考量社區大樓內的居家使用空間,大多不如透天厝,台南市環保局為方便社區大樓住戶做回收、強化環境衛生,111年持續辦理「社區大樓回收站補助計畫」,名額50名,即日起至4月8日受理報名,去年資源回收「特優」大樓社區,更獲得4萬元獎勵金。
根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,2021Q4全國平均屋齡為25.2年,六都中屋齡5年內交易佔比最高的是桃園,佔21.7%,其中屋齡1年內的交易,比例高達14.9%,平均購屋屋齡也以桃園最低,僅19.5年,成為六都中最「喜新厭舊」的城市。
根據房屋稅籍住宅屋齡分佈資料顯示,六都平均屋齡在30年上下,台南市及高雄市的住宅皆有偏老現象,台南市平均屋齡33.2年,有50.7%的住宅屋齡超過30年,高雄市住宅平均屋齡31.9年,全市有51.6%的住宅超過30年。專家指出,雖然危老重建啟動後,加速各大都會區老宅重建,但權利整合費時,趕不及住宅老化速度,平均屋齡依然偏高。
根據內政部最新統計,2021年全台住宅建照、使照量,其中建照量達169,651宅,和2020年相比,增加幅度達6.5%,創下1994年、也是近27年來新高紀錄,使照部分全年合計10.4萬宅,也創下2009年,13年以來新高,然而不少人認為,在建使照爆大量之下
房價高昂,不少人選擇CP值相對高的中古屋入手,但老屋屋況往往要大翻新,購屋後的裝潢修繕費用究竟該怎麼衡量,才會買到合理的房價?21世紀不動產企劃研究室整理了改善老屋老化的8大重點,教民眾如何讓老屋改造、聰明升級。
房價走揚,不少人為了購屋得要精打細算,有名網友分享弟弟經驗,指出新婚後家人要贊助購屋,同時看上了板橋老公寓以及青埔新房,總價差不多,但猶豫要購買板橋還是青埔,沒想到底下一票網友秒回:「當然是板橋,想都不用想」、「當然板橋廢話嗎?住到塞外地區幹嘛」。
1911年開工製糖、舊稱「旗尾製糖所」的旗山糖廠,20年前停止製糖後,仍保存完整的煙囪、石灰窯及製糖設備、日式辦公廳、紅磚倉庫群,及蒸汽火車頭與老樹,極具文史特色與綠意。高市府都發局與台糖合作,將百年旗山糖廠變身為「旗糖農創園區」,以行銷地方物產與推廣農創觀光。園區服務中心已於春節開放,並將於2月26日至28日三天連假,進行地方特色形象店快閃活動。
營建署表示,2021年直接興建社宅推量1.8萬戶,整體數量將突破5.5萬戶,租金補貼計畫戶數12萬戶,社宅包租代管穩健成長有近3萬戶的媒合戶數。
農曆春節將至,但是新冠肺炎Omicron疫情升溫,未來疫情是否繼續牽動房地產後市,哪些生肖適合在今年買房?哪些生肖要步步為營?《自由時報地產天下》特別邀請命理大師蔡上機解析十二生肖「房地產運勢」。
內政部不動產資訊平台統計2020年至2021年上半年為止,各類不動產交易糾紛發生次數,總計2889件,等於每月平均發生約160件;進一步觀察,又以「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「隱瞞重要資訊」等3種情況最常發生糾紛。安新建經提醒,疫情趨緩後,房市
國家住都中心執行內政部「運用既有旅館及公私有房舍轉型社會住宅計劃」,即日起,正式受理業者提案申請,目標於2年內推出2萬戶社會住宅,並提供營運管理3年,除協助旅館業者渡過疫情,也提供都會區就業人口及租屋家庭更多居住選擇。
根據中央氣象局預報,台南以北氣溫越晚越冷,甚至會出現10度以下低溫,忽冷忽熱的天氣,除了注意保暖外,也要多留意大樓外牆磁磚因熱脹冷縮,產生剝落意外,台北市政府建管處處長劉美秀提醒,從事戶外護活動時,儘可能到有如騎樓等有遮蔽的空間,以維護安全。
因配合疫情,110年度高市住宅補貼今年首度取消臨櫃申請,僅能採取線上及郵寄等方式提出,但民眾申請十分踴躍,爆量達2.2萬餘戶,比往年多出5000餘戶,經審查合格計有1萬3651戶受惠,今年度租金補貼金額改採分級補貼,依地區租金差異、戶籍成員人數及身分等條件分為6個級距,每月最高可領到4000元補貼額,補貼期限為1年,並預定於12月29日撥入核定戶郵局帳戶。
嘉潤建設總舵手賴嘉鴻擁有20年建築開發經驗,嘉潤建設成立至今甫滿1年,一口氣就在雙北市精華區南港、板橋推出二大案,且持續開發雙北市指標區段建案,目前五大案在手,預期近期中和南勢角都更案將進行收割,而土城暫緩發展區土地也已備妥,只待適當時機點推出。
住都中心與麗寶建設合作的「捷運圓山站西側公辦都更案」,今舉辦動土典禮,行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇以及多位政商企業都蒞臨參與,未來麗寶集團將引進旗下福容大飯店,規劃商場、住宅和商業空間,帶動北大同區發展,為周邊市容打造新面貌。
城中城大火事件,老舊公寓大樓欠缺管理問題引起許多民眾關心,為加強高雄市公寓大廈公共安全、提升住戶居住品質,高雄市議會已於12月14日三讀通過「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案,主要針對高雄市84年6月28日以前取得建造執照的6樓以上公寓大廈輔導成立管理組織,由工務局分類分期分區公告輔導及補助計畫,落實公權力,加速管理組織成立與正常運作。
台灣三井不動產及台灣松下營造合資成立三松開發建設,在台灣陸續有不動產投資,看好板橋江翠北側重劃區發展,三松也在此插旗推出「三松 Jade Park」,基地位在江翠北側AB區,面積達1036.54坪,是目前區唯一規劃3米6建案,產品規劃22~40坪,每坪開價6
台北市率全國之先,擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,在今年10月三讀通過,個人住宅所有權人將住宅委託租賃住宅代管業或出租予租賃住宅包租業轉租,且契約約定供居住使用1年以上者,給予減徵地價稅及房屋稅各40%之租稅優惠,每屋減徵稅
老舊社區因沒有管委會統合管理,常見樓梯間及共同走廊堆置雜物、外牆磁磚剝落、水塔乏人清洗、相關設備毀損故障,不僅環境髒亂不堪,更潛藏公安隱憂,台北市政府為鼓勵老社區成立管理委員會,提供
為加強本市公寓大廈之管理維護,提升住戶居住品質及安全,高市府今(1)日預告,將修訂「高雄市公寓大廈輔導管理自治條例」草案,主要針對民國84年以前取得建造執照之6樓以上既有公寓大廈,輔導設立管理組織,以利管理組織負起公寓大廈的公共安全。該草案內容,由工務局分類分期分區公告輔導暨補助計畫,落實公權力,加速管理組織成立與正常運作。