為持續推動招商引資,台南市府積極打造優良的產業發展環境,並採專人專責的客製化投資服務,加速完成投資營運,以活絡經濟及創造就業機會,其中台南沙崙特區、麻豆工業區重劃區,都成為建商推案鎖定熱區。
位於台中市七期市政北一路的新成屋豪宅「親家雲硯」,屬於七期生活圈,緊鄰三大百貨商圈、台中國家歌劇院,生活品質優質且便利,而全案為地上39層、143米凌空建築,居高臨下,北眺七期雍容市景、南望八卦山、大肚山巒,公設提供歌劇院、私人主廚鐵板燒宴會廳,住家主力坪數
賣豪宅不只賣價格,也在賣服務!無論是台北市十大豪宅之一的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」,或是成交戶數最多的大直水岸豪宅「西華富邦」,抑或是台中市軟服務實力驚人的雙橡園系列社區、高雄亞洲新灣區地標之一的「遠雄THEONE」,都憑藉著超群的物管服務令
政府持續推動台南東區的「南台南副都心」計劃,加上南科效應帶動,與崇德商圈完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括清景麟建築團隊與達麗建設 ,紛紛將副都心內的大面積精華地,規劃高質感大樓,同時引進日本建築大師隈研吾、丹下健三建築團隊等,可望將東區副都心建築水平升等向國際看齊。
台南市府積極建構優質的投資環境,新招商成果豐碩,GPS設備及穿戴裝置大廠Garmin,近期將擴廠投資進駐南科旁樹谷園區,將打造成為台灣最大生產基地,預計投資90億元、創造年產值超過500億元,初期提供1000個就業機會。
政府將在5年投資百億元開發高雄「亞灣5G AIoT創新園區」,其中位於亞灣區精華地段的「高雄軟體園區二期」,因緊鄰輕軌、捷運紅線的便利交通,加上捷運黃線預定於2028年通車,將串連亞灣與都市核心區域,加速亞灣經貿發展,高軟二期2.45公頃只租不售土地,吸引科技業承租興趣,可望成為高雄科技新聚落。
建築採用優質混凝土與鋼筋綁紮施工細節強化,有利提高住宅安全。雖然當前南部營建缺工與建築成本不斷提高,但高市四大建築相關公會為推動住宅安全,向業界宣導採用高品質混凝土與良好灌漿、鋼筋施工法,讓建築耐震性能提昇,也利於消費者購得好宅。
忠泰集團與永沛開發合作推出的預售案「衍見築」,基地位在敦化北路120巷,外觀特別聘請當代建築藝術家OylerWuCollaborative設計,產品規劃48、59、75坪,均質3房產品,每坪開價180~200萬元。
房地產異業結盟再一樁!新店央北重劃區新案「央北鑫建築」與尚騰汽車新北保時捷中心合作,在建案接待中心展示銷售各式車款,讓民眾在賞屋同時,也能一起欣賞名車,創造雙贏價值。
時代建設預售新案「時代溫莎大廈」,位在三和街、三厝街口,位處七期和單元二之間,鄰近黎明商圈機能,外觀規劃古典英倫風格,並設計宜居陽台、垂直綠化,中庭種植多樣原生樹種,產品規劃36∼43坪,主力3房格局,每坪開價41∼49萬元,預計2022年底
品牌建商久樘開發在南投草屯推出預售新案「久樘四季VILLA」,基地位在南開科技大學旁,採低密度開發,訴求度假飯店宅,規劃3棟12層建築,中庭花園達1800坪,並有30多項設施,產品規劃19∼40坪、2∼3+1房,每坪開價22∼26
士林區的台北表演藝術中心預計年底完工,將取代兩廳院成為台北最大展演場地,帶動周邊利多話題,士林近年建設眾多,區內預售新案價格已達百萬元,推升房價行情,未來還有北投士林科技園區開發,預計帶來龐大就業人口,為此區注入更多居住需求。
台北市辦公市場近年交投熱絡,不但沒受到新冠肺炎疫情影響,租金水漲船高,就連共享辦公室也隨之受惠,專家指出,疫情爆發後,最明顯的改變是大型企業嘗試去中心化、跨國企業更需要彈性辦公空間,在疫情後新增的租戶中,以金融相關產業增幅最高,達到64%。
富宇建設在機捷A7重劃區預售案「富宇哈佛苑」主打文青雙語中小學預定地第一排,至中華郵政物流園區工商服務中心約40米,規劃22~44坪,每坪開價34~39萬元,總價800~1700萬元,首付6萬元起優惠付款。
地上權熱潮持續在高雄發燒,近年高雄地上權建案遍地開花,包括「國揚時代」、「全民大樂」、「韻綠」、「河堤世界」,以及透天案「藏富市」,而已完銷的「R5新世界」也預計推出二期,三期也準備動工,整體市況相當熱鬧。
隨著土地取得成本增加,原物料、人力等建築成本也節節攀升,台中市區預售案幾乎都是3字頭起跳,3房產品門檻也升至千萬,剛性買盤逐漸外溢至太平、清水、潭子等區域,不但有機能、建設加持,更有較佳的CP值,可說是1~2字頭最後門票,未來補漲空間大,備受關注。
富宇建設積極插旗機場捷運A7站重劃區,預售案「富宇上城」規劃24~46坪2~4房,每坪開價30~34萬元,總價850萬元起買2房,主打客製化自備款,訂簽6萬元起、月付1萬元起。
捷運機場線A7站重劃區預售案「富宇悅峰」規劃投資收租型產品與一般住家,目前投資型產品僅剩個位數戶可售,主推27、31坪住家型產品,總價850萬元起買含車位2+1房,享減免房貸利息、交通費、管理費的「335方案」。
疫情當前,建商獵地腳步不停歇!根據業者統計今年前5月(至5月8日為止)全台交易總金額突破1,400億元,其中商業用地交易金額甚至較2018年同期增加2.8倍,顯示開發商對於商辦信心滿載,專家指出,台商回流、老舊辦公樓不敷使用,外需、內需加持之下,未來商辦供給量
日勝生(2547)今日舉辦股東會,會中討論承認去年財報,配發股東每股現金股利新台幣0.6元。日勝生董事長林榮顯表示,日勝生今年4月初甫對外公開銷售的桃園青埔「日勝新京站」預計於明年Q1取得使用執照,目前銷售已超過5成,後市持續看好。未來也將積極參與重大交通建