桃園市捷運工程局針對「捷運綠線進度專題報告」後表示,高架段北段G13站至G32站,將力拼2026年8月通車,另考量G11站、G12站較臨近都會區,且考量電腦訊號供給需求,捷工局會全力協調,讓G11站、G12站能配合高架段北段一併通車。
快受不了市場缺工、營建成本高漲與下游包商就地喊價等不利條件,高雄新工地採「策略性停工」的現象已將更常見!目前高雄不少中大型建商已逐漸達成共識,將採取緩建與暫時停工模式,以減少興建量體,企圖控制營建成本不再持續高漲,以免在當前房價盤整期,近二年內高價購地的業者,日後都恐將面臨做白工的窘況發生。
高市府為打造城市公安環境,提醒工地施工應注意勞工職業安全,督促工地落實相關法規及標準作業程序,今(8)日由副市長林欽榮率市府相關局處及高雄市土木技師、建築師公會人員,聯合稽查新建中之建築工程公安執行情形。並嚴格督促建築業者設置安全設施,若違規者必要時勒令停工並開罰,並宣導若在工地販賣酒精性飲料如涉及違反藥事法,會被處以3萬至200萬元罰鍰。
在建商業者苦喊缺工缺料下,預售屋能否如期完工,備受市場關注,就怕爛尾樓風暴來襲。日前就有網友在PTT實業坊PO文朋友買預售屋過年前收到建商送的新年禮物,年前收到一張建商寄來的通知,表示因缺工缺料問題,工程進度至少會延後2~3年,希望承購戶能共體時艱,網友無奈
台中交通大升級!交通部高速公路局主辦「國道4號台中環線豐原潭子段計畫舉行全線通車典禮,未來走國道4號從山城銜接台74線可縮短約20分鐘車程。台中市市長盧秀燕表示,全線通車後,不僅連結整個台中山海屯區,再加上國道1、3、4號和台74號更構成完整路網。
為因應南科特定區發展,提供南科與週邊區域間更便捷道路網,台南市府去年優先啟動南科特定區5-40m、10-30M(安定東路向東延伸)計畫道路開闢工程,其中10-30M道路已開闢完成,於今(15)日上午舉行通車典禮,可望將進一步縮減南科車潮壅塞,有效減低通勤族交通時間達15分鐘,明年5-40M道路完工後,交通時間會更縮短。
工料雙漲,讓不少中小型建商吃不消,北部已出現建商解散停工的爛尾樓事件,令不少消費者擔憂,對此,內政部次長花敬群今受訪時表示,由於台灣已將近30年未出現大量爛尾樓狀況,對於現階段市場上開始出現建案停工事件,已要求相關單位啟動內部檢討機制,也呼籲銀行要留意中小型
新北市建案驚傳建商解散、建案停工,位在樹林區的「凱旋大苑」,傳出因建商沅臻建設因資金不足,無法繼續興建,並在今(1)宣布公司解散,有承購戶因而向新北消保官投訴,建設公司則發聲明表示,相關事宜已交由律師處理,承購戶的款項也都在信託專戶中,將協調其他建商承接建案
高雄市政府為串接左營舊城重現舊城榮光,自105年起開始推動再造歷史現場-左營見城計畫,4年前華友聯集團於左營區南門圓環旁啟文路規劃「華友聯i世界」新建案時,啟文路旁基地A棟前方發現疑似城牆石材構件,經高市文化局專案小組現勘後確認為左營舊城城牆殘蹟,當下協調華友聯集團停工並啟動暫定古蹟機制。後續文化局與華友聯集團多次開會協商,將建案變更設計退縮,使古蹟成為戶外景觀設計主軸,讓開放空間變大,視野更廣。今年6月「華友聯i世界」完工,成為全台第一棟「住宅與古蹟共存的住宅大廈」。
為解決東區文化中心、巴克禮公園及台糖長榮酒店等觀光景點停車問題,台南市府於107年向交通部爭取前瞻基礎建設經費興建「文化中心停E5立體停車場新建工程」,在不影響文化中心營運展演與降低對工區周邊民眾影響,目前工程已施作B1層結構體,工程進度超前3.828%,預計113年上半年完工啟用,將可供給211席汽車格位、172席機車格位。
