不讓台北市區豪宅專美於前,天母豪宅也表現亮眼,據最新實價揭露,屋齡已15年的「天母富邦」,5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元,總價創社區新高;至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月有兩筆交易,其中7樓交易總價1.21億元、每坪120.1萬元
總統及立委大選已經開打,各方陣營與候選人紛紛把建設牛肉端上桌。根據馨傳不動產智庫統計,北台灣還未動工的5大交通建設,今年陸續浮上檯面,包括「捷運環狀線東環段」、「淡北道路」、「基隆捷運」、「高鐵宜蘭延伸線」和「國2甲延伸至台61計畫」,其中又以橫跨雙北市的「
台灣經濟研究院25日公布6月景氣動向調查報告,經台經院模型試算,三大產業景氣漲跌互見,其中,製造業營業氣候測驗點連3月下滑、服務業營業氣候測驗點連2月上揚,營造業景氣則是逆勢翻揚。台經院產經資料庫總監劉佩真分析,房貸利率緩升的效應浮現、資金緊縮、房市供給增加
第29屆建築園冶獎評選作業進入尾聲,高雄市優質住宅大樓這次有多達12案進入決選,競爭相當激烈,最後由「冠億建設-本植」、「多城建設-多城市I」、「晟揚建設-珈柏麗」、「豪鎂建設-音樂河」、「銳揚建設-銳揚捷仕堡」及「學院建設-學院美術之星」等6個大樓案獲獎,其中「多城建設-多城市I」同時榮獲智慧建築特別獎。
今年適逢總統及立委選舉年,不少選前利多也逐漸湧現,近期包含新青年安心成家優惠房貸方案出爐,300億租金補貼放寬條件申請等,讓不少購屋族、租屋族相當有感,但政府在釋出利多之際,對於打炒房仍不鬆手,祭出第5波信用管制、囤房稅改採全國歸戶,且稅率提高,都讓未來房市
沙鹿串聯中科園區、清泉崗國際機場、沿岸工業區等,坐擁陸、海、空優勢,成進出口產業鏈不可或缺的交通核心,加上特五號、捷運藍線等重大建設議題助攻聯外交通,帶動近年該區人口急速成長,其中,區內的光田醫院向上院區2棟新醫療大樓已近完工,預計2024年年中開始營運,屆
炎炎夏日,又濕又悶的燥熱夜晚令人輾轉難眠,甚至有時流汗濕熱的黏膩感而導致睡不安穩;而電費又節節高漲,整晚開冷氣不但浪費錢更不環保,「節能減碳、永續發展」的概念抬頭,能夠有感降溫、瞬間清涼的寢具才是今夏最夯的選擇!
根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,結果頗出人意表,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上;反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊
第29屆建築園冶獎台中作品評選積極展開,台中市的大樓及透天評選結果13日晚間出爐,這次共有7件作品入圍。
央行上個月針對特定地區推出第二戶信用管制,然而10日公布換屋族配套措施,指出,貸款戶和銀行須切結一年內出售舊屋,違者將立即收回貸款成數差額;追溯自撥款日起,按貸款餘額計收罰息。
近年房地產市場火熱,房價居高不下,政府接連端出打房政策,從房地合一稅2.0、實價登錄2.0,到平均地權條例及央行第二戶信用管制、7月重拳出手囤房稅,讓不少民眾對於期盼房價下跌,然而專家卻表示,掛著居住正義旗幟的政策,是在害購屋族還是在幫購屋族?近期許多沒評估
Villeroy & Boch品牌創立至今已橫跨四個世紀,是品質與歷史齊觀的歐系頂級衛浴品牌,經得起時代的考驗更能呼應設計潮流的變化,是國際級建案與豪宅的青睞之選。Villeroy & Boch奠基於百年家族企業的傳承,「設計、創新、品質」更是品牌永續長存的秘辛,其中創新不僅僅是展現新世代風格,更是技術與設計的不斷突破,針對生產流程、材料和功能層面與時俱進的創新,才能成為時代巨人,造就品牌的獨特性與穩健發展。
隨著消費與購屋觀念轉變,加上快速路網縮短通勤時間,多金換屋客紛紛選擇從市區移居市郊,更偏愛大地坪與廣體別墅規劃的莊園透天社區,以綠意環境與開闊空間居住氛圍,帶動南部莊園別墅市場蓬勃成長。屏東縣潮州生活圈的發展,因具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,成為大地坪透天廣體別墅推案新重鎮,營造歐美莊園別墅般的優質居家氛圍,結合田園別墅風格,吸引市區換屋客持續進駐,成為區域房市持續發展助力。
疫情趨緩後,消費者居住健康意識抬頭,位於高市鬧區且坐擁萬坪公園綠地環境的景觀宅,緊鄰軌道便利交通,加上位居熱鬧繁榮的商圈,整合寬闊綠地發展,刺激萬坪公園景觀宅市場迅速發展,可望成為引領下半年市場的熱門產品。
中央宣佈將推行全國歸戶版的「囤房稅2.0」,將非自住房屋稅率從現行的1.5~3.6%,拉高到2~4.8%,但單一自住的屋主,反而可望降稅,稅率預計從現行的1.2%降到1%。根據財政部2021年「地方歸戶」的房屋稅資料顯示,各縣市持有非自住住宅的人數,以新北將
最近有一些房屋坐落大馬路旁或明顯街角的屋主,想要將房屋外牆供別人懸掛廣告招牌收取租金,卻擔心日後出售土地時,無法申請適用一生一次自用住宅用地的優惠稅率課徵土地增值稅,會不會因小失大?稅捐單位指出,滿足下列這些條件,仍可適用優惠稅率,免驚啦!
天氣越來越熱,有時開冷氣也不覺得涼爽,甚至同一空間還會出現一邊像夏天、一邊像冬天的狀況,台電粉專《電力粉絲團》就分享,開冷氣時同時做一個小動作,就能讓冷氣更冷且更省電。
平均地權修法五重拳正式上路,對於該法案實施對房市的影響力有多大,產官學專家看法分歧,房市趨勢專家認為此項政策影響力已經提前在市場反應,利空已經鈍化,對未來房市走勢影響有限,他並提出五大理由預測下半年房市將會是「以盤代跌」的走勢。
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定,內政部3日重申,限制換約規定的立法目的,是為了維護市場交易秩序,保障自住需求者購屋權益,防杜簽訂預售屋或新建成屋買賣契約後加價轉售,致高房價結果由民眾負擔,並為保障施行前該等契約買受人權益,無須過度放寬例外得轉
今年房市交易緊縮,依據財政部資料,今年1~4月全台不動產仲介銷售額222.8億元,跟去年同期相比減少29.5%,且六都銷售額全數下滑,不過不動產仲介業的家數成長3.5%,六都中以桃園市增加6.0%最多。