桃園市人口持續成長帶動房市需求,根據台慶不動產統計實價登錄資料,顯示去年桃園市熱門總價帶以500~1000萬元的交易占比近5成最多,而總價未滿500萬元的物件交易占比也約26.9%排名第2,兩者合計顯示總價1000萬元以下物件交易占比高達74.6%。觀察房數交
國產署參與都市更新分回的台北市內湖區「聯勤三喜」、中山區「東西匯」、中正區「千荷田」社區,共9戶國有房地公告將於2月2日開標;其中「東西匯」再度標售前曾重估價格,但底價不降反升,國產署官員推測,房市似已築底,應是底價不降反升的原因。
許久未在桃園內壢地區推案的昭揚建築,選在環中東路商圈的榮安一街推出「昭揚君逸」預售案,規劃37、41坪自住產品,每坪開價22.5~23萬元,基地雙面臨路,強調地段先天優勢與建商品牌價值,公開未到半年即將完銷。
桃園市第一階段規劃10處基地、4000戶社會住宅進行中,市長鄭文燦宣布展開第二階段的中壢後站地區規劃,包括平寮慈安、南富台、北富台、福德龍慈4處基地,總計約700戶,預計今年3月前完成代管、一年半後動工;工程啟動前先興建公園、停車場,讓居民使用更便利。兩階段完成後,中壢後站將有1700戶社宅,其中7成提供年輕人、3成提供弱勢家庭,租金參考當地行情分別打8折、6折。
戴德梁行最新發布「全球主要零售街區」研究報告顯示,香港銅鑼灣租金下降4.7%,但每平方英尺年均2725美元仍蟬聯全球第2昂貴零售商業街地位,僅次於紐約上第五大道的年均租金每平方英尺3000美元;台北的西門町則排名全球第29位。
高市文化中心生活圈具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上百貨商圈與優質學區的優勢地段條件,吸引多金換屋客持續進駐,景觀豪宅新成屋大樓供給稀有,成為多金豪客置產重點目標。
根據商仲發布最新調查顯示,截至今年6月,全球房地產投資市場規模達到1.5萬億美元,與上年同期相比增長4%,紐約的投資額連續6年位居榜首,倫敦雖跌至第4,仍是國際投資買盤首選。在投資活動最頻繁的前25個城市中,13個來自美國,6個來自歐洲,亞太地區有6個上榜,也有逾半城市的投資額負成長,其中台北更是大幅下降。
今年928檔期,北高雄豪宅大樓紛紛強調地段優勢與環境特色,成為市場矚目焦點,特色豪宅所在的生活圈連結百貨商圈、公園綠地與交通幹道,發展成為結合交通、住家、商業消費與休閒賞景的完整生活圈型態,可望引領房市買氣加溫。
在房仲業領域中,東森房屋屬於穩紮穩打的老字號品牌,近2年來房市反轉,不少業者面臨衰退甚至縮編,但原為東森房屋店東的賴建程,反倒認為「機會來了」,去年與幾位股東籌資在東森品牌下成立東森建設,將鎖定新北市區建地,規劃首購族及年輕人買得起、符合需求的住宅產品,強調價格一定實惠。
對於業主而言,融合幸福感的資產能帶來商業優勢及升值空間。美國城市土地學會(Urban Land Institute)調查顯示,3分之2的建築從業人員認為房地產的幸福感特徵會直接影響市場成功與經濟價值;道奇數據分析公司(Dodge Data & Analytics)研究亦顯示,4分之1以上的業主認為他們可因為幸福感而提升租金,更有近半的受訪者表示租賃速度更快。
桃園中路重劃區是今年推案熱區之一,新案「君邑富疆」,規劃29、41坪2~3房,外觀採巴洛克歐式建築,鄰近永安路商圈、向陽公園,並有銀級綠建築候選標章,每坪開價33萬元,預計2018年完工。
觀光業經營艱困,近期全台準備停業或待價而沽的旅館超過600家,墾丁的旅館業者也面臨遊客人數雪崩式下降。瑞普萊坊針對總統蔡英文上任前及今年以來最新的觀光旅館營業統計分析,發現今年到目前為止,全台國際觀光旅館只新增1家,一般觀光旅館新增2家,雇用員工數微增1%;但觀光旅館業同時面臨陸客住房人數跌43%、住房率跌4%、住用數跌4%、房價跌1%、總營收跌3%的慘況,供需出現失衡,其中,東部的觀光旅館最慘,營收大降9%。
台中市地政局13日進行區段徵收配餘地開標,標售包括太平新光地區16筆、面積3.06公頃;廍子地區1筆、面積0.06公頃,總共3.12公頃土地。地政局表示,這次最終標出14筆土地,標脫面積約2.61公頃,標脫率達82.35%,得標總金額約24億9,433萬元,溢價率107.94%,符合預期。
總太地產(3056)今日召開股東會,原董事會決議發配每股現金股利新台幣2元,在多位股東發言爭取下,董事會現場決定加碼0.5元,最後經表決通過,發配股利提高至每股新台幣2.5元。
英國第一大地產集團Berkeley Group再次來台推出新建案,此次推出位在英國金融城區,金絲雀碼頭「Berkeley Group」預售案,位泰晤士河畔,規劃15~65坪,共680戶,總樓高68層樓,是當區第2高摩天大廈,每坪約台幣155萬元起,預計2021
遠雄企業團創業50年了!今天下午遠雄企業團在「遠雄左岸」舉辦「遠雄左岸 造鎮之最」啟動儀式,在遠雄企業團趙藤雄董事長帶領之下,包括遠雄房地產張麗蓉總經理、李祖原建築師與遠雄「12i」智慧技術合作夥伴們,都一同攜手見證這場盛會。
遠雄集團於週末宣布結合旗下資源,在汐止「U TOWN」的iFG遠雄廣場成立「遠雄全國聯合銷售中心」,標榜一條龍創新銷售,遠雄集團董事長趙藤雄出席開幕活動表示,將集結全國新推建案與待售餘屋,總案量上看千億元,並提供家具、廚具知名廠商,讓消費者買房也能一站購足。
天氣逐漸變暖,許多民眾已迫不及待開始準備迎接春夏的到來,居家業者也趁換季搶推獨特異國情調商品,無論是南洋風、現代法國、地中海島嶼、中東風情,不用出國,只要利用單品或換上新的織品,瞬間變換居家空間表情,在家就能像在異國度假般放鬆心情。
為紓解台灣大道車流,交通部去年底正式核准台中市政府的捷運藍線提案,將興建台中第二條捷運,自沙鹿火車站起至干城轉運站,共15座車站總長21.3公里;另隨著屯區人口增加,台中市政府也積極追加編列1千萬元規劃屯區捷運路線,由文心南路捷運綠線大慶站往南到大里、霧峰、太
秀泰集團與南山人壽攜手在台中投資影城商場,秀泰廣場站前店已於3月9日正式開幕;另一方面,海線地區林佳龍市長也大力邀請三井集團加碼投資,並向行政院提出「台中港2.0」計劃,力拼市港合一。有兩大集團東、西坐鎮,台中舊城區與新開發地同步受惠,城鄉差距也可望逐步弭平。