想入住雙北地區,到底哪區最超值?根據房仲業者統計今年1~6月各行政區電梯大樓及公寓平均總價,北市電梯大樓最超值的是文山區,總價2289萬元,公寓則是萬華區的1384萬元,新北市的大樓和公寓都由淡水區拿下,電梯大樓平均總價為939萬元、公寓平均總價為453萬元,相當適合首購族。
回想起21年前剛進入代銷業,從最基層的業務員做起,底薪只有21K,高雄聯義全球地產執行長暨高市不動產代銷公會理事長張明道,勉勵剛出社會的年輕人 ,雖然萬事起頭難,但是要能夠堅持向上,培養本職學能讓基本功更紮實,邁向成功之路是必然的。
深耕台南高質感住宅市場的鑫龍騰開發,目前選在台南市安平市政特區的永華路二段旁,新完工推出「龍騰」,樓高29層、地下4層共110戶,房型採62~71坪均質4房規劃模式,每坪售價25~29萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
雖然今天為農曆七月初一且氣候高溫炎熱,高雄建案仍紛紛舉辦特色活動,卻不減消費者上門參加活動興趣,包括真人夾娃娃動態活動與靜態風水講座、手工藝教學、親子童玩活動等,現場都人氣滿滿,參加活動的大人、小孩與貴賓都樂開懷,也帶動現場看屋人氣加溫。
深耕南部高質感住宅市場的興富發建設,目前選在台南市安平市政特區的永華路旁,新完工推出「博悅」大樓案,樓高23層地下4層共132戶,房型採60~80坪的3~4房規劃模式,每坪售價25~31萬元,巴洛克建築語彙的搶眼外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
正值炎炎夏日,基隆進入傳統觀光和推案旺季,不過各大建商指標推案遞延,據住展企研室調查,原本六峰建設預計暑期公開的指標建案進度延後,正籌備搭建接待中心,預估公開時間可能延到928檔期,加上新案量稀少,以致近期房市較不熱絡,平均週來客量約10組左右。目前基隆房市
台北市商用不動產市場回溫,地政局發布不動產市場動態年報顯示,2017年店面買賣總金額「止跌微升」,忠孝商圈店面租賃量持續稱王,商辦市場則呈現交易量增加、租賃減少,以信義區成交價格及毛利率最高。
台北市地政局今日發布不動產市場動態年報,報告顯示,2017年建物買賣登記棟數年增9.06%,交易量前3名為中山區、內湖區、文山區,但建物第一次登記棟數、核發使照戶數都創下歷史新低點;全年平均總價上升7.76%,平均單價微跌0.65%,以20至40坪大樓、屋齡31年以上、3房格局為交易主流。
總太地產今日舉行股東常會,去年度營收淨額為314.5億元,較去年營收淨額減少31.32%,擬現金減資比率10%,以提升每股盈餘及股東權益報酬率,本年度淨利為7.48億,較去年減少25.07%,決議配發之股東紅利為4.63億元,配發現金股利每股2元。
近來台中有2大指標建案登場,分別是以營建起家的睦昇營建推出的第一個台中大樓建案「藝家人」以及十期「昇祐若禾」,皆以特色外觀擁有高辨識度吸買氣。訴求大面積綠化的「藝家人」潛銷期已破百組預約,「昇祐若禾」則以琴鍵般造型創造話題。
宜蘭縣地政處發布今年Q1地價動態顯示,根據實價登錄,Q1對外提供查詢案件共1441件,較上季減少24件,減幅為1.64%,其中交易案件量增加最多的是頭城鎮,以住宅區交易提升較明顯,主要是因為大批新建案交屋移轉;宜蘭市的住宅區房地買氣減弱,導致成交件數較上季減少。整體住宅區房地均價,則由上季每坪17.8萬,連續兩季攀升至每坪19.3萬。
商仲業者發布「2018年零售業全球化」報告顯示,受到電子商務影響,全球零售業銷售成長趨緩,國際零售品牌展店轉為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統計全球123個城市的國際品牌動態,由於亞太區經濟成長樂觀、需求成長及進入成本相對低廉,國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點,其中,台北更是眾多亞太城市的亮眼新秀,名列2017年國際品牌最青睞全球城市第3,在亞太區僅次於香港。
週日高雄豪宅建案舉辦石雕藝術展活動,吸引上百位豪客前來欣賞藝術;首購新成屋案則辦歌星演唱會與魔術表演同樂會,現場聚集超過300位民眾一睹風采,包括靜態與動態活動,都讓參加貴賓與民眾歡渡週日好時光,也刺激當場購屋買氣加溫,傳出成交3戶佳績。
台北市地政局發布最近一期實價登錄量價動態及住宅價格指數,統計資料顯示,今年2月全市建物買賣登記件數、建物買賣登記棟數雙雙衰退,去年11月住宅價格走勢回升,其中公寓震盪,大樓續漲。
文創藝術風在高雄頂級客層生活圈頗為流行,為分享藝術,高雄一些豪宅大樓推案建商,紛紛利用社區門廳或接待會館提供展覽空間,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
京城建設集團台南市南區水交社重劃區,新完工推出「上新光」,採2~3房設計,坪數23~41坪,強調交通便利與綠意環境優勢,營造輕豪宅現代簡約特色,與高品味空間設計,凸顯產品物超所值。
台北市107年公告地價平均跌幅6.12%、公告土地現值平均跌幅1.76%,公告地價跌幅創下統計以來最高,地王仍由台北101大樓以每平方公尺174萬1000元,第五度蟬連。
南部週末天氣好轉,包括高雄與台南一些新公開的首購建案,紛紛舉辦親子園遊會、文創行動藝術表演會等,台南南區水交社「上新光」吸引上百位民眾參加,高雄仁武「大麗城」首購大樓預售案,更吸引逾400位年輕家長帶著小朋友前來同樂,現場氣氛熱鬧,連帶也讓看屋反應增溫,銷售已近4成。
深耕南部高質感住宅市場的金鴻運建設,目前選在台南市仁德區的德南路旁,新推出「天悅」華廈案,樓高8層共61戶,房型採22.6坪2房到34坪3房規劃模式,每坪售價15.2萬元起,強調高質感規劃取向,結合現代簡約時尚外觀特色,展現不凡氣勢。
國人海外不動產投資的消費爭議漸增,去年內政部已發布交易相關規範、輔導民間成立台北市國際不動產代銷協會,今日北市地政局再與台北市不動產仲介公會、國際不動產代銷協會簽屬合作備忘錄,提升海外不動產交易安全。