公平會針對南部預拌混凝土今年元旦起漲價近2成的聯合行為,24日開罰5家混凝土業者共6千萬元。對此,大高雄不動產開發公會榮譽理事長卓永富大喊,無效啦!業界更反映高雄預拌混凝土3、4月價格續漲,私下報價每立方公尺仍調高300~400元不等,漲幅甚至較元旦更高,營建成本持續高漲,讓高雄建築界苦不堪言。
文/天時地利不動產顧問公司總經理張欣民 前不久有高雄民眾跟媒體投訴,說他買了房子結果政府相關機關卻相繼來關切,要求回復原法定使用狀態,否則就要罰款,原來他買到的是所謂的飯店宅,到底飯店宅跟飯店式管理宅有什麼差別呢?為什麼民眾買了卻沒辦法拿來當住宅使用呢?
購屋族除了需留意通風採光、安全結構等因素,更要慎防買到工業住宅以免將來被罰款或報拆,新北市城鄉發展局「不動產資訊服務網」,除有各區的實價登錄資料,透過其中「不動產資訊」功能的「門牌查詢」及「地籍查詢」,還能初步確認所搜尋的建案是否位處工業區,如為工業住宅,系統將顯示「查詢位置可能位於工業區,工業區不得作為住宅使用」警語,再透過土地使用分區查詢系統確認,以免踩到地雷。