2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考
文/設計家 Searchome 提供 作者/楊涵硯 圖片提供/法蘭德室內設計、澄橙設計、張馨室內設計、鄭士傑室內設計、上陽設計、大雄室內設計、繽紛設計、爾聲空間設計、方品設計、千綵胤空間設計、近境制作、演拓空間室內設計、奇逸空間設計 台灣的冬天濕冷,浴室總是低溫與潮溼,除了讓洗澡成為一大挑戰,黴菌更是恣意肆虐,太令人困擾了!如果你有以下這些情況,不妨考慮裝台暖風機,就能有效解決許多問題!
即將步入冬季,氣溫逐漸下降,家家戶戶都有保暖需求,專家建議消費者,可依照功能性、不同需求、預算高低來選購合適的電暖器、烘被機、電熱毯等「抗寒家電」,在冬季溫暖全家人的身心。
台灣少子化情況,使得2~3人的家庭結構逐年攀升,生活型態改變,家具配置也必須進化讓空間發揮最大價值,有越來越多建商、設計師在規劃格局時導入「中島文化」,多元應用不浪費空間使用,也藉由多功能張桌凝聚家人之間的情感。
進入年底傳統購屋旺季,觀察下半年房市,以首購、換屋需求為導向的自住買盤確立,與投資需求不同,買方相對注重建築工法與建材配備,加上最近日本銷台的制震器數據接連造假,事件引發軒然大波,都讓居住安全變成自住客挑選建案的重要考量。
台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,統計近1年台中市捷運綠線各站周邊住宅交易量前5名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,公寓平均360萬元起。
文/homify 圖片提供/homify 為了烘托別墅建築的美,以及提供居者不踏出門也能貼近自然的小天地,庭園景觀成為了最佳小幫手。當你請專業的景觀設計師為你規劃設計之前,可以先了解庭園景觀的基本小知識,這樣傳達心中勾勒的藍圖時,過程會更順暢喔! 完美的庭園裡頭,主要使用的材質包含: 木材、石材、磁磚、混凝土、鐵、玻璃… 等,常見的基本元素,則有下列幾種:
日本KYB制震器上週驚爆竄改數據後,另一品牌川金控股集團23日發布消息坦承也竄改免震和制震裝置的檢查數據,問題產品又賣給台灣,台灣獨家代理商劦承精密向媒體坦言,已賣出280支、用於全台6個建案。營建署表示,將發函地方政府、代理商提供國內建築物使用名單,確認建築結構安全性。
台北市重新劃定85處都市更新地區計劃案27日送進都委會審議,是歷經18年後,再度由市府盤整各行政區,考量地區發展現況、整合公共設施改善、大眾運輸導向發展(TOD)、防救災及配合市政建設等需求,重新劃定約627公頃更新地區,未來審定公告後,區內申請案的都更時程獎勵將重新起算,新增獎勵容積評定標準,且訂定開發時程規範,由市府統整發布地區公益設施需求。
台南市政府7年前啟動陽光電城計畫,統計至今年8月底止,台南設置太陽光電系統取得同意備案達5082件,裝置容量約677百萬瓦,年發電量達8.7億度,相當於3.1座曾文水力發電廠年發電量。目前台南最大屋頂型太陽光電系統現身柳營科工區,榮聖機械工程廠房屋頂建置共7MW的太陽能光電系統,預計年發電900萬度電,可提供2500戶家庭使用電力,堪稱目前全台太陽能發電典範。
隨著家中長輩的身體狀況與日常需求改變,居家場域必須更加周延規劃,打造安心方便、無後顧之憂的銀髮友善環境。銀髮族對於家中空間雖熟悉,但在視力、反應力及行動力都衰退的狀態下,各角落都潛藏著不可預期的風險,因此居家規劃首重安全,透過強化輔助設施,能讓樂齡生活更安心
北新路一段為新店機能純熟地段,漢翔開發於此推出預售案「雙水灣」,強調有碧潭山水景觀,採用抗震工法,且為銀級綠建築,產品規劃24~78坪2~4房,開價每坪68~75萬,距離捷運新店站僅200公尺。
隨著網路世界的發展,網路看屋已相當普遍,根據台灣房屋統計,購屋民眾有7成會先在官網瀏覽物件照片或資料,透過手機比例亦超過6成5,顯示網路看屋已經成為購屋流程中非常重要的一環。然而,現行房仲網站、看屋平台何其多,透過網路看屋,究竟該注意哪些事項呢?房市專家提供
危老條例更加完備,內政部19日通過修正「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」,擴大「結構安全性能評估結果未達最低等級」的適用範圍,讓危老屋更容易適用並取得重建資格,有利爭取容積獎勵,已完成耐震評估者也適用修正後基準。
內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約,中央都市更新基金預計自2018年至2021年,總共提供100億額度的融資信用保證,預計可承作3000多戶,今年8月開始受理,每戶最高可申請300萬保證貸款,協助民眾補足資金缺口,加速完成危老屋重建。
雖然近年房市轉冷,但頂級高端客層收藏豪宅不手軟,更出現砸下數十億元包棟買豪宅的風潮,日前有頂新魏家持有14戶「仁愛帝寶」,近期更出現國巨董座陳泰銘砸逾37億元買7戶「文華苑」,知名大咖出手億級社區就如集郵般輕鬆,也顯見對特定豪宅的情有獨鍾。
台南市安南區安西重劃區,坐擁快速路網與鄰近南科優勢,加上公共建設趨於完善,成為透天別墅新集中區,目前卻有業者為爭取南科新貴與首購客戶,在安西重劃區規劃高質感耐震住宅大樓,強調優質居家環境與住宅大樓高安全性,讓安西重劃區也成為南科工程師客層購屋優選區。
近日內政部通過修正「住宅性能評估實施辦法」,放寬危老屋重建住宅可單獨申請結構安全性能評估,省去原本需要8項一併提出的申請時間,加速推動危老建築重建,更快取得建築物耐震設計的容積獎勵額度。
八德擴大重劃區為桃園新興住宅區,新成屋「昱凱皇苑」位於重劃區內豐田二路、豐德公園旁,規劃28~45坪2~3房,僅35戶單純社區,每坪開價23~24萬。該案榮獲2017年規劃設計類中華建築金石獎,強調結合交通環境與極佳施工品質。
為解決家中行動不便者上下樓梯的困擾,新北市新莊區幸福路5層樓公寓透過新北市政府整建維護電梯產業團隊協助,獲得新北市政府整建維護增設電梯約241萬元經費補助,成為新北市都市更新整建維護補助增設的第5案,預計今年9月電梯施做完工,也讓住戶滿心期待。目前新北市公寓