營業設籍最能反映出經濟活動蓬勃程度,根據財政部統計,全國有將近7%、超過9萬戶營業所在道路前3名皆為中字輩,分別為4萬1593家的「中山路」、3萬6800家的「中正路」以及1萬5784家的「中華路」,觀察各縣市行政區,僅台北市、金門縣、基隆市非中字輩最火熱,
房仲業者統計稅實價登錄各行政區資料,屋齡5年以上的中古屋交易,台北市以內湖區交易量最多,新北市則是中和區拿下冠軍,兩區都有龐大居住需求支撐房市。
桃園青埔特區預售案「合展享‧青松」主打桃園高鐵站、捷運A18站2字頭,規劃單純雙併27~37坪,每坪成交價24萬元,每戶總價800萬元起買含車位2房、1050萬元起買含車位3房。
去年房市穩定上升,建商信心大增,推案量大幅增加,究竟誰是去年的推案王?根據住展雜誌統計,去年前10大建商排行版依序為:佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構,大多以首購宅為主,且多集中在重劃熱區。
今日興富發建設(2542)公告大砸43.5億,向鉅本建設買下七期位市政路、鄰河南路三段共1852坪帶建照土地,顯見興富發集團不畏疫情,持續進補土地庫存,該案預計將規劃總銷120億元豪辦產品,持續看好火熱的商辦市場。
桃園市大溪區崎頂生活圈新成屋「富都香榭」,規劃32、33、46坪,每坪開價19.5萬元起,總價658萬元起買2+1~3房,強調戶戶享大漢溪景觀第一排,目前已售5成,33坪產品僅剩1戶可售。
根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前5名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則1間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,去年10月交易2戶高樓層毛胚屋,總價均
相較雙北桃園土地價格相對低,吸引許多建商搶地,依「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計,桃園市2019全年素地交易筆數7973筆,較去年增加5.02%,有6個行政區交易轉熱,依序為「大園區」、「中壢區」、「蘆竹區」、「桃園區」、「觀音區」以及「平鎮區」,其中「
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
2019年是土地投資大爆發的一年,全年土地交易總額達3000億元,其中最代表房市景氣的建商更是狂買超過2000億元,無論是購地金額與面積皆突破歷史新高,其中以興富發集團砸下205.23億元成為全台獵地冠軍開發商,其次則分別為寶佳、豐邑,分別斥資203.1、1
捷運環狀線第一環總算於1月底通車,共橫跨新店、中和、板橋、新莊,全線共14站,根據房仲業者統計2019年沿線700公尺住宅交易量,由新莊的「幸福站」奪冠,住宅每坪行情約33.8萬元,排名第2的是中和永安站,為雙捷交會站,至於第3名的板新站則位處熱鬧的板海商圈
根據內政部最新統計顯示,2019年全台建照創近25年新高,開工量也同步增加,全國總計住宅類共開工11.6萬戶,年增14%,創下2009年有統計以來新高,且推案熱區也出現南向趨勢,台中市接棒新北市,成為全台開工戶數最多的區域。
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能
去年房市回溫,代銷業者也積極接案,根據591新建案統計全台代銷接案量,去年前十大代銷依序為海悅、新聯陽、信義、甲山林、上揚、新高創、華威、甲桂林、新理想、璞園,海悅以破千億元接案量奪下冠軍,亞軍則由新聯陽接下7百億拿下,信義代銷則以黑馬之姿接下雙北市指標豪宅
去年不動產市場放暖,住商不動產統計2019年買方客戶成交生肖佔比後發現,虎、兔二個生肖買房動能最強,鼠、牛生肖也相當積極,佔比分別以9.9%、9.8%、9.3%、9.3%勝出。值得一提的是,近兩年屬兔者購屋意願相當穩定,連兩年成為購屋亞軍,此外2018年吊車尾
市政商圈向來是都市發展重點指標,然而桃園市政府近年極力打造緊鄰市政府的「中路特區」,塑造優質純住宅區,高綠覆率、棋盤式道路,3座大型千坪公園,被譽為豪宅接班人,然而福倉建設在慈文路、正光路角地推出新成屋個案「福倉禾硯」,僅距風禾公園50公尺,規劃41~51坪
永慶房屋根據實價登錄資料觀察台北市各行政區店面成交情形,交易占比前5名依序為大安區14.0%、中山區13.3%、士林區10.0%、信義區9.3%及文山區8.7%,大安區擠下常勝軍中山區居冠;成交坪數以20至40坪的店面為最多,占整體成交比例近5成;而交易總價
常被笑稱是鬼城的「林三淡」地區,隨著建設到位,似乎已擺脫鬼城惡名,根據最新各里戶數統計,林口的湖南里以0714蟬聯冠軍,南勢里10,499戶居次,而淡水崁頂里9,101戶,成為新北第三大里,第4、5名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。
房仲業者統計2018和2019年1~10月雙北市捷運站周邊交易前5年,台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站和內湖站,但古亭和西門站在2019年擠進第4及第5名行列:而新北市以捷運蘆洲站交易居冠, 永安市場站則跌出5名之外,綜合來說,中和蘆洲線今年共有6站進
買氣回溫,建商信心大增,讓去年推案量激增,全年推案量來到1兆5千億元天量,房市重返榮耀,來到新的一年,建商已摩拳擦掌預備推案,今年會是哪區成為推案熱區呢?根據統計,台北市信義、大安區等蛋黃區、新北市板橋和桃園的龜山區,將是明年推案重鎮,而台中機廠特區和水湳經