台中知名品牌建商,長年獲得國家建築金獎的肯定,在海線已深耕超過20逾年,擁有雄厚的造鎮實力與專業的大基地開發經驗,更是躍升消費者心中的第一品牌,周邊有多個成屋造鎮案如富宇大美、富宇恆美、富宇明秀等屬於正德路的2萬坪造鎮計畫,另外還有北勢東路及平等路造鎮實績。