一般台中市民對南投的印象多半是“有點距離”,不過近年在交通路網逐漸到位後,往返台中與南投其實已相當便利,不管從74號道接國道3號,或是走台63線中投公路,兩地往來大約僅30分車程,最近又有國道6號新增匝道開放通車,徹底顛覆大家過去的刻板印象。當城市分界不再明顯,兩地的人口流動帶來需求,對於區域房市也有助益。
台北市和平東路、金山南路口的元利「和平大苑」總銷達200億元,擁大安區黃金門牌,矗立市中心最高38層樓住宅建築,成為今年928檔期最受矚目的指標豪宅,元利建設以手工精品的細膩時尚打造門廳公共空間,斥資逾億元詮釋義大利國寶級大師Lorenzo Tondelli的
商用不動產好景曇花一現,上一季突破200億的交易動能無法延續,根據第一太平戴維斯統計,第3季大型交易案(3億以上)總金額萎縮至82.6億元,年減率23.6%、季減率高達72.7%,交易量只剩前一季的3成,僅高於2008年金融海嘯時期的62.5億。
寶可夢熱潮席捲全台,到處都可以看到努力抓寶的身影,不過在看似毫不相干的房地產界,專家竟然建議民眾挑房也要秉持「保可夢」原則?專家建議,不管買房或自住,一定要考慮到產品的保值度,能夠保值的產品,才是可以圓夢的好宅。
集合式住宅越來越多,年輕一代買房多半以大樓為首選,不過專家說,華人社會有土斯有財的觀念根深蒂固,若以長遠來看,透天還是比大樓還要保值。另外,雖然透天土地持分大,地價稅相對也比較高,買房民眾必須仔細考量。
台北市信義區豪宅「陶朱隱園」,是台灣首件規劃種植約2萬3000棵喬木與灌木的森林建築,樹木植栽預計2017年陸續移入,由在日本取得的樹木醫執照的詹鳳春博士擔任植栽顧問,導入日本專業技術團隊,指導移植的前置工作(如植穴環境準備、樹種選擇、樹木配置)及養護工作,該案有望成為世界森林建築指標。
由合悅興、楷明建設聯手打造的七堵「里山居」、桃園龍潭「里山」,今日於福容飯店舉辦公開記者會,合悅興建設總經理林裕偉、同時也是麗寶集團董事長吳寶田妹婿表示,兩案皆為休閒綠意宅,「里山居」以1字頭房價專攻年輕購屋族群,「里山」主打三代同堂,未來也會繼續尋找優質平價
台灣土地開發(股票代號2841)今日召開股東會,2015年營收5億9206萬元,主要收入為台中精密機械科技創新園區、光華樂活創意園區等約4億元,已連續9年獲利,2015年雖未達前一年度表現,仍穩定成長,每股稅後盈餘2.92元。
最近台北街頭出現數則創意廣告引起熱議,其中更有「月薪七萬」只買得起塔位標語,反映出目前台北過高的房價所得比。雖然月薪七萬在台北居大不易,但若以相同收入在台中可以買到的房子可能會超乎你的期待。
台北市因房價高漲,壓縮不動產收益率空間,始終維持2%~2.5%的低檔,這兩年又碰上房屋稅、地價稅等持有稅提高衝擊,進一步侵蝕獲利,因此已有不少業者為尋找更佳的投資報酬,把目光轉向建設利多匯聚的大台中。
台灣人壽上月以165億向漢神資產管理買進高雄地標之一「漢來新世界中心」,象徵在商用不動產價格走高、投資報酬率下修、房屋稅夾擊的情況下,雙北市交易量維持低檔,反觀外縣市的收益型商用不動產持續受到資金關注,仍穩定成交。
江子翠為台北市進入新北市的首站,商業、生活機能大多集中在此,江翠生活圈擁有主幹道整齊寬敞、公園綠地多的特色,讓許多板橋在地買方與北市客嚮往。
全國建商瘋藝術!近年建商不只蓋房子、做公益,越來越多建商逐漸將觸角延伸到藝文領域,從北到南藝文展演活動不斷,並以台中建商最熱衷藝術,如陸府建設、精銳建設競相舉辦藝廊、展館活動,相當吸睛。
來台觀光旅次於2015年突破千萬人,觀光業的蓬勃成長,持續為商圈店面帶來成長動能。人來人往的台北市西門町徒步區,今年3月就有一筆總金額高達3億元的42坪店面成交案,每坪價格725萬元,月租金達50萬元。類似這樣車站旁商圈不動產投資熱度上升的現象,也在台中、高雄上演。
在尋找假日出遊的地點嗎?不妨趁著周末好天氣,全家到接待中心吹冷氣拿好康兼賞屋吧!
今年第1季在台北市信義、敦北、敦南商圈,都有大型租賃交易案,像是國泰置地大樓、住友福陞大樓、富邦敦南大樓都有新租戶承租。商仲發現,比起租金預算,企業尋找商辦更看重的是交通便利性及大樓新舊。
房市真有回暖嗎?房仲業者提醒,市場賣壓仍不容忽視,光是從近6年住宅使用執照核發戶數推估,全台還沒賣掉的餘屋竟有近20萬戶,就算完全沒有新供給,至少也要4年才能消化完畢,今年想看見房市春燕,恐怕得再等等。
去年房市雖然冷清,業者仍看好2016年購屋自住客將大舉出籠,尤其在美濃大地震後,台南部分建物受創極為嚴重,也讓全台老舊公寓、結構有問題的建物安全亮起紅燈;然而都更緩慢,全台有近半為高齡老屋,衍生民眾換屋需求。專家強調,換屋應重視建築結構、屋齡、屋況、地基深度,才能買的正確、住得安心。
揮別暑假,迎接開學季,許多大小朋友開始著手布置書房閱讀空間,專家表示,無論是學齡孩童或是大學新鮮人,都要擁有充足明亮的燈光以及注重學習空間的機能性,才能打造最佳閱讀環境,讓學習事半功倍。 學齡期的孩子從6歲入學直到12歲小學畢業,在生理和心理上都會有很大的轉
該如何妥善收納充斥著瓶瓶罐罐、鍋碗瓢盆的廚房空間,向來是許多家庭頭疼的問題。專家表示,其實只要規劃流暢良好的動線,使用寬淺抽屜櫃,並依照杯盤器皿大小分門別類,所有器具即可一目瞭然,烹飪做菜更能得心應手。 許多民眾認為,廚房無法妥善收納是櫃子不夠多、空間不夠擺