有錢人買房不只有住的需求,更重視品牌和品味,看準現代人工作忙碌,新建案有飯店式住宅已是標配,現在更流行五星飯店直接導入住家,最知名的就是引進文華東方酒店的「文華苑」,以及萬豪飯店的「西華富邦」,都讓富豪們不斷加購珍藏,現在北中南也開始興起這類精品飯店宅,讓回
根據住展雜誌統計,今年Q1規劃100坪以上的豪宅建案掛零,Q2也沒有純百坪以上豪宅預計開賣,假若信義區豪宅「陶朱隱園」未在今年開賣,台北市將成為近10幾年來,首度沒有百坪豪宅建案釋出的1年。
南二都百貨商圈持續蓬勃成長,其中高雄百貨商圈的發展,結合捷運快速路網,並與商圈緊密結合,且周圍擁有大片綠地加持,提昇區域休閒與消費機能,成為市區最具發展潛力區,具備百貨商圈概念的高質感大樓,成為上半年市場矚目產品。
根據今日北市實價登錄最新揭露,信義區新豪宅「55Timeless琢白」又有新買家,12樓交易總價30992萬,單價208.8萬,和先前14樓單價210萬單價相差不大,也讓「55Timeless琢白」站穩單坪200萬身價;而大安豪宅「瑞安樸石」10樓交易,總價
鉅陞建設於高鐵青埔特區推出預售案「鉅陞日和花園」,訴求高鐵站前600米,規劃18~48坪2~3+1房,每坪開價31~32萬元,每戶總價618萬元起,全案已售逾9成,現在主推25坪邊間2房。
誰是全台推案王?根據《住展》雜誌統計,2018年建商推案前10名依序是寶佳、元利、茂德、冠德、遠雄、新潤、麗寶、宏璟、宜誠及富宇等建設公司,其中,富宇、麗寶重回前10大排名,而對照2017年推案量,僅剩下寶佳、遠雄、茂德與冠德仍留在榜內,寶佳更打敗遠雄重返推
遠雄房地產27日在新莊副都心豪宅建案「遠雄九五」舉行私家宴,邀請幾位建築界、代銷業總經理出席,場面相當熱鬧,遠雄房地產總經理張麗蓉特地準備私房菜「麻油燒雞賀新春」象徵呷雞起家,而她也表示,團結力量大,互相交流、互相切磋,帶動整體產業發展。
台南市中西區生活圈,受惠於政府持續開發建設,讓該生活圈坐擁優質學區、綠地環境、成熟商圈與交通便利條件,刺激換屋客持續進駐,帶動區域房市蓬勃發展,成為高質感景觀大樓推案新重鎮。
台南坐擁安平港、台南運河、台江國家公園等天然美景,優質賞景條件全台少有,近來台南景觀大樓市場迅速成長,消費者接受度提高,建商紛紛在產品規劃細節安排最大賞景尺度,展現住家休閒賞景特色,成為吸引買家上門重要關鍵。
雙北高房價大不易,但價格相對平價的社區仍夯,根據永慶房產集團統整實價登錄資料,盤點雙北市去年平價社區交易量,台北市總價1500萬元內成交物件以萬華區「京都大觀」成交件數最多,新北市成交總價1000萬元內熱銷平價社區則是淡水區的「海洋都心2」。
軌道網絡日漸完整,沿著捷運買房已成顯學,而未來6年之內,雙北市、桃園市及台中市有6條捷運路線將完工,對桃園和台中而言,為晉升捷運城市重要的里程碑。而春江水暖鴨先知,各大建商早已進場布局,像是茂德建設、麗寶建設及總太建設等,都訴求新興捷運商圈,積極卡位。
雙北市地政局4日公布2月建物買賣移轉量,雙北市移轉量都較去年同期增加,幅度達5.9%~16.1.%,業者指出,雙北市因近3年房價修正,自住客、高資產族群回籠一般住宅與豪宅市場,推升交易呈現正成長。
去年全台買賣交易緩回溫,房市買氣也延續至今年Q1,加上中美貿易戰吸引台商回流議題漸熱,從1月開始就有不錯成績,不少建案春節開出紅盤,如遠雄創造3000組看屋客、銷售逾10億元,不只首購小宅,高單、總價豪宅也吸引台商進場,加上緊接著的228連假,各業者有信心延
南部景觀豪宅坐擁優美水景或綠景,自去年底大選後,多金豪客紛紛重返市場,讓具備賞景特色且位於成熟商圈的景觀豪宅大樓,去化表現頗為突出,連帶刺激建商規劃新景觀豪宅大樓意願提高,每戶超過5千萬元的景觀豪宅大樓,今年規劃將增多。
去年全台買氣明顯回溫,讓建商信心大增,積極搶地推案,各大代銷也卯足全力接案,幾個指標代銷今年推案量激增,均有1~2成成長幅度,甚至還跨足到中南部,除了主攻首購產品外,市區換屋型產品也增多,彷彿回到房市多頭時期。
根據最新調查統計,高市今年上半年預售推案將逾1.2萬戶,若再加上前二年庫存戶數,更高達2.3萬戶,同時去年高市建照申請量體為12年新高達1.5萬戶,使照則為次高約1.2萬戶,供給爆量壓力大增。但在新市府全力拼經濟與重大建設推動效應帶動,市場個案表現將趨明顯,產品地段條件、價位、規劃、服務品質與建商品牌,成為爭取買方關鍵因素。
春節高雄豪宅市場報佳音!由於今年春節長假達9天,高雄不少豪宅推案業者,紛紛提早開工迎接返鄉的台商與企業主,包括北高雄豪宅區的農十六特區、博愛百貨特區與南高雄亞洲新灣區的豪宅市場,看屋反應較平常增加約達2、3成,業者樂觀預期,今年高雄豪宅市場可望呈價穩量緩增趨勢成長。
過年期間為迎接看屋人潮,高雄不少建案除了春節不打烊或提早開工上班,甚至提供優惠購屋或賞屋好康,讓春節看屋消費者輕鬆看屋拿好禮。
今年農曆春節連假長達9天,南部預計氣候晴朗也不寒冷,適合外出看屋,高雄不少豪宅推案業者,紛紛準備迎接返鄉的台商與事業有成的北漂族豪客,以高雄的城市發展願景與低基期房價,訴求物超所值,向這類多金客招手。
房市又出現名人買豪宅消息,市場傳出台語歌后江蕙狠砸4.27億置產大安森林公園超豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」27樓戶,為該豪宅繼首位買家徐福記家族曝光後,謄本資料再出現的第2位大咖買方,震驚市場。