行政院消費者保護處近日針對全國50建案進行專案查核,每一建案查核15項目,共查核750項次,有55項次不符合規定,契約內容整體不合格率為7.3%。
根據內政部資料統計,自2012年Q2至2022年Q2期間,全國平均屋齡衝破30年大關、來到32年,十年來增加5.66歲,其中台北市平均屋齡更跳升近8年達37.06年,上升速度為六都之最;加上台北市新興重劃區數量屈指可數,新建案供給量有限,舊市區呈現處處是老房
全聯進駐左營果貿社區,居民購物將更便利!高市府經發局積極招商活化閒置的左營果貿公有市場2樓空間,由全聯福利中心投資4日正式進駐,修繕市場電梯及無障礙斜坡打造明亮購物空間,更配合1樓既有攤商延後開始營業時間,展現攤商與賣場共榮及活化成果。
台北市府自2020年起推出「臺北市整建住宅及華江地區重建範圍之住宅」辦理公共檢修可申請補助政策,各整宅可依自身照需求,向更新處申請公共環境及設備等檢修及更新的補助,最高補助總工程經費90%,且無金額上限。今年補助已於1月3日開始受理申請至年底止。
租賃不論是房東或租客,也能節稅省荷包,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房東有兩種租賃所得申報方式,事先備好所有憑證,提高扣除額來節稅,若是無償租借給親友,記得要去法院公證,避免「好心被雷親」。至於無殼蝸牛的租屋族,則有每年12萬元租金支出列舉扣除額優惠
中央推動社會住宅包租代管計畫,鼓勵房東加入將空屋出租給有租屋需求的民眾,希望有閒置房子、年紀大或沒時間管理的房屋所有權人,及有租屋需求的民眾,透過本計畫租賃業者的協助,享有包租代管333服務及補助,截至去年底,南市包租代管三個期數已媒合逾4000件,目前第三期計畫持續推動辦理中,加入包租代管計畫的房東,包括房屋稅、地價稅、所得稅都享減免優惠。
今年年假特別長,除了收拾工作心情之外,也可趁早開始收集報稅的相關單據與資料,特別是與一般消費者息息相關的不動產,經由合法的節稅管道,審慎安排便可以省下可觀的費用。
啟用迄今已超過50年,為全國最大的遠洋漁港前鎮漁港,年漁船漁獲產值達258億元,行政院2年前核定前鎮漁港建設專案計畫,中央將投入總經費80.47億元,建設工項包含新建多功能水產品運銷中心、新建多功能船員服務中心、漁業作業碼頭改善、景觀及休憩環境營造及下水道建設等,前鎮漁港將升級成為兼具漁業生產、消費及觀光休閒之國際性漁港,同時拉昇漁業產業競爭力。
擁有百年歷史的旗山糖廠改造為農創園區,採低量體及低密度開發方式,場域內保留大面積開放空間與植栽及糖業建築文化特色,高市府推動「旗糖農創園區-旗糖創新博覽場域計畫」,二年來獲得高雄市城市工程品質金質獎、「國家卓越建設獎」最佳環境文化類金質獎、中華建築優良公共建設/優良空間活化類-施工組金石獎等獎項,結合觀光休憩與文史資源,旗山糖廠已轉型為兼具觀光、糖業文化體驗、文創工藝、蔬果加工加值等複合機能的創新基地。
再過半個月即是農曆春節,不少民眾正規劃春節走春何處旅遊,台南市府觀光旅遊局於111年中,進行南化區龍湖步道及南區黃金海岸等設施之整建及改善工程,規劃龍湖步道改善與新增休憩平台,與黃金海岸廊帶公園戶外廁所優化工程,本案兩工區甫完工,重新開放民眾使用,適合民眾春節走春。
台經院26日公布11月景氣動向調查結果,製造業營業氣候測驗點結束先前連10個月下滑態勢,服務業營業氣候測驗點也結束先前連續3個月下滑態勢轉為上揚,不過營建業測驗點則創下連續4個月下滑態勢,台經院認為,短期內房市價量表現恐不佳。
近年來極端氣候與車輛行駛道路頻繁,偶發性出現道路天坑事件,引起許多居民與用路人關心。對此,高市府最新採用「免開挖」區段翻修老舊污水管,不需開挖道路大幅縮短施工時間,也讓管線得以延長壽命。
申報房地合一稅的相關費用,主要有取得、改良及移轉費用可以主張扣除,日前有名賣方,於2017年9月以972萬元取得房屋,2022年11月將房屋以1050萬元出售,持有期間超過5年,房地合一稅稅率以20%計算,由於無修繕費用,而且是自己將房屋賣給朋友,沒有仲介費
南市府為強化農漁業基礎建設,促進區域均衡發展,近四年來( 108年至 111年)針對農漁業大筆投入34.52億元用來改善農漁水路,完成修繕農路1004公里、水路134公里及漁路104公里,居全國之冠。今明二年正在施工及規劃的「早期」農地重劃區農水路改善共997公頃(約301.6萬坪),將帶給溪北地區更優質的農業生產環境,便利農產品運輸,帶動區域發展。
近幾年在建設題材、北市人口外溢等熱點話題的帶動下,新北幾個區域成為房市熱區,吸引各大建商爭先進場推案,新建案的價格更是屢創新高。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,在新北主要精華區中,新莊、新店中古屋與新成屋的價差最顯著,單坪價差幅度高達35%左右,其次分
高市府因應老宅困老人之居住環境限制,今年8月份啟動長者與身障者換居社會住宅計畫,協助65歲以上長者及身障市民換居至有電梯的社會住宅,並於今(26)日完成本市首例長者換居簽約入住大樓社宅,換居計畫將持續受理申請至112年1月31日,並採隨到隨辦方式辦理。
高雄老公寓沒人愛?那就錯了!台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計,高雄今年上半年屋齡30年以上的老公寓,有超過一半以上的買家是20~40歲的年輕客群,其中又以30~40歲年齡層居多,佔33.1%,40~60歲客群約佔4成,60歲以上僅不到1成。
高雄市軌道交通建設已逐漸完善,政府更積極推動四線齊發新軌道工程建設,為重塑高雄市城心夜景,增添交通場站夜間迷人氣氛,高市府針對高雄捷運美麗島站,以「捷運之心—祈禱」為設計概念的四個玻璃帷幕出入口,與鏡面池進行修繕,並新設光影水景噴泉,也讓大港埔圓環成為城市中軸線的搶眼亮點。
過去台南不少公有房地閒置多時,徒增管理維護難度,台南市府透過成立「市有土地及建物利用規劃專案小組」盤點清查成果及滾動式管理,自107 年底迄今活化總成果82件,節流總效益 19.18億元。日前開幕營運的台南市第一個以BOT方式興建之旅館-安平區福爾摩沙遊艇酒店,更是由國有土地及市有土地共同合作開發,將雜草地蛻變為全台唯一擁有遊艇碼頭的飯店,創下公私協力三贏的典範。
針對918地震受災戶,內政部加速租屋補貼、修繕住宅貸款以及建物補強補助三項作業流程,甚至尚未租屋都可以先行申請租屋補貼,每戶每月補貼金額3840至4320元。