由新美齊建設和威京集團旗下中石化合資成立的京捷建設,在2019年取得板橋兩千多坪土地,近期完成都更審議,上月底獲8家銀行聯合授信,順利籌組完成認購達74.8億元,將規劃年度大案「新美齊画世代」。
上市公司日勝生集團(2547 )召開股東會,報告2020年合併營收新台幣67.7億,EPS0.69元,將配發每股現金股利新台幣0.62元。
本土疫情從5月下旬爆發後,終於在7月27日調降至第二級警戒,產業在這段受衝擊期間的經營策略變化,是否有衝擊商用不動產與土地市場,一直都引人關注。根據信義全球資產統計上市櫃法人交易,7月份商用不動產交易已14件,規模達144億元,甚至較4、5月高,明顯回溫。
北市土地取得不易,尤其市中心素地取得更難,新建大樓大都以都市更新或危老方式取得。有著「豪宅富人圈」稱號的敦南商圈,近年進入收割期,促使新案大爆發,甚至多個都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情,讓該商圈在信義計畫區、大安森林公園,大直等豪宅話題後重回北市豪
橋科環評初審昨日甫通過,今日台糖公司招標橋頭新市鎮後壁田段約3440坪住四土地合建案,吸引上市櫃與中大型建商合計9家業者進場搶標,開標結果,由上市建商達麗建設以總價16億8889萬元得標,換算單坪土地價格高達49.09萬元,再創橋頭新市鎮住四土地新高價格。
東京奧運正式開賽,台灣代表隊選手已陸續在柔道、射箭、跆拳道、桌球等獲得銀牌、銅牌優異成績,獲得許多國人大聲歡呼,賽事成為關心焦點,疫情趨緩後,國內運動休閒風可望再度興起。高雄建商為推廣社區運動休閒風氣,移植集團飯店休閒公設,在社區公設規劃景觀泳池、重訓健身房,讓住戶可輕鬆在社區休閒健身。
橋科效應再度發威!上市建商達麗建設昨晚代子公司達鉅建設公告,以總價9.5億元,購入橋頭新市鎮橋新三路近橋新七路,緊鄰棒球場與文小預定地約1805.59坪商二土地,單坪成交價格高達52.61萬元,業者打算規劃逾20層超高層景觀大樓,預計最快明年進場推出,售價將超過25萬元以上,將再創新市鎮房價高檔行情。
新冠疫情重擊全球景氣,但台灣及全球的資金持續充斥,據宏大國際資產的調查,未來半年房地產市場最看好工業地產,其次是商辦及土地市場,然而零售店面部分,則被形容為陰陣雨,專家指出,店面是商用不動產投報率最低產品,除非是透天產品,台北市如果沒有2.5%以上投報率,其
台灣港務公司第二季推出緊鄰安平遊艇碼頭的「安平港水岸複合觀光區招商案」,包括陸域面積13.48公頃、水域面積2.83公頃,合計16.31公頃,經過6月下旬第一階段評選,7月上旬第二階段評選,由深耕南部的三地集團旗下南仁湖企業得標,將投資103.4億元,開發「安平海洋之丘綜合度假城」等觀光休閒設施,打造更完整的親水遊憩環境,也將帶動安平房市加速成長。
根據最新實價資料顯示,台北市的士林北投科技園區出現兩筆土地交易,每坪成交達215萬元,是區域的實價次高紀錄,賣家當初購入價格每坪164萬,這次轉手賺進逾3成獲利,且由於這兩筆土地持有都不到2年,賣方趕在房地合一2.0新制上路前轉手,也順利避掉最高45%的稅額
雖然少子化影響新設置學校減少,但優質學區宅,卻更受家長重視,尤其是北高雄明星學區校園旁精華地,吸引品牌建商們紛紛搶進插旗購地,結合優勢地段與環境,將以高質感輕豪宅規劃,吸引購屋置產買盤。
全國三級疫情警戒、房地新制上路,使得商用不動產交易活動明顯減速,商仲業者指出,雖然數據面與實際面脫鉤,但疫情只是偶發性、短暫性的黑天鵝,對於市場的衝擊,前前後後頂多一季,未來在疫情緩解之後,商用不動產市場將出現5大趨勢轉變。
日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園飯店六合館,今日傍晚華園飯店(上市股票代號2702)突然公告,以總價27億元,將該飯店售予永信建大股東的永碩投資公司,該飯店基地約1521.88坪商四用地、建物約5149.79坪,業界以建物若拆除後,換算每坪土地約177.4萬元,但基地包含約17.85坪道路用地與0.6坪機關用地。
根據經濟部統計處公布的新登記工廠家數,統計從去年2020年到2021年5月,累計全台新登記工廠家數達1萬2,269家,台中、新北、桃園、台南、高雄都是熱區,其中以台中2,782家最多,較排名第3的桃園1,398家多了近一倍,商仲業者指出,桃園受惠於靠近桃園機
上市建商富旺國際(6219)近日斥資3.61億元,買下雲林斗六商業區886.36坪土地,預計規劃首購大樓,總銷上看20億元,將在2022年Q1動工,2025年完工。
內政部30日發今年第1季全國及6都住宅價格指數,全國住宅價格指數為110.61,較上季上升2.25%,連續3季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升5.66%,整體而言已經連續11季上漲,此外,第1季漲幅最大的行政區共有9個,分別落在台中、台南及高雄。
為推動前瞻基礎建設計畫,全台大都會區拼蓋新捷運,預算高達3千億元,其中高雄軌道計畫納入總經費高達1445.6億元的捷運黃線,目前進行環境影響評估與綜合規劃,目標明年動工、2028年完工,捷運黃線連結高市三民區高醫、文山特區、鳳山五甲、前鎮等重要商圈,沿線重點站區周圍房市前景看俏。
高市小港區由於高雄第二港口與臨海工業區之開闢以及國際機場之設立,再加上中鋼、中船、中油、台電等重工業相繼建廠及擴建,人口遽增,促使小港區成為重要國際門戶及工業重鎮。最新市調顯示,小港區購屋強勁需求,新成屋竟然零餘屋,預售屋供給量體僅899戶,呈現供不應求現象,廣達3萬坪綠地的小港森林公園附近,成為建商規劃高質感大樓新重鎮。
台南沙崙智慧綠能科學城各項建設已階段性完成,即將進入營運期,為落實並行銷前瞻基礎建設成果,台南市政府積極招商與進行人才訓練課程,以吸引國內外優質企業進駐,加上沙崙特區聯外道路系統持續建設強化,建商卡位態度也將更積極。
位於新北市鶯歌區,鄰近龜山工業區的鳳鳴重劃區,因捷運三鶯線與台鐵增設新站受到帶動,目前聯外交通仰賴大湳交流道連結國道,生活採買則可往鄰近鶯桃路商圈,整體居住機能雖尚逐步發展,但像定泰、豐邑、森聯等區域知名建商推案都見買氣,觀察實價登錄上今年交易的歷次移轉明細