重大建設推動與人口紅利刺激,高市第一大轄區鳳山區的房市發展當紅,激勵高雄一些上市上櫃建商6月份營收與上半年營收大幅成長,年成長率皆達6成以上甚至接近一倍,顯示購屋買氣往鳳山集中現象。
根據高雄市政府地政局最新統計資料顯示,三月份高市房屋移轉棟數較二月份大增46.5%,達到3118戶,呈現價穩量增趨勢發展,不少首購產品都去化順暢,甚至特殊產品的地上權住宅,平均每天都售出一戶以上,亮眼成績單讓市場驚豔。
位於高雄市鳳山區五甲公園旁的永信建設「R5新世界」大樓案,為全國首宗完成建物所有權移轉登記之國有土地開發地上權住宅案,從去年11月取得使用執照後,挾帶低成本房價優勢,且銀行專案貸款可達8成,推案訴求70年地上權三代宅概念,吸引租屋族紛紛轉租為買,不到三個月已售