桃園地政事務所根據實價登錄資訊,統計2019~2021年間,各族群在桃園的購屋分析,其中,首購族偏愛31~40坪產品,占比遠大於20坪以下小宅,佔整體交易案例近3成,打破傳統認為首購族買小宅,以及以小換大的的購屋模式。
疫情已邁入第3年,改變全民生活,也影響了購屋族對買房需求的變化,根據台灣房屋集團官方網站統計,疫情前後透過官網線上預約看屋量,今年上半年和2019年上半年相比,線上預約看屋件數微增了兩成,而人氣最高的預約賞屋類型,則以「透天別墅」最多,預約量比疫情前增加約3
園冶獎長勝軍並在屏東房市建立優質推案口碑的中洲建設,目前選在直接面對6萬坪縣民公園的和生路一段770坪基地,新推出「中洲ONE PARK」景觀輕豪宅大樓預售案,樓高12層地下1層共66戶純住家,規劃25~33坪的2~3房產品,強調欣賞大公園首排賞景優勢與高質感規劃取向,每坪26萬元起。
廣達6萬坪的屏東縣民公園,兼具生態、自然、人文景觀特色,從去年3月啟用至今,已獲得國際12項大獎,堪稱屏東之光!深耕屏東的推案重量級建商中洲建設,因緣取得直接面對縣民公園首排近800坪基地,為發揮欣賞大景的稀有價值,中洲採取輕豪宅設計手法,規劃推出「中洲ONE PARK」景觀大樓預售案,採樓高12層、單純66戶住家,稀有2~3房安排,頂樓更設計時尚風格Sky Lounge與空中花園,將賞景休閒機能發揮極致,高層景觀宅也創造出3字頭的房價帶。
由台南子弟台灣橙田建築羅耕甫大師,與光境玻璃合作推出設計作品「光之國度」,原創設計受到國際肯定,團隊更決定將作品的全球首展獻給台南,從5月27至29日在台南文化中心正門前廣場進行為期三天的展覽,期許能與台南民眾分享新科技建築材料的未來發展想像,作品也將於10月前往紐約時代廣場展出。
5年暴增近6千店、增幅逾1.44倍,今年3月,全國夾娃娃店首度突破1萬店,近1年銷售額更達7.7億元。房仲業者觀察,雖然「首都」台北市的夾娃娃店有退潮趨勢,但展店反而朝其它縣市擴張,尤其疫情衝擊街邊店面已超過2年,夾娃娃店成為這波疫情逆勢展店的業種。
雖然西門町夾娃娃機店大舉退場,不過似乎僅有台北市的夾娃娃機店數量減少,全台整體的夾娃娃機店數經歷去年短暫衰退後,今年逆勢成長首度突破1萬店,專家指出,在這波疫情重創沿街店面商機,導致店面空置降租後,反而吸引夾娃娃業的場主進駐,夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起
樂屋網統計今年3月中古屋買氣,相較上月,訪客數、預約看屋數是持平到略為下滑,北部買方有漸往低總價小宅靠攏的趨勢,業者認為,隨著官方打炒房動作頻繁,資金不夠雄厚的屋主開始抱持著「有賺就好」的心態拋售房屋,短線投資的買方將再縮減,反觀剛性需求、長期置產的買方比例
政府有意針對私法人購屋採取許可制,根據先前官方統計資料顯示,法人購屋佔全體購屋宅數比率約4%,整體佔比並不高,不過實務上有些中大坪數的豪宅社區,登記人不乏公司或境外法人,台北甚至有豪宅社區裡面6成的房子都是法人持有,未來新制上路恐改變高資產客戶的購屋模式。
國稅局近日針對預售換約的移轉費用有新的認定,預售屋換約不接受總價3%或30萬取其低當作成本,只認定已付款項加上獲利的3%作為成本,對於自售或仲介費用不到30萬元的個案,要繳的稅將變得更多。
雖然央行昨日宣布升息1碼,讓房貸戶的負擔微幅加重,但對於房市買氣的影響短期仍不明顯,329檔期全台預售市場依然將展開強銷動作。行政院消費者保護處會同內政部地政司及各地方政府地政局處,日前針對全國50建案之預售屋買賣契約進行專案查核。全部查核項目均符合規定者計28建案,部分查核項目不符合規定者計22建案。對於不合規定之建案,消保處已要求各地方政府依平均地權條例第81條之2第5項規定,依法進行裁處。
根據內政部資訊平台最新訊息,全國最新租金指數(消費者物價房租類指數)再創新高!今年2月份為105.25,寫下有數據以來的新高,南部更大漲1.15%,而住商機構企劃研究室同時觀察行政院主計處物價指數統計,發現在居住類指數也達104.53,年增率1.48%,雖然
根據六都地政局建物買賣移轉棟數,去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和,其中桃園區移轉量更破萬棟,而根據信義房屋統計房價資料,前3名的交易均價仍在2字頭,顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。
經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後,去年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元,打破7月29.2億元的紀錄,且比前次歷史新高還大幅成長6成,稅收反應市場景氣熱絡下出現三多現象,包括「房價漲多、交易多、短期轉手多」,尤其預售換約納入房地合一
信義房屋統計去年網站主題找屋熱門排行榜,前三名分別為「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」,專家表示,第1名「年輕小資」反映了房市「首購當道」;而根據信義官網統計,雙北地區符合年輕小資總價預算的物件,北市以中山、北投、萬華最多,新北市以淡水、新莊、汐止最多。
台中官方去年第4季,拍板於沙鹿文九52設立新國小,新校預計今年動工,觀察台中市近5年來,增設了北屯廍子、太平新高、南區樹德,以及沙鹿文九52等4所國小,據房仲統計4所新校近五年來,人口及房價均明顯上揚,其中北屯廍子國小人口增加78%、房價上揚22.4%,勇奪
2021房市好夯,預約看屋數年增達3成6!依據樂屋網站上數字顯示,去年總體中古屋市場表現暢旺,相較2020年訪客數增加2成以上,預約看屋數更大增逾3成6;此外,賣方轉拋至中古市場的預售屋物件,也來到近萬件的高水位,評估預售屋禁止換約修法若逐漸明朗,預售屋拋售
去年一片零售店面不景氣中,有幾個產業仍逆勢展店,包括受疫情衝擊洗牌的餐飲業,整體店數不減反增,國人偏好的手搖飲產業,飲料店到今年10月店數續創新高達2.64萬店,而去年的展店王電商蝦皮,累計至1月初已經開出270個據點,11月中以來平均每天又開2.5家店,且
內政部31日發布2021年第3季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數為114.83,與上季指數比較上升2.15%,較2020年同季上升7.43%;其中台南市較上季上升3.06%,較去年同季上升11.34%,為六都中最高。內政部表示,本季因國內經濟持續成長
為讓更多民眾瞭解台南市先進運輸系統(捷運)第一期藍線延伸線可行性研究案規劃內容,台南市政府交通局陸續將舉辦三場民眾說明會,並將蒐集說明會中民眾發表意見,納入可行性研究修正內容,讓捷運規劃更符合民眾的需求。推案業者認為,包括仁德、歸仁、關廟與沙崙特區房市發展,都可望受惠快速路網、軌道交通機能升等,迅速連結東區重要商圈,有利購屋圈擴大。