深耕桃園20年的君邑建築,日前在中路特區推出最新建案「君邑富疆」,規劃29、31坪2~3房產品,每坪開價32~38萬元,建案還首創「施工履歷」,讓客戶對施工流程一覽無遺。
新春過年回鄉,國道、省道車滿為患,去年新車市場再創11年新高,車流量大增,串接西台灣、服務人次超過4億的台灣高鐵成為民眾替代開車回家的新選擇,在往返時間縮短下,吸引外地族群回鄉買屋,促進高鐵沿線各站周邊新市鎮興起,其中更以左營站漲幅達10.38%居冠。
台中新成屋案「大熊康橋」,位大里、中區交界,規劃百戶社區大樓,主力3房產品,1樓規劃多元豐富休閒公設,燈光設計聘請袁宗南大師規劃,並配備E-Home智慧系統,每坪開價21~30萬元。
上市建商名軒開發在台中市東區首發建案「美好莊園」,現推出「莫內區」及「文森區」,兩區基地面積逾兩千坪,產品為42~57坪3~4房,每坪開價21~23萬元,其中「莫內區」已完工,「文森區」則預計2017年6月完工。
口碑行銷以及社區營造已逐漸被建設公司列入經營重點,希望獲得已購客認同,進而「呷好到相報」。如龍寶建設、富宇建設雙雙舉行跨社區聯誼;聚合發、林維建設以公益導向舉行捐血以及捐書活動;另外雙橡園開發和大陸建設不約而同選擇以藝文活動為主題贊助音樂會和邀請旅澳藝術家作品
自住與投資客選擇產品考量大不同,以自住為導向的剛性市場,民眾買房考慮的重點其實非常簡單:價格、坪效、環境機能,立即能感受到舒適和便利的產品才是自住客買房的心頭好,近期台中舊城區因再造計劃有了新的風貌,成屋價格又屬市中心相對低檔,成為吸引買方下手的最大誘因。
台南市東區南紡購物中心生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,加上優質學區設立,與大片公園綠地等多項優勢條件,迅速帶動地價與房價上揚,刺激區域市場蓬勃成長,吸引多金豪客持續進駐,成為透天豪墅重點發展區。
戴德梁行近日發布「全球房地產投資報告」,顯示全球市場在過去一年雖受到不明朗因素所影響,總投資額仍高達13500億美元,論投資額,紐約在各市場中排名第1,其次是洛杉磯,倫敦滑落至第3位。金融業的不動產策略,今年也出現轉變。
台灣人口逐漸老化,高齡族群比例不斷提升,全台各地退休熱區正夯,如台北天母、新北林口、桃園南崁、台中東海、高雄澄清湖等地區,兼具生活機能、居住品質與醫療資源,受退休族喜愛,現在各大建商也積極搶食銀髮商機大餅,著手規劃退休全齡宅,受市場矚目。
中秋節不只是全家團圓的時刻,此時利用居家風水擺飾,還能有開運、增進家庭和樂的效果,家中西南、東南方位,客廳及房間都是專家特別提醒的重點。
在政策及景氣夾殺下,台灣房市交易連年創新低,建商另闢商機,以多角化經營開拓財源,根據商仲調查,目前全台上市上櫃建商中,已有超過25%在海外布局,形成一股海外投資風潮。
台灣近10年老化指數幾乎倍翻,根據內政部六月底公布2015全國老化指數為92.18,內政部長花敬群更預告最快今年或明年老化指數就會破百,台灣將正式邁入老人比小孩多的社會。對於人口老化衍伸出的樂齡、甚至是長照問題都是大家關注的焦點,就連房市也重新吹起「三代同居」
隨著台糖湖濱生態園區、干城重劃區、新建國市場、台中火車新站一一改造之下,台中東區一改過去市容老舊的形象,全新的街廓已經大體成型,尤其是台糖生態園區結合文化和商城,預估可帶進百億元商機,因此市長林佳龍將新站特區比喻為未來的「東區明珠」。
台灣建築概念嶄露國際!英國建築展「倫敦蛇型藝廊夏季主題館」(Serpentine Pavillion and Summer Houses 2016),今年特別選中丹麥BIG(Bjarke Ingels Group)集團領軍的設計團隊主持操刀展出,其展出作品之原創發想竟然是源自於台開花蓮洄瀾灣矩形積木模組概念,未來成品也將在花蓮誕生實現。
台灣最大行銷家具公司、家具股王Lifestyle來思達(股票代號8066)適逢20週年慶,日前於圓山大飯店舉辦家具展售會,推出由亞洲男神黃曉明代言的「無重力按摩椅AngleBaby」等健康科技系列產品,宣告進軍綠色家具產業之際也讓民眾搶先看最新時尚家具,而網站通路也正式公開,推出3999元2人沙發、4999元3人沙發等優惠,吸引民眾搶便宜。
受惠政府與台鐵的政策規劃及民間企業進駐所帶來的利多,台中車站周邊不動產熱度隨之上揚。2016年設定地上權招標,台中市東區1298.5坪的土地,以約4.32億脫標,與103年南山人壽在同區標下地上權相較,兩年內超過1倍。
城市觀光發展趨近飽和,台灣郊區與外島地區擁有美不勝收的風景,吸引許多國內外觀光客度假旅遊,讓開發商搶食觀光商機大餅,帶動當地房市與商機,如宜蘭、金門、花蓮等,不僅吸引業者搶標BOT案,更致力於免稅商場、國際型觀光飯店等開發,帶動周邊房地產市場。 日前連假帶來
興富發建設指標豪宅案「國王1號院」規劃77~104坪,採毛胚交屋,可規劃3~4房,每坪開價25萬元起,共181戶,每戶總價1688萬元起,目前推出自備399萬元交屋,全棟已售7成。 興富發建設向來擅長在高雄規劃大器型豪宅,「國王1號院」設計ArtDeco外觀
仁愛杭州屬於台北市蛋黃區中的純住宅區,周邊由多條捷運線環繞,有板南線、淡水信義線、中和新蘆線,到捷運善導寺站、台大醫院站、中正紀念堂站、東門站都不遠,中古社區每坪70萬元起,新推建案動輒百萬元,近來紛紛推出精品小宅,迎合低總價市場。 信義房屋仁愛杭州店專案經
桃園內壢新成屋「振翔富御」位在機能成熟的環中東路麥當勞生活圈,為中壢最熱鬧的核心商圈之一,規劃23~62坪,每坪開價24~26萬元,每戶總價598萬元起,目前已售5成。 內壢環中生活圈機能完整成熟、自給自足,「振翔富御」專案經理古揚慶表示,該案步行1分鐘達內