高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
台積電預定在楠梓中油高煉廠設廠效應發威,從去年第三季開始,帶動楠梓、橋頭、左營一帶房市買氣爆熱,尤其楠梓當前供給稀缺的新成屋大樓,吸引科技新貴與置產族紛紛搶先卡位,為迎合科技新貴生活品味,城揚建設集團楠梓惠民路「J. ONE」新成屋大樓案,今(5)日下午特別與高雄保時捷中心合作舉辦車展與午茶音樂會,吸引上百位購屋客戶與貴賓們熱情參與,現場並提供貴賓限量試乘機會,讓消費者不僅能欣賞與試乘保時捷新款跑車,也能親臨體驗「J.ONE」建築精鑄的時尚品味。
高市楠梓區右昌生活圈的生活機能充裕便利,以時尚設計品味建立好口碑的華尚建設,選在盛昌街旁稀有千坪基地,新推出「華尚ART」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下2層,含6間店面共148戶,房型採25~48坪2~4房規劃模式,每坪售價29~34萬元,強調商圈成熟的地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築典雅氣質。
信義區指標性豪宅琢白又見交易,神秘楊姓女富豪以5億7168萬買下23樓兩戶,平均單價214萬,歌林集團家族則以僑外資公司「天母投資」以2億9188萬,買下8樓戶,平均單價202萬,依舊讓琢白站穩兩百萬身價。
內政部公佈台中市預售屋資訊,最高單價住宅物件竟非豪宅區塊七期,而是位於七期南側、南屯區單元二重劃區的「觀森」,首筆揭露三樓戶,於去年12月的交易來到單坪88.6萬元,總價是4180萬元,坪數是63坪。居次才為七期的「豐蒔」,同為去年12月交易,23樓戶的單價
捷運環狀線自2020年1月通車至今已滿兩周年,永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計2019年至2021年環狀線各個捷運站周邊800公尺範圍內的成交資料,發現目前通車的14個站體當中,有12個捷運站體周邊的房價都較2019年上漲,僅有中原站和橋和站兩個捷運
台南安平港灣水域持續開發建設,搭配府城優質觀光潛力,安平港灣觀光區可望結合人文、歷史古蹟與休閒氛圍,營造媲美國外渡假勝地般的港灣水岸環境,形成海洋休憩聚落,打造媲美國外渡假勝地般的港灣複合商業設施,預計將帶動觀光旅遊、酒店住宿、購物消費等相關產業發展,再次提升台南觀光旅運人次,成為海景飯店規劃新熱區。
全台推案重量級建商興富發建設集團,目前在南高雄鄰近捷運美麗島站與中央公園的中正四路旁,新推出「中正1號院」超高層大樓預售案,樓高35層、地下7層,採15~37坪,1~3房規劃,每坪開價43~46萬元,以建築大師李天鐸、張文明規劃的現代時尚外觀風格與室內格局,並延請科建結構與SRC 結合混凝土耐震結構設計,凸顯建築高質感定位取向。
央北重劃區在2018年開始推案,主打4字頭房價創熱銷紀錄後,在短短4年間,均價已來到60萬以上,更有建案喊破80萬,漲幅達3成以上,不過在地專家認為,央北房價已過爆炸提升期,正式進入高原期,未來將呈現緩漲難跌。 東森房屋新店中興加盟店長鍾騰崙表示,重劃區以預
專注住宅本業、在桃園地區深耕多年的中悦集團,近年逐漸將腳步轉入新北新莊地區,並將總部搬遷至副都心內,在建築風格上,也蛻變轉型,在桃園經國特區的指標新案「松花園」、「栢花園」,在外觀和內部裝潢上都創出中悦新風格,有別於以往金碧輝煌的古典外觀,中悦也跟上時代腳步
