新北市政府積極推動都更三箭及多元都更政策,根據統計,新店區70件危老案有32案座落在中央新村一帶,而近日位於新店區中央新村、中央四街的危老重建案舉辦開工動土典禮,打造成地下2層地上11層共計30戶的耐震大樓,也將規劃退縮2米空間設置無遮簷人行步道,提供舒適的
行政院今(5日)通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」第5條之1修正草案,明訂公有土地及建築物,除已有合理利用計畫、或公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上、或公有土地面積比率達重建計畫範圍3成以上且重建計畫範圍符合更新單元劃定基準者等3種情形外,應一律參
為加速全台北市危險老舊建築更新,加強房屋耐災力,台北市長蔣萬安今(3)日宣布,除今年3月推出的「都更5箭」之外再加2箭,包括「臺北市防災型都市更新專案」及「臺北市整建住宅專案計畫」,只要符合法定條件,整建住宅、海砂屋及耐震力不足而有明顯危害公共安全建築物,市
桃園近年發展快速,在住商混合情形下,原有住宅區內,容許行業類別與新興行業管理法規皆需再精進,根據桃園市都發局調查,住宅區7類行為最令民眾反感,依序為飲酒店、卡拉OK、麻將館(包含休閒會館)、夾娃娃機店、閃爍LED招牌、違法占用人行空間的行為,以及自助洗衣店等
台北市大直建案「基泰大直」因疑似因施工不當,造成工地旁的公寓嚴重傾斜,1樓下陷成地下室,畫面另不少人震驚,其實,近期發生不少「天坑」和工地損鄰事件,民眾遇到這類事件該如何自保?沒有發生地震,但大直民宅下陷情況彷彿遭遇強烈地震,工地損鄰事件近年時有所聞,202
現在新建案除了大坪數房型外,一般中小坪數住宅大多規劃開放式廚房,主要是因為早年房價基期還不高時,國人因喜歡歐美住宅設計,部份建商因勢利導而規劃開放式廚房。
新北市府為協助海砂屋都更重建,讓住戶早日住回安全無虞的家,像是等了30年的蘆洲光華段更新案室內天花板崩坍、外牆崩落,日前經都市更新審議會通過,更新後將興建1棟地上15層地下2層的集合住宅大樓。另板橋林園天廈海砂屋自主都更案,即日起公開展覽。
危險建物莫再居住!現在只要社區共同達成意願比率並提出申請「新北市危險建築物580專案計畫」,只要社區整合達50%,市府就可協助規劃,加速擺脫耐震能力不足建物,新北市政府指出,尤其是危險係數較高的海砂屋或早期興建耐震能力不足的老舊建築物,所有權人更應該時時警惕
台北市中山區大直街94巷1弄1、3、5、7、9號1樓至5樓等2棟計25戶建築物,因基泰建設建造工程施工不當,造成建築物損壞,昨(20)晚間工地內部再次發生下陷,市府表示,經鑑定建築物已傾頹毀壞不堪使用,並有危害公共安全之虞,近日又頻頻發生有感地震,建管處將依建
隨著中油五輕遷廠,重新規劃的科技產業園區,在台積電投資建廠下逐步轉型,高市府為提高居住安全,將推動楠梓後勁地區危險及老舊建築物重建,透過舉辦工作坊,以開放態度傾聽居民的需求,提升後勁地區的居住空間品質。
新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區近日核定發布實施,更新後將興建3棟地上15層地下3層、181戶的住商混合大樓,最快預計2026年6月完工,讓住戶住回安全無虞的家。而該案房屋現況不佳,不僅天花板剝落,牆壁也有龜裂現象。
鄰近台積電高雄廠區的楠梓火車站商圈,目前受豪大雨影響且路面老化,高市府水利局為防範道路天坑出現,特別採用高科技透地雷達檢測,以提前檢測出高危險的孔洞並加以修補,讓楠梓火車站商圈通更順暢且道路品質升等。
內政部從108年起以「都市危險及老舊建築物加速重建條例」為主軸,推動全國建築物耐震安檢暨輔導重建補強計畫,具體規劃「建築物耐震安檢措施」及「加速危險老舊建築物重建措施」,全面啟動建築物結構安全性能評估、弱層補強、危老重建等具體措施,弱層補強補助由220萬元提高至450萬元。高雄新規劃超高層大樓紛紛主動採耐震設計,從基礎工法強化到制震壁安排,以提高買方購屋信心與居住安全。
鄰近台積電高雄廠區的楠梓火車站商圈,目前受豪大雨影響且路面老化,高市府水利局為防範道路天坑出現,特別採用高科技透地雷達檢測,以提前檢測出高危險的孔洞並加以修補,讓楠梓火車站商圈通更順暢且道路品質升等。
為推動都市更新與提高居住安全,政府近年來積極推動危老重建,不少建商也積極參與,危老重建案成為房市新顯學。稅捐單位指出,危老重建房屋除了可享有減半優惠2年外,若於116年5月11日前申請危老重建計畫,在計畫範圍內的土地在重建期間因無法使用,其地價稅可全免。
雖然強颱蘇拉暴風圈閃過台南,但上個月底颱風來襲造成不少廣告物掉落,影響交通安全,台南市府工務局提醒廣告物所有人,應針對廣告物面板、框架等構架如有鬆脫者加強固定,若廣告招牌未善加固定維護,掉落地面危及人車的通行安全,且未申請建築物廣告物許可證,將依建築法處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰。
近期發生冷氣室外機施工掉落意外造成人員傷亡,對於建物外牆掛附掛物,建築物所有權人及社區管委會應善盡管理維護責任,確認施工安全和後續定檢。
近日來南部豪大雨,台南也出現不少道路破損情形,為避免道路地基遭掏空出現天坑,台南市水利局採專案逐年逐段調查、修護老舊與待修繕箱涵,以維護地下近1300公里的雨水下水道與污水下水道管線,並提高道路交通安全與車流順暢。
創立超過百年的中興大學正處於台中市南區及大里區交界,為交通網絡核心,生活機能環繞著大學城向外擴散,儘管一度受到外圍重劃區、屯區吸走買氣,但是相對親民的房價還是獲得消費者青睞,預售案目前站上4字頭,中古市場還找地到2字頭物件。
新北市政府推出「危險建築物580專案」已於7月1日正式上路,針對海砂屋或耐震能力不足等危險建築物社區,社區自行整合重建意願超過50%即可申請,住都中心將進場展開輔導作業,並結合都更大聯盟各公學會的專業技術,提供房屋鑑定及初步評估。當民眾了解更新程序及財政試算