位在台北市蛋黃區塊的「第一殯儀館」確定拆除!北市殯葬處日前表示,已拿到拆除工程執照,預計2024年4月起拆除、9月驗收,目前暫定先規劃成臨時停車場,未來朝向公共使用服務。
針對預售屋近年常見爭議,包括建商無資力完工、遲延交屋及驗屋糾紛等。台南市府公開呼籲,消費者購買預售屋避免爛尾樓,宜選擇具規模與品牌的優質建商,簽約前應仔細審查條文,且以建商提供價金返還制度為優先考量,較能維護自身購屋權益。
防災都更2.0除海砂屋,另耐震能力不足的合法建築物亦可申請,整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件,搭配都市更新程序,皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,希望提供海砂屋或耐震能力不足的建築物更多一種重建的選擇。而近期位於蘆洲集賢路的高氯離子鋼筋混凝土建築
為加速開發高鐵站區土地,交通部鐵道局於10月31日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路嘉義車站特定區事業發展用地開發經營案」,基地面積廣達1.64萬餘坪,採設定地上權模式,最長年限50年。
為推動綠能政策,臺北市政府在今年7月間公布鼓勵民眾在屋頂設置太陽能發電設備的新政策,針對合法建築物屋頂若有違章建築的情形,在不影響公共安全和妨礙違建處理的前提下,允許設置與違章建築結構分離的太陽能板。北市建管處處長虞積學指出,依目前中央法令的規定,屋頂存在違建
買房時,建物權狀面積到底是如何計算?依據地籍測量實施規則第 282-1 條規於實施建築管理地區,依法建造完成之建物,其建物第一次測量,得依使用執照竣工圖說轉繪建物平面圖及位置圖,免通知實地測量。」
不少人認為配偶之間房產贈與應該免稅,但近期就有一位民眾,在自己土地上用太太名義興建房屋,房子蓋好沒多久,就收到地方稅務局公文,提醒要申報繳納契稅,民眾匪夷所思,但稅務局指出,若房屋建造的費用均是自己出資,而最後卻登記為配偶所有,表示這是受贈的房屋,應該要申報
根據台灣建築中心統計,截至目前為止,全台已有4225棟建築取得綠建築標章,其中已有超過3成是民間案件,而疫後健康意識抬頭加上ESG議題持續發酵,「綠」成為建案訴求的標配。
近期冷氣、室外機掉落事件頻傳,甚至因此出現傷亡,對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台灣都會區街頭很多公寓大廈的冷氣機、室外機都裝設在外牆,而大量老舊的支架鏽蝕嚴重、鬆脫卻無人關心,目前台灣地區的街頭確實有如行人地獄充滿危險,值得政府及民眾更加重
不少住在1樓的住戶,會在住家旁自行搭建車庫當停車場,近期有民眾向稅務局反應,自行搭建的車庫未申請使用執照,為何還要課房屋稅?
「新北市土城區明德段商業用地招商案」由統一超商股份有限公司投資進駐,近日舉行新北市土城明德商辦大樓興建動土典禮,經發局黃碧玉副局長表示,「新北市土城區明德段商業用地招商案」為新北市政府與財政部國有財產署共同合作完成的招商案,面積0.18公頃,將興建地上8層、
詠烽建設有限公司及聯勝不動產仲介經紀有限公司銷售基隆市暖暖區「青森悅」建案,該案使用執照為辦公室使用,卻在網路廣告及實品屋以一般住宅表示,違反公平交易法第21條第1項規定,遭公平會分別處詠烽公司及聯勝公司150萬元及40萬元罰鍰。
特貿三公辦都更案是亞灣2.0計畫首件簽約開發案,同時也是國營事業台電公司與市府合作招商首部曲,其中,特貿三南之南都更基地實施者智匯方舟公司,規劃投資約151億元,將配置一棟45層住宅大樓及美術館,以及一棟29層商辦大樓,成為結合智慧辦公、零售商辦、居住生活及公共服務的微型園區。
隨著近年房地價格高漲,許多小資族苦無充裕頭期款準備,只能尋求各種資金管道。南市府地政局近來屢接獲民眾檢舉「○○代書」於報紙、網站刊登各類借(貸)款廣告,或於事務所張貼借(貸)款之服務項目,依規定,借(貸)款業務非地政士得執行之業務,地政局業於今年8月對該刊登廣告之地政士祭出申誡處分。
老王長年務農,持有三分農地大多種植果樹,考量年事已高,加上兒子從事建材生意需要倉儲空間,因此3年前將一分地搭建鐵皮屋當做倉庫,順便在前方整地當做停車場,沒想到竟然有稅務人員找上門,要求老王原本免稅的農地,必須補繳近2年的高額地價稅。
台北市大直建案「基泰大直」因疑似因施工不當,造成工地旁的公寓嚴重傾斜,1樓下陷成地下室,畫面另不少人震驚,其實,近期發生不少「天坑」和工地損鄰事件,民眾遇到這類事件該如何自保?沒有發生地震,但大直民宅下陷情況彷彿遭遇強烈地震,工地損鄰事件近年時有所聞,202
老王幾年前退休後,在市郊買了一戶前院退縮的老透天,原本當做停放老車使用,前年因旁邊計畫道路開通,住宅前方空地被政府劃為道路用地,也開放讓車輛通行,去年收到地價稅單,竟然前院變成道路已開放通行的空地,不用課徵地價稅,懷疑政府真有這麼好心?還是稅單算錯?擔心日後會被補稅,甚至還會因未繳稅而被罰款,最近一直相當苦惱。
現在新建案除了大坪數房型外,一般中小坪數住宅大多規劃開放式廚房,主要是因為早年房價基期還不高時,國人因喜歡歐美住宅設計,部份建商因勢利導而規劃開放式廚房。
桃園市政府都發局為提昇都市設計成效,繼景觀三法修正後,再推出都市設計審議新分流制度,以加速審議效率。自10/1日起,建築基地面積未達2000平方公尺(約605坪),都市設計審議和建造執照申請程序一起審議,縮短審照的時間。
違章建築只要繳納房屋稅就會變合法嗎?桃園市政府地方稅務局表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有增加房屋使用價值之建築物為課徵對象,無照違章建築房屋,自不例外。