在高雄市區深耕高質感住宅市場的老牌建商都市建設,目前選在高市楠梓區援中路、大學17街旁,緊鄰後勁溪水岸的基地,新推出「都市森河畔」景觀大樓預售案,樓高15層、地下3層共352戶,每坪售價16~19萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現景觀大樓賞景優勢條件。
台北市中正區預售案「台大學」位羅斯福路四段170號,正對台大校園綠地第一排,規劃11.84~20.69坪1~2房小坪數產品,共48戶純住家,推出廣告戶總價2288萬元起買2房。
桃園市蘆竹區南崁商圈指標豪宅「光明鼎」位光明路二段,面光明河濱公園水岸第一排,規劃56、72坪均質3房,每坪開價36~42萬元,總價1988~3288萬元,為南崁線上創新高價頂級豪宅,目前已售6成。
高市鳳山國中生活圈發展,位於中山東路,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且坐擁捷運橘線鳳山國中站區的捷運便利優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並串連鳳山大東文化園區、衛武營國家藝文中心,吸引換屋客層進駐,帶動捷運景觀宅市場蓬勃成長。
南部售後服務正式邁入線上即時服務新時代!包括品牌建商泰嘉開發與華友聯集團,紛紛花費上百萬元預算,建置手機售服APP系統,7月陸續提供線上即時售服,涵蓋維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋、廠商優惠活動等,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭利器。
台中七期重劃區是豪宅重鎮,各項重大建設齊聚,包括大遠百、新光三越、國家歌劇院、台中市議會、市政中心等,成屋案「世界之匯」位在正七期核心角地,32層地標建物,規劃65、80、123坪產品,每坪開價52~65萬元。
台北市指標豪宅「明日博」,位處精華地段,2千多坪基地在市區少見,目前僅剩不到10戶可售,產品均為82、98坪大戶住家,採SC鋼骨結構搭配雙制震系統,每坪開價120~199萬元。
今年南部房市推案量體大增,為站穩市場競爭腳步,一些新跨入大樓市場的品牌建商後起之秀與老牌優質建商,紛紛整合集團投資的飯店資源,讓企業形象提高;部分業者則以科技售後服務優質內容或人性空間規劃,讓更多消費者對建商品牌增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
為建立品牌形象與優質口碑,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,並迎合網路時代手機使用習慣,將提供線上即時售服系統,不惜花費百萬元預算製作售服APP,涵蓋售服維修、社區分享、建案資訊、住戶意見回饋等,也有業者進一步派遣專人進駐社區代管,直接面對面服務住戶,讓消費者安心進場購買好宅,這種深度即時售服模式,成為品牌競爭一大利器。
忠泰建設深耕中山區多年,推出許多叫好叫座作品,新成屋「忠泰M」鄰近捷運中山國小站,外觀特別聘請美國AIA新銳建築師事務所Oyler Wu操刀,打造流線律動造型,並採新日鐵制震系統,目前只剩95坪產品,每坪130~160萬元,銷況近尾聲。
台北市南京東路沿線商辦林立,被譽為台北華爾街,市中心土地難取得,新成屋「德運京鼎」擁5百多坪方正基地,規劃55~113坪,採SC制震結構,樓高24層新古典風格地標建物,每坪開價140~160萬元,公設比僅28.9%。
新北市中和華中橋西側重劃區新成屋「冠德蝴水映」主打冠德建設40週年代表作,設計宛如蝶型的獨特外觀,規劃60~62坪,每坪開價55~65萬元,享有270度落地窗環景採光,可遠眺綠帶山水景觀。
台中市南屯區預售案「MY雋」位五期重劃區,享有棋盤式規劃與完整生活機能,走路3分鐘到捷運G10站,規劃23~38坪2~3房,每坪開價36~42萬元,2房總價868萬元起。
台北市中山區民權西路新成屋「僑聯大千」耗時5年興建,基地緊鄰捷運民權西路站,交通條件佳,規劃78、96、108坪,社區收藏藝術大師創作,每坪開價125萬元起。
新店央北重劃區是今年推案重鎮,指標建商紛紛插旗進駐,龍頭建商之一的國泰建設,在此首發個案「國泰豐格」,以高綠覆率、低建蔽率打造北歐式居住生活,並以無尾熊作為建案標誌,代表高綠覆率的「抱樹」意象,產品規劃25~51坪,每坪開價65~75萬,並難得沒有地主保留戶
平鎮地區新成屋「三秀吉景」,規劃特殊樓中樓產品,戶戶客廳樓高6米,空間寬敞舒適,1樓預計有全聯超市進駐,方便日常採買,坪數從63~67坪,每坪開價17~18萬元,全新完工。
根據內政部戶政司統計,65歲以上老年人口占總人口比例自2011年的10.89%至今年第1季攀升至14.05%,政府也大力推動樂齡居家無障礙環境改善等措施,老公寓、透天居家安裝電梯、樓梯升降椅成為近來趨勢,不必花大錢買新厝,就能協助長者上下樓梯。
高雄老牌建商吉隆建設,在高市鳳山區中山東路捷運橘線鳳山國中站出口旁,新完工推出「吉隆天森」景觀換屋大樓案,樓高17層地下3層共128戶,規劃53~67坪的3~4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合高雄厝現代搶眼外觀特色,每坪價格24萬元起跳。
桃園市核心燙金門牌中正路的「將相琚」訴求琉璃光體建築、外觀錯層設計,設置第2門廳、頂樓無邊際戲水池,為虹庭建設興建,產品規劃78~140坪大3房及大4房,每坪開價36~38萬,為站前商圈全新落成的地標住宅。
台北市濟南路周邊建地稀少,新案「玖原品藏」位在濟南路一段13巷,鄰近捷運善導寺站,周邊行政機關林立,學術氣息濃厚,產品規劃12~22坪,主力坪數為12~15坪套房產品,戶戶樓高3米6,每坪均價135萬元,工程期零付款。