台南市北區花園夜市緊鄰知名高級住宅區的鄭子寮重劃區,坐擁綠地、商圈與交通便利條件,加上鄰近好市多商圈的地段優勢,已成為台南市區知名高級社區,同時可透過北外環快速道路迅速連結南科,吸引都會新貴與南科工程師客層,紛紛搶進該區高質感輕豪宅大樓,花園夜市生活圈,儼然成為台南房市明日之星。
危險建物莫再居住!現在只要社區共同達成意願比率並提出申請「新北市危險建築物580專案計畫」,只要社區整合達50%,市府就可協助規劃,加速擺脫耐震能力不足建物,新北市政府指出,尤其是危險係數較高的海砂屋或早期興建耐震能力不足的老舊建築物,所有權人更應該時時警惕
已近半甲子屋齡的六龜區公所廳舍,屋舍老舊破損有結構安全之虞,且使用空間嚴重不足,高市府整合毗鄰戶政事務所與清潔隊,將拆除既有辦公廳舍,在原來地點新建聯合行政中心,除原有六龜區公所、戶政事務所與清潔隊單位進駐使用外,並提供里辦公室與設置區域避難收容空間,預計114年完工後將取得銀級綠建築標章與合格級智慧建築標章,可望成為六龜之心旅遊打卡重要景點。
台中市水湳轉運中心20日舉行上梁典禮,台中市政府交通局長葉昭甫表示,水湳轉運中心兼顧工程品質與進度,上梁也宣告硬體結構即將完成,達到階段性工程目標,預計2026年完工啟用,打造台中交通新地標。
政府積極推動高科技S廊帶,其中位於台南的南科,去年的產值逾1.45兆元,引領台南從農業大市、文化古都、美食之都華麗轉身,成為新與舊、傳統與現代、農業與科技並存的科技新都,加上南科三期已動工,預估引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,將創造約4900個就業機會,及約390億元年均產值,將加速台南發展。
台北市萬華區預售案「安家秀」,今(20)日舉辦開工動土大典,該案享有淡水河景致,預計打造地上23層SC鋼骨制震建築,成為區域地標。
新北市青年社會住宅將邁向新里程碑,專責營運管理社宅的新北住都中心攜手台灣建築醫學學會、台灣建築中心、台灣物業管理學會、崔媽媽基金會,領先全國成立「新北社宅家聯盟」,透過產、官、學界的專業能量挹注,社宅營運服務將大躍進。 新北市政府以自行興建、都更分回、容獎分
老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區的平均基地面積,最大的為信義區,平均223.5坪;最小的大同區,平均150.6
高雄市政府與台灣人壽公司合作,打造高雄首案以歷史文化為底蘊的「高雄市舊市議會公辦都市更新案」,今(19)日上午在四維行政中心舉辦簽約典禮,高雄舊市議會歷經12年等待後將麗轉身,朝向歷史文化與城市發展共榮。
隨著中油五輕遷廠,重新規劃的科技產業園區,在台積電投資建廠下逐步轉型,高市府為提高居住安全,將推動楠梓後勁地區危險及老舊建築物重建,透過舉辦工作坊,以開放態度傾聽居民的需求,提升後勁地區的居住空間品質。
新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區近日核定發布實施,更新後將興建3棟地上15層地下3層、181戶的住商混合大樓,最快預計2026年6月完工,讓住戶住回安全無虞的家。而該案房屋現況不佳,不僅天花板剝落,牆壁也有龜裂現象。
台中建商掀起幼兒園購地潮,今年已有兩起案例。今年4月,台中市南區佔地近千坪的私立中山幼兒園房地,被惠宇相關自然人以8.31億元收購,換算每坪土地88萬元,成為番婆段的新地王;隨後在8月份,上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊,將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯
鄰近台積電高雄廠區的楠梓火車站商圈,目前受豪大雨影響且路面老化,高市府水利局為防範道路天坑出現,特別採用高科技透地雷達檢測,以提前檢測出高危險的孔洞並加以修補,讓楠梓火車站商圈通更順暢且道路品質升等。
北中南近來陸續出現新百貨開設,帶動周圍商圈與區域房市發展,結合便利交通路網或大片綠地,提高生活機能,連帶也支撐區域房價不墜,包括台北市大安區「Diamond Towers」,平均單價突破百萬元,台中東區三井LaLaport周圍站穩3字頭,台南南紡購物中心、北高雄漢神巨蛋百貨周圍單價站5字頭,新百貨商圈提昇區域休閒與消費機能,帶動區域房市快速成長。
高市熱門發展的九如大昌商圈,整合三民區各大商圈精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,且坐擁光武國小、民族國中優質學區,加上鐵路地下化綠園道建設,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,光武國小生活圈成為輕豪宅大樓新熱區。
都市發展下,北中南多處營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸、海、空軍與後勤單位的都會區閒置營區,因連結商圈、綠地優質環境,目前紛紛變身蛋黃區,透過重劃開發模式,陸續釋出大筆精華地,成為建商購地規劃高質感大樓新重鎮,也讓原本低層建築,迅速改變地形地貌,形塑現代化城市景觀。
內政部從108年起以「都市危險及老舊建築物加速重建條例」為主軸,推動全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫,具體規劃「建築物耐震安檢措施」及「加速危險老舊建築物重建措施」,全面啟動建築物結構安全性能評估、弱層補強、危老重建等具體措施,弱層補強補助由220萬元提高至450萬元。高雄新規劃超高層大樓紛紛主動採耐震設計,從基礎工法強化到制震壁安排,以提高買方購屋信心與居住安全。
基北北桃大生活圈有許多上班族與學生搭台鐵通勤,有些站點雖然交通時間長,但房價僅台北的半價、甚至5分之1價,購屋相對壓力低,房仲依據實價登錄資料,統計台鐵基隆站到桃園站,各站平均房價,基隆市各站都在1、2字頭,房價最親民,房價成長最多的是汐科站,年增8.1%,
根據統計,台北危老核准案件數的歷年走勢逐年遞減,其中2020年是核准輛高峰,且台北市都更危老案量集中於中山、大安區,但相較於二大行政區核准案件數破百,東區門戶的南港區,只有12件危老案核准,危老發展較為低調。
近年來眾多半導體大廠紛紛向南移動,隨著南部半導體S廊帶逐漸成形,包含台積電在內等材料、晶圓大廠也將拓展南部佈局,根據國家科學及技術委員會統計資料顯示,南部科學園區 (簡稱南科)去年營業額逾新台幣1.4兆元,漲幅高達35.48%,世邦魏理仕指出,2023年進入