台灣高房價舉世聞名,購屋年齡也因此不斷往後延,根據內政部資料顯示,全國戶長平均年齡在55.5歲,但桃園市戶長平均年齡在52.8歲,較全國戶長平均年齡年輕3歲,反觀台北和台南,戶長平均56.2歲,是戶長平均年齡最老的地方。
桃園八德擴大重劃區新案「涵悅+」,鄰近3800坪豐德公園,步行5分鐘可到興豐路商圈,周邊生活機能佳,產品規劃25~38坪、2~3房,工程期零付款,預計2021年第四季完工。
5月疫情陸續解封後,連帶6、7月不只是湧現報復性出遊、購物消費,房市也出現「報復性買盤」,疫情陸續解封,建商推案量能再度啟動,加上資金回流分配,注入房地產市場,不少自住客因擔心未來房價上漲,因此激出6、7月大量看屋人潮出籠搶房,預估新莊區下半年推案量上看60
富宇建設積極插旗機場捷運A7站重劃區,預售案「富宇上城」規劃24~46坪2~4房,每坪開價30~34萬元,總價850萬元起買2房,主打客製化自備款,訂簽6萬元起、月付1萬元起。
根據樂居網統計,實價登錄8年來豪宅社區平均售價,台北市「帝寶」以每坪284.6萬元居冠,新北市為單價78.7萬元的「謙岳」,桃園則以「璞園小王子」每坪45.4萬元冠;而大台北地區以外,則以台中七期「聯聚信義大廈」每坪69.7萬居中南部之首,高雄市為「京城帝寶
軌道經濟學一直是房市不敗定律,也是民眾購屋時一大考量因素,永慶房產集團統計台北市擁有3鐵共構的車站交易量,南港車站以766筆居冠,近期利多消息不斷的南港車站,具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增
桃園中路特區推案遍地開花,指標新案「昕中城」主打緊鄰市政府商圈、向陽公園,規劃25~40坪2~4房,每坪開價25~28萬元,總價800~1200萬元,購屋享3年免管理費,目前已售逾3成。
據住展雜誌統計,2010年Q1以來至今、近10年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前10名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅等區,近10年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區,台北市12個行政區因房價基期較高,漲幅
台灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,又以新莊區為今年黑馬,在新北產業園區、宏匯廣
近期新莊、五股、三重指標建案進場,加上建設與發展題材多,成為此波房市熱區,如五股今年Q1買賣移轉交易量成長2成傲視新北市;新莊有新莊副都心、新北產業園區與塭仔圳重劃區3大市場矚目焦點,吸引建商卡位布局;三重則有生活機能完整的舊市區商圈和仁義重劃區、二重疏洪道
依據內政部最新統計資料,港澳人士來台設籍人數連年升高,去年在全台設籍人數共1.1萬人創統計以來新高,跟2018年相比年增15.3%,六都中,設籍人數最多者為新北市,共2,774人,其次為台北市共2,418人。
上市建商皇普建設(2528)於桃園市楊梅區埔心地區推出「皇普鉑苑」,基地緊鄰四維兒童公園,且距國道一號交流道僅5分鐘,主力產品為26坪2房規劃,擁有大主臥,可設計一整排大衣櫃,滿足女主人衣物鞋包收藏需求,平均開價18萬元,總價500萬元起。
金管會發布最新統計,截至今年3月底,全台以房養老(商業型不動產逆向抵押貸款)核貸件數累計4,272件,年增率達27.1%,又以北北基地區銀髮族占比最高,銀行局表示,有鑑於高齡化及少子化之趨勢,鼓勵金融機構,針對高齡者來開發金融商品,目前全國已有14家銀行辦理
買房是人生大事,但購屋過程牽涉繁瑣條文,糾紛問題時有所聞,根據內政部不動產資訊平台統計,去年購屋糾紛前5名依序為「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」、「定金返還(含斡旋金轉定)」、「交屋延遲等」,其中隱瞞重要資訊和定金返還
不畏懼新型肺炎,若個案表現搶眼,依舊有機會拿下銷售佳績!「東城大境」冠軍商品冠東城以離內湖8分鐘、內湖1/2價、公園第一排三超強大優勢,在開案2個月以來,拿下熱銷8成的好成績,勇奪當季北台灣熱銷冠軍王。
少子化時代,父母對孩子教育更加重視,由其實額滿學區更需超前佈署、提早卡位,根據台北市教育局公布的2019年度額滿國小、國中額滿學區,也就是俗稱的雙學區,區內交易量前3名依序是明湖國小、敦化國小和麗山國小,其國中學區也是明星學校,相當搶手。
根據實價資料,發現近一年六都熱門交易路段,台北市以民權東路六段220件居冠、新北市則是景平路283件最多,另外,桃園市大有路、台中市國安一路、台南市中華路以及高雄市左營區也相繼進榜,而細數北中南入榜且1字頭房價路段即有12條,而天龍國台北市最便宜熱門路段則從
近年因投資客退場,高單價小豪宅失寵,不少套房產品傳出跌勢慘賠殺出,不過統計近年單價逾百萬元的小豪宅產品,亦出現不少持續獲利的知名社區,如高居去年小豪宅單價冠亞軍的永康商圈「PARK259」、信義計劃區「新世界」,轉手分別有70、183萬元價差,逆轉近年套房慘
根據實價登錄資料,知名豪宅「華固天鑄」、「西華富邦」、「和平大苑」都出現高樓層交易,天母的「華固天鑄」,新買家一次砸4億9737萬,買下19樓兩戶,共424坪,平均單價131萬,「西華富邦」也有24樓以2.88億成交,而「和平大苑」下半年成交的26和30樓戶
桃園市大溪區崎頂生活圈電梯豪墅「富都臻品」位華興街,緊鄰華興公園,規劃6戶連棟透天,設計地坪30~36坪、建坪80~100坪,總價2580~2680萬元,訴求享大漢溪河岸景觀。