台中捷運綠線南屯站土地開發案於去年12月公告招商,台中市交通局1日宣布由日勝生旗下子公司集順生活科技股份有限公司獲選最優申請人,預估投資金額23.5億元,屆時將興建地上25層住商大樓,將提供299戶住宅。
南二都熱門賣場商圈發展成熟,也因這類大型賣場商圈具備完善生活機能,加上綠地環境與交通建設的便利條件,吸引首購買家持續進駐,帶動區域房市穩定成長,成為建商推案重點集中區。
南北高雄百貨商圈的發展,結合捷運紅線與規劃興建中的輕軌捷運,將形成便利交通路網,且擁有大片綠地,北高雄包括漢神巨蛋百貨、富邦人壽綜合百貨商業大樓與義享天地等黃金三角商圈成型,並與博愛特區緊密結合;南高雄則有大遠百商圈、統一夢時代百貨,結合亞洲新灣區建設,更提昇區域休閒與消費機能,帶動區域房市快速成長。
善化從農業起步,是北迴歸線以南唯一能種出草莓之地,受惠於南科園區發展,吸引高科技人才移居進駐,人口成長相對快速。台南市府為營造善化宜居環境,從基礎道路建設與就學資源強化著手,吸引更多南科園區高科技人才進駐,成為南科人新故鄉。
溫馨5月母親節即將到來,為感念辛苦一整年的媽媽們,送上一份精美禮物是必須的,該怎麼為媽媽們挑選適合的禮物呢?《地產天下》本周整理出四大家電等貼心禮品,讀者們可依媽媽的日常喜好,為家人準備一份窩心又高質感的禮物吧。
政府積極推動南高雄亞洲新灣區建設,和築建設目前選在緊臨三多百貨商圈旁三多四路近中華四路基地,新推出「星玥灣」輕豪宅大樓預售案,樓高達28層、地下5層,採30~39坪的2~3房設計,每坪開價32萬元起,並以現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯百貨地王商圈與亞洲新灣區優勢地段條件。
北高雄博愛特區在新百貨賣場開設增多,帶動商圈持續發展,結合捷運紅線與規劃興建中的輕軌捷運二階,將形成軌道便捷交通路網,且近臨凹子底森林公園大片綠地,包括漢神巨蛋百貨、富邦人壽綜合百貨商業大樓與義享天地等黃金三角商圈成型,提昇區域休閒與消費機能,將農十六特區、裕誠商圈、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前發展重點區。
南部高科技園區發展迅速,帶動周圍房市推案熱度大增,品牌建商推出的輕豪宅大樓預售案迅速熱銷,紛紛在本週末舉辦特色活動,包括聯上集團台南永康大橋特區「聯上康橋」預售案完銷舉辦慶功宴;富旺國際首度前進高雄,在楠梓高雄大學城推出的「VIE微美居」輕豪宅大樓預售案熱銷3成5,本週六正式公開,邀請代言人金曲歌后朱海君親臨接待中心現場舉辦演唱會,並與粉絲分享買房看法,讓現場人氣爆棚,帶動買氣加溫。
深耕高雄房市營造優質口碑的城揚建設集團,旗下晟揚建設看好新火車站商圈發展前景,選在該商圈的七賢二路上,新完工推出「J.ART」輕豪宅大樓案,樓高28層、地下6層,採28~38坪,2~3房規劃,每坪開價32萬元起,並運用色彩學的現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,頂樓整層公設層可眺望港灣、柴山或市區景觀,凸顯地標型建築的地段與賞景優勢。
位於南屏路、神農路交叉口的停35複合式停車場BOT案,今(16)日早上吉時舉辦動土典禮,聯上集團將投入約23億元,興建樓高7層、地下4層複合式多功能停車場,預計112年完工,除可供停放汽機車,也結合機關辦公場所、商場、餐廳等生活空間,加上鄰近的博愛大順路口富邦48層綜合商業百貨大樓BOT案即將動工,將讓農16特區商業消費與停車機能更強化。
高市小港桂林生活圈,緊扼前鎮與小港、鳳山之間的交通樞紐,且鄰近台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心與統一夢時代百貨、大遠百商圈,帶動區域房市持續成長,刺激高質感大樓市場崛起,成為頗具發展潛力的熱門區。
興益發建設目前在南高雄中央公園民生一路圓環旁,新推出「民生1號院」超高層輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下7層,採22~41坪,2~3房規劃,每坪開價38萬元起,並推出訂金到交屋39萬元起優惠方案,以現代時尚外觀風格,凸顯地標型建築定位取向。
澄清湖風景區坐擁廣達375公頃的綠地水景,成為多金豪客定居優選區。在高雄深耕景觀豪宅市場的棠宇建設,目前在澄清湖三亭攬勝景點旁賞景第一排的文前路,西南向俯瞰澄清湖的賞景第一排基地,推出「景中泱」景觀豪宅新成屋大樓案,樓高21層,純住家單層2戶僅38戶,規劃房型103~122坪的景觀豪宅,每坪售價51~62萬元,強調直接俯瞰澄清湖綠地水景優勢,結合現代時尚外觀特色,展現地標型建築磅礡氣勢,總價6310萬元起。
台北市地政雲揭露,市民大道四段指標豪宅「潤泰敦峰」,最新實價登錄出現頂樓戶163.83坪,由王姓自然人無貸款以3億4150萬買下,單價222.2萬,高樓層站穩200萬大關。
隨著國內疫情趨緩,加上美中貿易戰效應帶動台商回流,多金置產客陸續回籠,加上年底傳統購屋旺季屆臨,包括高雄市區的豪宅市場與新重劃區首購產品,看屋反應增溫,買氣更趨旺盛,尤其是南高雄亞洲新灣區、中央公園生活圈與北高雄的高雄大學城特區等,都成為房市發展重點區域。
下週五就是聖誕節,高雄一些品牌建商紛紛選在聖誕節前夕的本週末假日,舉辦特色活動,包括聖誕親子園遊會、歡樂聖誕趴等,吸引數百位消費者與住戶擠滿現場,同享聖誕佳節的歡樂溫馨氣氛。
台北市敦化南路二段新成屋「敦南學府」,鄰近敦南遠企商圈、捷運科技大樓站,位處靜巷內,環境單純清幽,享有和平實小明星學區,產品規劃45、56、58坪,均質3房產品,室內坪效大,每坪均價150萬元。
台南市安平區的市政港灣生活圈受惠於政府持續推動安平港灣重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為高質感景觀大樓與海景豪宅大樓推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
台南中西區的「河樂廣場」,在跨國合作中,結合各方觀點,成功地打造出都市中難能可貴的親水廣,日前在2020國內照明著名的中強光電文化藝術基金會主辦的台灣光環境獎,「河樂廣場」在最終的7件決選作品中脫穎而出,與總統府、大溪歷史光廊道、LIGHTWELL空間藝術裝置等作品並列獲獎,「河樂廣場」營造出豐富、多層次的光影效果,創造特殊的夜間氛圍,更帶給具歷史感的空間重生的新樣貌。
高雄愛河流域的中下游段流經市區,愛河美景早年即是全台八景之一,愛河下游段的河畔,已營造出優質水岸綠帶景觀,媲美巴黎塞納河畔的浪漫休閒氛圍,成為民眾休憩賞景重要據點,水岸優美景觀,更帶動買氣加溫,興富發集團目前在愛河下游河東路旁,推出的「愛情河左岸」超高層景觀大樓預售案,因採2~3房稀有中小坪數規劃,房價維持高檔,吸引多金置產族與都會新貴客層紛紛進場。