台南房市剛性購屋買盤從去年底紛紛回籠,延續至春節過後仍湧現不少看屋人潮,為吸引買家進場,新開發區的結構體大樓案,已提前進場潛銷,訴求地段優勢或價格實惠,替即將到來的329檔期提前熱身。
春節倒數一週高雄建案拼人氣!21日下午南北高雄二個輕豪宅大樓建案,紛紛舉辦台語歌后演唱會與封館房屋拍賣會,邀請訂屋客戶與民眾,擠滿接待中心現場,增添現場豐沛人氣,也提高看屋成效與刺激簽約購屋意願。
歲末年終購屋剛性買盤出籠,高雄房市低單價與低總價的推案熱區,高質感首購產品紛紛傳出去化順暢佳音,強調高質感定位的1字頭首購產品,也將成為引領第一季高雄房市回溫的市場要角。
台中清泉崗機場正式宣告升級成「台中國際機場」,為讓聯外交通更加便利順暢,台中市政府規劃推出3條「機場快線」,全線採預約搭乘,票價100元,23日起將正式營運通車。
為刺激年底剛性購屋買盤加速回籠,高雄平價宅推案業者,紛紛訴求快速路網便利交通,讓購屋圈擴散效應更趨明顯,成為高雄房市穩定成長利基,包括鳳山、楠梓、仁武等區域的快速路網概念宅,也將成為引領高雄房市回溫的主力產品。
十多年的多頭房市過去,2016年出現明顯反轉向下情勢,投資客認賠退場,建商亦讓利求去化,房市的主導權已回到自住客手中。趕搭農曆年前最後一波購屋需求,建商、房仲業者都摩拳擦掌,推出賞屋禮、成交禮及低自備款專案等優惠,要吸人氣也為銷售拉尾盤。
年終購屋買氣逐漸回籠,為刺激看屋,高雄推案業者,紛紛展開積極促銷動作,引起消費者更多關注,尤其是一字頭房價區,節慶活動行銷手法陸續傳出佳績,成為引領高雄房市回溫的重點熱區
年底剛性買盤出籠,如何吸引看屋,讓許多建商費盡心思。高雄豪宅推案業者,最近紛紛運用藝術季表演、完工酒會、參訪團與音樂餐會等方式,匯聚現場人氣以利看屋成效提高,同時創造話題,進一步提高成交契機。
年底剛性購屋買盤出籠,不少首購族與南科工程師等主力客層持續進場,台南推案建商紛紛加強促銷火力,同時訴求交通與區域建設優勢,有利刺激年底房市穩步回溫。
高市楠梓生活圈近年來迅速成長,受惠於快速路網交通便利條件,且擁有消費與休閒機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合台糖量販店商圈優勢地段條件,帶動高質感大樓市場崛起,成為北高雄重點發展生活圈之一。
隨著政府形塑南高雄港灣海景的城市門面意象優質景觀,與北高雄綠地水景、百貨商圈與捷運交通完善生活機能,重大建設已陸續展現成果,帶動重大建設區的地價與房價穩定上揚,南北高雄豪宅推案業者,紛紛趁11月舉辦促銷活動,包括名錶展、民歌會、酒會等,刺激看屋反應增溫,成為引
台灣購屋糾紛頻傳、類型眾多,根據最新出爐的房地產消費糾紛統計顯示,今年第2季前5名分別是「終止委售或買賣契約」、「房屋漏水問題」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」以及「廣告不實」,專家表示,民眾購屋前一定要確實做好功課,避免被當冤大頭。
年終將至,剛性購屋買盤逐漸回籠。高雄推案業者為爭取買氣,紛紛展開部分讓利動作,涵蓋首購與換屋產品,低單價、壓低總價與贈車位等促銷模式出籠,引起消費者更多關注,讓價個案陸續傳出銷售佳績,可望引領高雄房市回溫
年輕人買房就像在挑選一個適合自己的「坑」,多半以低價為優先考量,不過低價宅有時暗藏消費者看不出來的陷阱,若沒有事先做功課,買房就成了挖坑給自己跳的行為,專家建議民眾挑選低價宅最好還是選擇大型建商,或是有提供完整售後服務的品牌,日後較有保障。
高雄重大建設計畫持續進行,帶動房市穩定回溫,讓第四季剛性買盤逐漸回籠,推案業者趁年底房市回溫,紛紛舉辦各種促銷活動,包括公益路跑、選美比賽、賞車與生活講座等,創造市場話題效應,也利於提高看屋成效。
商用不動產好景曇花一現,上一季突破200億的交易動能無法延續,根據第一太平戴維斯統計,第3季大型交易案(3億以上)總金額萎縮至82.6億元,年減率23.6%、季減率高達72.7%,交易量只剩前一季的3成,僅高於2008年金融海嘯時期的62.5億。
儘管房市交易依舊低迷,但仍有不少建案因降價讓利給消費者而熱銷,由以北部建案表現最明顯,中南部雖然因房價基期低,降價幅度小,但不少建案推出低自備、低總價建案搶客,也讓市場動起來。
新政府上任後,房市不確定因素解除,利空陰霾可望減壓,有利下半年購屋買氣逐漸回籠。在消費者的預期下,高雄房市一字頭房價區,具備低單價與低總價的推案優勢,引起消費者更多關注,也成為引領高雄房市回溫的重點發展區。
台灣最大行銷家具公司、家具股王Lifestyle來思達(股票代號8066)適逢20週年慶,日前於圓山大飯店舉辦家具展售會,推出由亞洲男神黃曉明代言的「無重力按摩椅AngleBaby」等健康科技系列產品,宣告進軍綠色家具產業之際也讓民眾搶先看最新時尚家具,而網站通路也正式公開,推出3999元2人沙發、4999元3人沙發等優惠,吸引民眾搶便宜。
不少專家直言,今年房市景氣,端看520政黨輪替後態勢,農曆年後這段期間,國內房市買氣已緩步回溫,雖距離前幾年的大好市況仍有段距離,但從近期幾個指標案銷售狀況來看,在建商讓利及產品規劃得宜條件下,仍有不少建案傳出捷報佳績。