高雄市區軌道交通路網快速拓展,包括捷運、輕軌與鐵路地下化等串連成形,加上市府積極推動站區TOD聯合開發計劃,吸引小資上班族在站區周圍租屋意願提高,其中具備捷運紅線、橘線交會站的O5、R10美麗島站區,連結中正大道金融商圈,一房產品供給稀有,目前周圍舊套房每坪租金約可達1200元以上,業者推估,按照當前房價上揚趨勢,5年後美麗島站附近新套房單坪租金,有機會挑戰1500元以上的高檔行情。
隨著台灣房價逐步走高,地上權產品受到大眾青睞!像是大安森林公園周邊新建案動輒上看160萬元,且多為豪宅規劃,多數民眾碰不得、買不起,近期基泰建設推出地上權案「基泰大安」,為地上權60年、訴求輕資產,每坪開價120~130萬元,1+1房含車位總價約1800萬元
長榮海運(2603)年終獎金30日入帳,平均核發超過40個月,員工爽領200萬元,以房屋頭期款而言,領到年終的員工可購入千萬左右的房產,專家指出,若想在雙北市購屋,可選擇北市蛋白區小套房,或是新北市交通便利之外圍地段,但到了桃園、台中一帶,購屋選擇就變多了。
上市櫃順天建設近期在台中市北屯區廍子重劃區大仁段稀有的低密度住宅區,推出低密度、美式莊園別墅產品「順天風聆樹」,坐擁3.6萬坪高綠覆面積,並鄰近林肯美國學校、華盛頓中學、葳格中學,全案主力產品為地坪35~54坪、建坪80~84坪電梯別墅,總價3,580萬元起
大甲區在產業發展上,主要以金屬製品、機械設備製造與腳踏車工業所形成的產業聚落為主,居住多以內需為主。近幾年西濱快速道路及國三聯袂交通,加上都市計劃的整治,房市交易熱度逐漸上升,深耕在地的展裕建設於大甲、苑里等地推出一系列透天作品,近期新案「展裕中山大道」為全
桃園市近年因大型公共建設、廠辦投資、重劃區開發等題材,帶動生活機能與就業機會,被譽為「宜居宜業」的城市,到底怎樣的總價代最受歡迎?房仲業者統計實價登錄桃園近1年住宅總價交易比重,以500~1000萬交易物件最多,而屋齡2~10年和20~30年也佔多數,多集中
根據聯徵中心公布的住宅貸款資料,統計雙北市2020年Q3至2021年Q2各行政區20~35歲貸款人的貸款件數,其中,台北市內湖區及中山區都有超過500件以上的貸款,分居第一、二名;而新北市則是由新莊區以1405件貸款成為榜首。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,
房市交投火熱,價格高居不下,根據房仲業者統計,全台七大都會區前三名熱門交易路段進榜的多屬於交通機能到位、區域相對低單價路段,像是台北市新入榜的文山區辛亥路四段,為天龍國少數均價落在6字頭之親民購屋路段,此外,桃園市龜山區文青路位於A7重劃區,屬新興重劃區,這
台灣少子化現象浪潮襲來,網路盛傳各私校大學周邊套房恐有套牢現象,東森房屋研究中心根據實價登錄資料統整,結果顯示,顯示該商圈的房價易漲難跌,在地專家指出,雖房價上漲有稍微影響到投報率,但因為出租市場穩固,因此去化速度仍然快速。
近兩年雖然有疫情影響,但仍有不少投資者順勢買進整棟飯店,最新實價登錄,北市中山區新生北路巷內的「台北綠蒂大飯店」,共7層樓,建物782.14坪,土地127.96坪,屋齡高達44年,飯店原經營者「盟城旅社」,8月以約4.93億元賣給法國翡馬酒莊集團在台的僑外資
日前剛取得板橋文化段都更案的佳元建設,僅花22個工作天就完成都更程序,超快效率令人咋舌,佳元建設深耕雙北市都更、危老多年,今年在松江路推出的「佳元松江」,銷售期間歷經疫情干擾,也於10月初全部完銷,目前手上還有多個危老都更案進行中,多位在雙北精華地段,總經理
台灣金聯資產管理12月起釋出66戶平價住宅,其中不乏捷運共構宅、精華區建案,今年最便宜的物件坐落在宜蘭縣五結鄉濱海路面海的套房,總價只要99萬元,此外,位於新北市萬里區的海景套房,總價僅168萬元,台灣金聯指出,由於近一年法拍熱度大增,取得平價宅戶數是近11
桃園平鎮的文化國小,是桃園地區歷史相當悠久的雙語小學,屬當地明星學校,周邊生活圈剛好位處中壢和平鎮交界,生活機能發展成熟,且鄰近交流道,由於發展較早,新建案不多,但價格最高來到3字頭,挑戰區域客接受度。以文化國小為中心,生活圈以環南路為主要幹道,東側從延平路
台中地區重劃區遍地開花,尤其在北台中除了有首購熱區機廠特區,周邊有捷運綠線、好市多台中二店以及台74線環線加持,低密度、高綠覆率的別墅區單元12更是一大亮點,不僅海納捷運綠線北屯總站、舊社站、松竹站、台鐵松竹站3捷1鐵交通優勢,又有萬坪南興公園,而質感品牌建
據經濟部統計處零售業額統計顯示,2020年便利商店業營業額突破3600億,正式超車百貨業,今年便利商店業營業額再下一城,擴張到28.8%,顯示民眾對於便利商店的依賴程度進一步提升,永慶房屋依據各大便利商店官方網站的門市資訊,統計雙北市便利商店營業家數前10名
台中新銳建商鉅日建設近期於沙鹿區弘光、靜宜大學生活圈推出新案「十六鉅日」,周邊坐擁大型醫療資源、產業園區,全案地處商圈內靜巷區位,全案規劃16戶社區型透天產品,戶戶可設計4~5間臥室,建商並提供36項有感客服以及提供家具配置尺寸圖等貼心服務,每戶開價1488
房市火熱,房價也不斷飆漲,據住展雜誌統計,北台灣北北桃竹四大都會區中,今年1月至10月新建案成交均價1字頭的行政區,只剩下桃園市的觀音、楊梅,以及新豐、關西、寶山、湖口等6個行政,相較於去年新案1字頭成交還有13個地區,數量可說是要腰斬,不少地區都已跟字頭說
全球疫情趨緩,商業活動逐漸回到正軌,但去年全球為了紓困大撒幣、降息後,造成通膨隱憂,實體資產受到買家青睞!根據瑞普萊坊甫出爐的全球買家調查顯示,買方在「購屋意願」、「價格走勢」、「加價幅度」方面,都跟去年疫情最嚴重的第二季有截然不同的樂觀積極看法,有高達25
台北市精華區土地難尋,加上房價不斷攀高,讓地上權案再度受到矚目,大安區預售新案「虹耀今采」,位在杭州南路二段巷內,為國有地標售的地上權案,鄰近捷運古亭站,享有中正國中明星學區,目前主推15坪,可合併至43坪,每坪採不二價89~95萬元,打出總價1428萬起買
儘管政府祭出多項政策想抑制房價高漲,但市場剛性需求龐大,讓房價仍不斷上揚,若想在地段便利的精華區買房,更是難上加難,沉寂多年的地上權案在今年又重返市場,搭上這波房價漲潮,以區域內相對便宜的房價,再度吸引消費者目光,在台北市、台中都有地上權案出現,考驗民眾對此