由於升息效應,加上國內打炒房聲浪不斷,尤其被視為投資客終結法案的「平均地權條例」三讀通過,使得市場買氣出現冷卻現象,不少專家學者認為撿便宜的時機點到了,但是實際上賣方是否一如預測開始降價呢?根據售屋平台統計,近一年降價物件高峰落在去年10月,爾後降價物件量持
政府積極推動南部高科技S廊帶,其中位於核心帶的仁武產業園區,將有航太科技、半導體產業陸續進駐,坐擁產業發展、成熟商圈與便利交通優勢的仁武八德商圈,約8分鐘車程迅速連結高鐵左營站區,站區新案大樓3房加平面車位總價帶已達1800萬元,甚至高過仁武八德商圈平價高質感透天新成屋,加上國道7號計畫將連結國道10號且設仁武系統交流道,吸引大樓購屋買家,轉向仁武八德商圈透天新屋看房已增多。
民生社區以優質居住環境聞名,生活圈具備飲食採買機能,在店面市場上也常引起注意,近期因在地知名老牌刀削麵店收攤再度引起話題,而經營時間長達20餘年的平價服飾「NET」亦在去年底走人,是否又面臨當地不時傳出的空置潮? 全球居不動產情報室總監陳炳辰認為並不盡然,可
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均
台灣高房價問題難解,為讓年輕人買得起房,新內閣拋出「使用權住宅」提案,國產署預計盤點約300坪土地,用低於市價的價格,讓住戶長期居住。但房產專家李同榮認為,租不起問題不優先解決,妄談買得起政策,只會本末倒置,排擠只租不售社會住宅,間接慢性「助炒房」,而區區3
近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋,根據金聯的網站資料顯示,今年總計推出107戶平價宅,包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等,由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡,還曾出現3000餘人搶標的盛況,不過現
信義房屋統計象徵區域買氣的家戶購屋比,2022全國的家戶購屋比約3.5%,代表每百戶人家有3.5戶購屋,較2021年有3.87%的家庭購屋出現明顯衰退。以北部的北北基桃生活圈來看,只有基隆2022年家戶購屋比較2021年逆勢增加,反映在高房價的壓力下,有購屋
台北市政府地政局統計前一年度實價登錄案例,整理出不動產買賣及租賃交易量前40名的熱門路段,以屋齡5年為界進行統計,其中新成屋單價相對較低的路段,依序為稻香路、每坪58萬元,五分街、每坪62萬元,華亭街、每坪69萬元。
《平均地權條例》修正草案於立法院初審通過,其中的私法人購屋採許可制,更是引發建商業者強力反彈,新北市不動產開發商業同業工會副理事長黃文辰直言:「限制私法人購屋,台灣是共產國家嗎?」,認為此項政策將嚴重台灣民主形象。對於《平均地權條例》,黃文辰呼籲,在預售屋限制
根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,今年Q3全國住宅平均買賣屋齡,已高達26.91年,比去年同期增加了1.62年,創下統計以來的最老紀錄!進一步探究六都今年第三季的平均買賣屋齡,也只有桃園的20.73年尚未追平高標,其餘五都全數改寫新高!
內政部出的平均地權條例修正草案,五大枷鎖初審過關,對建商影響重大,使推案將趨於保守。然根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計,今年截至12月22日止,桃園全市目前已有279筆預售案推出,總戶數近2.74萬戶,其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區,以5,01
近期主計總處發布最新國情通報,2020年底家庭平均每戶擁有資產為1263萬元,幾乎戶戶有千萬身家,掀PTT論壇熱議。
房價高漲、晚婚,甚至不婚等多重因素,想要在40歲前晉升有殼一族難度高。根據聯徵中心新增房貸資訊,七大都會區中、滿30歲、不到40歲的買房比率,以新竹縣最高,每百人有1.6人,反觀台北市最低,每百人還不到1人、約0.7人。
為落實友善托育政策,台南市府爭取衛生福利部前瞻基礎建設計畫,由工務局代辦「臺南市安南區托育資源中心新建工程」,將提供安南區0-2歲幼童有良好的育兒、托育空間,與優質平價托育服務,預計年底動工,113年2月完工。華友聯集團也在南區86特區興建卡羅雙語幼兒園,提供住戶幼兒更便利且高品質就學,公私部門紛紛規劃托育中心與幼兒園,有利吸引購屋買盤持續進駐。
高市府積極推廣社區運動風,目前在全市規劃13座運動中心,未來也將深入社區,結合捷運聯合開發與社宅,設置更多社區型運動設施,讓市民更方便運動健身,近期陸續進行三民與鼓山運動中心動土,將打造全齡運動園區,附近新成屋也受惠區域休閒運動機能升等,房價站穩3字頭。
全台房價瘋漲,薪水收入卻無法跟上,網路業者統計六都和新竹縣市近3年的新建案房價所得比,發現全台平均要不吃不喝22.7年才能買房,相較3年前增幅高達61.4%;其中新竹縣今年所得比由6.9倍一口氣狂飆至14.9倍,成長幅度達114%,高居各縣市之冠;增幅居次的
今年台南市府投入逾60億元積極推動大新營建設發展,並極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,同時開發長勝營區重劃區,位於家樂福旁總預算高達52億元的國圖南部分館開發計畫,與規劃新營轉運站北側開發面積約36公頃產專區用地的客轉中心土地開發案等,多項重大建設效應與交通改善,吸引南科購屋客層陸續前來卡位,新營輕豪宅產品受到市場矚目。
「捷運小港林園線」綜合規劃已在111年9月23日獲行政院核定,將在年底動工,高市府提前佈署規劃好沿線土地開發策略,啟動林園都市計畫通盤檢討,捷運沿線既有農業區採區段徵收開發,捷運沿線土地有條件申請提升基準容積率,住宅區容積率由200%提升至300%、商業區容積率由350%提升至490%,加速捷運場站聯合開發及周邊TOD發展規劃,以帶動林園華麗翻轉。
根據最新統計,南二都9月買賣移轉表現皆呈年月雙減,台南9月買賣移轉棟數為1757棟,月減12.9%,年減20.9%,安南區仍以單月357棟居冠其次為永康區264棟與東區150棟。統計第三季總移轉棟數為5610棟,單月及單季表現雙為近四年最低點!不過,累計台南今年前三季總移轉棟數為1萬8111棟,僅次於去年同期的2萬088棟,達到史上次高的水準!
147萬戶老屋如孤兒 根據內政部最新都市更新發展計畫(二○二三到二○二六年),過去三年全國都更案核定件數二五六件,主要集中在六都,雙北市就貢獻二○四件、占比近八成,但廿二縣市中有十三個、近六成是連三年掛蛋。