為降低營建工安事件,高市府勞工局自7月24日起,針對營造工地實施密集工安勞檢,發現仍有部分業者因疏於管理,存在多項顯著缺失的情形,迄今一個多月總計已檢查378工地、停工29件、罰鍰56件,開罰532萬元,呼籲業者應更加強保護勞動工作者的安全,並負起源頭防災職責。
炎夏屆臨且氣溫不斷飆高,從事戶外營造作業的勞工更易消耗體力,若雇主未落實高氣溫作業保護與工地安全措施,將可能影響勞工作業安全,高市府勞工局將針對職災高風險工地加強勞檢,責令業者應積極設置工安防護設施,並負起相關進場管制、熱危害預防與工地巡視指揮的管理責任,若有違規情事,將依法開罰,已發生職災或有立即發生危險之虞的作業場所,將一律勒令停工改善,決不寬貸。
疫情擴散,北台灣5月推案量、買氣均下滑。根據新案市調機構統計,5月北台新推預售案量僅300億元,較4月腰斬,成交組數也萎縮逾1成,甚至部分開賣一陣子的舊案不但看屋組數大幅衰退,甚至1戶都沒賣出去。
本土武漢肺炎疫情降溫慢,原本就飽受「缺工」困擾的房地產建案,不少工地已處於「半停工」狀態。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,近幾年缺工問題一直沒有獲得政府妥善解決,如今又碰上疫情嚴峻,部分建案工地陸續傳出確診案,已影響工程進度,延後時間恐達半年。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2022年5月分數來到45.7分,較4月(45.4分)微增約0.3分,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連10綠」。風向球六大構成項目中,預售屋推案量、成交組數等兩項分數下滑,僅新成屋戶數一項分數上揚。
最近國內疫情轉趨嚴峻,除了北部每天確診人數大增,連高雄工地也成疫情受害者!本週因某鋼筋加工大廠出現多位員工確診,宣告關廠10日無法出料,高雄多處工地也慘遭「被停工」窘況!推案建商紛表無奈,但在市場缺工情勢下,又遭逢工地停工,其他工種的工班紛遭別家工地搶工,即使鋼筋下週能夠正常加工出貨,工地又將面臨集體搶工窘況,包括缺工惡化、工期拖延、工資成本增加等後遺症,都讓業者傷透腦筋!
年關將近,高市府為積極督促業者落實營建工地管理,確保工安預防,並避免趕工而輕忽安全,陸續進行工地大突檢,只要發現不符規定,市府將依法裁處停工或高額罰鍰,並要求業者確實改善,務必確保工地安全施工。
鄉林集團位在中國成都的綜合投資案,先前因成都鳳凰山機場搬遷延宕而停工5年,現在航管確定解除並復工,其中銷售中心與樣品屋已完成,將在本月開始銷售,等年底或明年初取得售樓證後就可正式開賣,預計明年底入帳,逐年貢獻整體營收。
根據第一太平戴維斯統計今年第3季大型商用不動產交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元,比前一季成長23%,合計今年前3季交易金額達1263億元,年增率12%,創下近15年交易新高,僅差不到200億元即可突破去年表現。而建商成為本季商用不動產的最大買方,鎖
近年來台南地區受惠南科開發設廠,加上交通網絡與重大建設帶動下,讓大台南營建業蓬勃發展,營建工地推出如雨後春筍,由於施工過程伴隨惱人噪音,及運輸車輛經過塵土飛揚逸散等,都讓周遭居民大感困擾。南市府環保局表示,稽查人員24小時全天候值班,營建工程若於管制時段內施工產生噪音,經查獲將處新臺幣3000元以上3萬元以下罰鍰,並令立即改善。