台北市政會議通過「臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法」修訂,鬆綁「耐震評估免複審」,可縮短提送審查機構複審時間約1至2個月,節省審查流程及複審經費數萬元。市府表示,本次修訂對建築物結構安全性能初步評估結果未達最低等級者(R>45分),之後僅須檢附評估機構評估報
宅經濟威力雖不似疫情嚴峻時強大,但消費習慣已改變,從倉儲業家數變化就可看出,依據財政部資料,今年普通倉儲經營家數共827家,與5年前相比大幅成長20.6%。
適逢暑假,許多在外求學青年在暑假期間返鄉,除把握與家人相聚的相處時關,營建署也邀請青年學子來擔任居家守護的幫手,協助家中長輩共同來檢視環境安全,特別是從小住到大的房子,「人會長大,房子也會變老」,需要由大家一起來注意,。
全台屋齡超過30年老屋超過百萬棟,中央積極推動都市更新且重建與整維皆有提供相關補助,屋齡30年以上的社區成立都市更新會後,可申請擬訂事業計畫及權利變換計畫補助,上限分別為500萬及300萬元,屋齡20年以上公寓大廈,可由管委會申請整維規劃及工程補助,工程費以建築物地上層總樓地板面積每平方公尺1500元計算,補助上限最高50%。
日前各地稅務機關陸續執行房屋稅籍清查作業,發現少數業者數年前將原有廠房部分增建、部分拆除後重建,誤認未取得使用執照的建物都不用課稅,而未向稅務單位申報房屋稅籍增建、拆除及重建,慘遭補徵近千萬元的房屋稅!
屏東大博物館群即將成形!位於屏菸1936文化基地的屏東縣典藏中心,與恆春文化中心的民謠館,硬體工程將陸續從今年9至10月間完工,特別是民謠館內更設置全國首座聲音博物館,最快於今年底前啟用,可望引領屏東轉型人文藝術城市意象的起步,也成為民眾休閒新景點。
郭台銘於(10)日在臉書發文指稱都更危老已失控等相關文字內容,內政部營建署對此嚴正回應表示,都市更新及危老重建政策推動皆循序漸進,且有具體成果。郭先生所言脫離事實甚遠,並抹煞中央與地方政府共同努力的成果。
為加速都市更新,桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」,針對舊市區狹小及開發條件不足之基地,以類似容積移轉的概念,將其重建權利併入主要幹道地區集中開發,最高可獲得30%的基準容積加給,新制申請時間到2027年6月30日截止。而開發條件不足之基地捐贈給
疫情趨緩後,消費者居住健康意識抬頭,位於高市鬧區且坐擁萬坪公園綠地環境的景觀宅,緊鄰軌道便利交通,加上位居熱鬧繁榮的商圈,整合寬闊綠地發展,刺激萬坪公園景觀宅市場迅速發展,可望成為引領下半年市場的熱門產品。
今年度的300億租金補貼2.0,已於7/3日受理申請,根據去年崔媽媽基金會針對300億租金補貼政策進行問卷調查,其中,「房屋稅率不符」和「房東未填寫身分證字號或真實姓名」這兩項原因,常導致申請無法通過或難以完成補件。
近來營建成本高漲幅度,從2年前一般15層住宅大樓,多維持在單坪11~12萬元間,目前幾乎都已達單坪15、16萬元,漲幅可觀且漲勢持續,加上市場缺工雖然稍緩,卻不易改善,加上下半年包括富邦凹子底綜合商業大樓、鳳山三井LaLaport、台積電楠梓廠區等陸續動工,市場缺工壓力又將緊蹦,業者對營建成本居高不下的情形難以樂觀。
為鼓勵高雄市6樓以上既有公寓大廈成立管理組織,高市府工務局日前公告補助計畫,只要是首次向區公所完成管理組織報備且完成時間在今年10月31日前,即可在10月底前可向該局提出補助申請,最高補助7萬元!
高雄輕軌二階工程,將陸續進入關鍵期的三個月交通黑暗期,北高雄大順路段有多處交叉路口封路施工,在工程進度順暢下,預計年底前可達到輕軌成圓目標。大順路段沿線重點站區附近,陸續有大建商儲備基地、整地或施工中,看好明年輕軌交通便捷效應可望顯現,重要站區的房勢將更受矚目。
根據統計,國內從2018年正式邁入高齡化社會以來,僅5年65歲以上高齡人口增加逾80萬,占比達17.74%。同時屋齡40年以上老宅,大增130萬戶以上,比例超過1/3,老人住老宅的問題日益嚴重,都更重建也更加刻不容緩。行政院則以五大策略,從政府主導、專責機構、推廣知識、人才培育、危老建築等以加速都更。
南部建築業盛事的第29屆建築園冶獎評選已正式開跑,大樓及透天的部分,台南市率先票選出結果,其中有2個大樓及3個透天建案獲獎,大樓部分泰嘉開發、北基國際聯手的2個建案「水岸青」、「水雲川」包辦,透天則有「帝賦天璽」、「森丰景」、「隱玉所V」得獎。
位於新北板橋江子翠商圈的3棟建築,屋齡已達50年,並列為危險建築物,並經耐震評估為必須立即拆除,全案基地不到200坪,去年已核准為防災都更1.0,今年3月間拆除完成,近日舉行重建動工典禮,預計未來興建1棟地上14層地下2層的住宅大樓,將於2026年完工。
早於40多年前即在高雄成立石材公司的松益發建築集團,在石材界舉足輕重,11年前更從石材本業跨足建築業,成立松益發建築集團,陸續推出高質感透天與景觀大樓案,該集團旗下天益石材、松贏石材,秉持讓城市景觀與市容升等善盡一份心力的初心,以集團專業石材廠的石材供應優勢,同時在二代接班人持續創新努力開拓新產品路線,讓品牌也如同石材般歷久彌新,持續在國內石材與建築、公共工程深耕市場。
公共安全議題日益被重視,家事國內寸土寸金地狹人稠,尤其是六都以及市中心地區更是人口住宅集中區,因此現在高樓大廈越蓋越高,層數越來越多,依消防安全法規定若屬一般公寓或大樓,且各層之樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者,為了彌補雲梯車到不了的高度,11樓以上應設置自動灑水設備。但買賣房屋時必須注意,消防水管系統不得改裝、包覆遮蔽,以免妨礙火警救災逃生機會。
為促進高雄新市鎮特定區發展,營建署14日完成首案華騰國際申請橋科投資抵減,最高可抵減15%額度抵減營利事業所得稅。
配合半導體S廊帶政策,高市府推動位於岡山版農16美譽的87期重劃區,規劃625戶岡山社宅,將採智慧綠建築規劃,投資興建決標金額高達33億餘元,預計取得銀級綠建築標章、合格級智慧建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章,預計115年完工。