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,興富發建設選在該站區門戶的博愛四路、重和路口角地,新推出「鉑愛悦」輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下6層,含6間店面共580戶,規劃23~38坪的2~3房,每坪售價40~45萬元,強調鄰近新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋雙百貨商圈優勢,結合巴洛克外觀特色,凸顯地標型精品建築定位取向。
近年預售屋價格漲很大,買新房辛苦度大增!台灣房屋統計2021下半年,台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價,結果顯示,台中全市新古屋平均單價約27.8萬元,跟預售屋的33.3萬元相比,價差將近2成。
巴洛克建築風格在於建築物外觀精美雕琢與裝飾,成就輕盈又流暢的動態感,同時藉由光影結合精美絕倫的工藝技巧,展現富麗堂皇的建築空間視覺,一向運用在中北部豪宅建築外觀,高雄也以美術館園區、農十六特區的豪宅大樓採用巴洛克建築語彙,但鄰近高鐵左營站區的博愛大道旁,卻即將現身一棟超高層輕豪宅,業者延請北部豪宅規劃團隊,打造巴洛克外觀風格,完工後可望成為高鐵門戶地標型建築。
隨著高鐵全台一日生活圈成形,高鐵左營站區近年來周圍房市與商圈蓬勃發展,與站區商圈連結的博愛大道,更是高級住宅林立,串連北高雄新光三越百貨左營店、漢神巨蛋百貨二大百貨商圈,從博愛大道通往中油高煉廠的台積電設廠基地,僅約10分鐘車程,具備高鐵左營站出入門戶意象的博愛、重和路口,將現身超高層巴洛克外觀的地標型輕豪宅,成為科技新貴自住置產優選標的。
下週末就是耶誕佳節,南部一些高質感社區與建案,紛紛提前舉辦耶誕慶祝活動,位於台南市安南區海佃國小學區的「春福年年」預售大樓案,銷售相當順暢,推案的上揚國際建築團隊為回饋已購客戶,週日下午特別延請個案代言人圍棋女神-黑嘉嘉,前來知名的麟咖啡林森店,與邀請該案已購客戶30位貴賓,一同與女神甜蜜互動與品嚐女神手沖咖啡,提前歡度佳節。
「房子是用來住的」!海悅國際曾俊盛總經理表示,政府一波波管控房市,不鼓勵短期炒作,房市在政策的行使下也將趨於市場正常化,但政府的建設投資及台商回流,回歸到自住層面,剛性需求仍在,仍呈現供不應求的狀況。
位於台北市中正區、大安區及中山區交界的華山文創特區,前身為台北酒廠,蘊含濃厚的人文氣息,正處於蛋黃核心區位,屬於市中心罕見的大型綠地,且生活圈內不僅有板南線善導寺站、忠孝新生站雙捷,又鄰近新生、市民大道高架橋,交通機能優越,加上周邊有忠孝、幸安國小,金華、懷
中央為促進南台灣科技產業發展,配合高市府政策推動,將在亞洲新灣區砸110億元打造「5G AIoT創新園區」,日前亞灣區內廣達1.6萬坪的特貿三公辦都更招商案,順利招商新投資規模近800億元,合計未來幾年內,亞灣區新增投資上看900億元,加上輕軌建設與明年底預計動工的捷運黃線計畫,迅速連結鳳山五甲鬧區與前鎮河畔,房價撐盤動能強勁,成為南高雄房市明日之星。
台積電終於宣布將在楠梓中油高雄煉油廠舊址,設置7奈米與28奈米製程晶圓廠,並於2024年量產,將陸續進駐上千名年薪逾200萬元工程師,由於科技新貴有不少畢業於台清交成等國立大學理工科系,取得碩士與博士學位的比例頗高,但因輪班、值班與責任制的工作特性,大多選擇距廠區約15分鐘車程的區域購屋置產,科技新貴相當注重子女教育,因此北高雄能滿足成熟商圈、綠地環境與便利交通等條件的優質學區概念宅,吸引科技新貴購屋的機會頗大。
享譽全球70年的德國高級跑車品牌保時捷,是許多富豪與都會新貴的優選座駕。為吸引都會新貴,包括台南與高雄的輕豪宅大樓,推案業者紛紛與保時捷合作,舉辦車展或設立快閃店,讓多金客戶欣賞名車之餘,也能順道賞屋,增添看屋好感,以利於提高成交機會。