為促進高雄新市鎮特定區發展,營建署14日完成首案華騰國際申請橋科投資抵減,最高可抵減15%額度抵減營利事業所得稅。
配合半導體S廊帶政策,高市府推動位於岡山版農16美譽的87期重劃區,規劃625戶岡山社宅,將採智慧綠建築規劃,投資興建決標金額高達33億餘元,預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章,預計115年完工。
近年雙北推案熱區均由重劃區領軍,其中新北市重劃區開發一波接著一波,打著相對便宜的房價優勢,成為首購族、小家庭購屋首選,也由於房價具前景,也是不少人置產選擇,業者盤點新北重點重劃區開發,發現近5年來,土城暫緩區房價漲幅高達近5成,相當驚人。
竹北「壹山2」舉辦山中音樂沙龍 揭幕接待中心 做為全台少見的大型造山計畫,「壹山」前後逾10年開發,整體規劃師法日本里山,強調自然與生活的永續平衡觀點,並借鏡日本輕井澤、虹夕諾雅高原散策,所打造出院落式的山城別墅聚落;近5萬坪森湖密境,逾3千棵大樹的自然生態
根據人口年齡分配統計,台北市已進入超高齡社會,且北市屋齡超過30年的老屋約佔7成;其中5成為5層以下無電梯的老舊公寓,形成「老人住老屋」的「雙老」困境。為協助改善高齡者及行動不便者的生活需求,台北市政府自民國95年起,即開辦增設電梯補助計畫,受理屋齡20年以上
北投士林科技園區近期建案齊發,多處工地也緊鑼密鼓動工,夾在園區內的文林國小及中正高中,飽受噪音干擾,大客車進出更有交通安全問題,日前北市議員接獲陳情,要求市府能出面解決。
新北市五股明德路上的危險舊建築物,透過申請適用新北防災都更政策取得辦理更新重建機會,未來將更新為1棟地上11層地下2層的住宅大樓,建立更安全的居住環境,而目前全案以「盛溪八方」推出,每坪開價45~46萬元,對比周邊公寓行情20萬元上下,身價翻倍跳漲。
內政部在6日公布依據公寓大廈管理條例第29條之1第2項訂定的「公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」,明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格的情況者,經地方政府通知後,一律限期2年內需成立
根據台北市建管處最新發布1批危老核准案名單,裡頭有營運超過30年長春商務旅館,以及內湖2018食堂等,目前北市累積至少17家飯店投入危老重建。
「高雄市高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」甫於5月中旬新修訂並公告發布,放寬都市危險及老舊建築物加速重建,其設置綠能設施部分免繳納回饋金,藉此提高五層樓以下透天型建築物申請危老舊建築物加速重建意願,以改善都市景觀與提升居住安全。
竹北「豐采520」建案工地因施工造成鄰近道路坍塌,遭勒令停工至今,而附近自強六街與光明六路東一段,有昌益建設新案即將動工開挖地下室,預計興建地上25層、地下5層的商辦大樓,因緊臨社區大樓僅1公尺多,讓附近居民擔憂不已。
有「建築界奧斯卡」的英國國際房地產大獎IPA(International Property Awards)今在曼谷舉行,而威京集團首度推出的商辦案「京華廣場」便獲得兩項個獎項。其中獲得獎項分別是高層商業開發大獎以及最佳複合式開發五星大獎。
台北市政府針對83年以前建造而未取得使用執照的既有建築物,訂定「臺北市未領得使用執照既有建築物申請接水接電處理要點」,民眾可準備相關文件送建管處,申請接水接電,解決日常不便。
新北市新莊區捷運丹鳳站旁的都更案,已公開展覽期滿,即將進入正式審議階段。新北市政府都市更新處表示,該案鄰近丹鳳捷運站,都更不僅打造全新的安全建物外,更回饋公共化幼兒園、社會住宅、警察局交通分隊等公益設施,藉此服務周邊市民,全案佔地超過4000坪,將打造地上3
根據統計,截至112年4月底為止,全國共核准2917件危老案,其中基地小於100平方公尺、面寬小於5公尺且樓高6層以上者計有14件,比率約0.4%,平均申請容積獎勵額度約20%,此類建物樣態占整體危老重建總件數比例不高。反而高雄危老案紛紛為中大型基地,業者鎖定精華區段危老基地規劃高質感大樓,也利於提高買方接受度。
立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案,增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備,對此,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰表示,這是好政策,建議政府加速訂定相關子法,希望能給建商至少2%的容積獎勵。
台南市安南區商60重劃建設已展開,帶動生活圈蓬勃發展,同時因坐擁綠地、商圈與快速交通路網便利條件,加上快速連結好市多商圈與花園夜市,且鄰近新完工通車的北外環快速道路3期,與快速連結南科的交通優勢,大安南區發展成為外界注目新焦點。
新北市六大重劃區近1年買氣比一比,新莊頭前買氣最旺。根據房仲業者統計新北市六大重劃區近1年實價揭露的價量表現,其中新莊頭前重劃區近1年揭露303件房屋買賣,為六大重劃區之最,而土城暫緩重劃區過去1年揭露房屋每坪均價約46.2萬元,是六大重劃區最親民,也是唯一每坪均價還維持在4字頭的重劃區。
近年來新北市重劃區開發一波接一波,隨著重劃區發展逐漸完善,吸引不少從北市外移的小資族、小家庭前來尋屋。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。其中土城的暫緩重劃區「4字頭」最為親民,交易量表現則是以新莊的頭前重劃區最為熱絡!
內政部營建署都市更新入口網統計資料顯示,六都目前已核定公布的都更案件,至今尚未開工案件竟高達252件。鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,建築成本飆漲,對都更的影響最大,工期一再延遲,恐怕會導致都更戶與實施者之間產生不信任和合約糾紛問題,景氣循環或有規則