南部房市在政府近年積極推動南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區等開發計畫,帶動中下游產業鏈群聚,除了厚植產業基礎,更帶來數萬個工作機會,帶動購屋需求提高,有利南部科學園區與產業園區周圍房市未來發展,購屋買氣快速匯聚。
隨著全台疫情管制鬆綁至二級管制後,民眾外出消費、用餐意願提高,尤其百貨公司滿足了消費者「一次購足」的需求,帶動百貨公司人潮回流,營業額逐漸回溫。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計今年前7月雙北市百貨商場周邊800公尺住宅交易價量,其中由「微風南山、信義遠
三級警戒讓全台房市悶了3個月,緊接而來的928房市年度大檔,成為今年房市熱度關鍵,根據市調統計,今年北台灣928案量高達2690.3億元,比去年同期大增千億元,預估將創下史上同期最大量,台中也不遑多讓,今年928案量來到700億元,比去年增加了200多億,近
新莊地區自去年起大甩鬼城封號,住宅交易量及單價雙雙上漲,而位於新莊北側知識產業園區、頭前重劃區以及新莊副都心三大核心的機場捷運A3站挾著全台唯二可預辦登機的捷運站,亦為機捷、環狀線雙捷運交匯站點,加上近享三大重劃區之產業、商業、公共建設利多,成為海研建築、國
塭仔圳市地重劃第一區自動搬遷期僅剩2週,區內民眾皆陸續搬遷,包含新莊區中正路上知名海鮮會館、大型寵物用品店也已完成點交。新北地政局釋出空拍現況,可看見許多鐵皮屋不見了,地坪重見天日,目前自動搬遷工廠已達6成,新北市地政局呼籲尚未點交的建物請當事人把握時間,將
位於新店區中興路二段屋齡約3年的新成屋「法樂」社區近日執行二拍,一次釋出10戶,最後由台灣金聯之子公司力寶公司拍下9戶,每坪單價落在5字頭上下,和市場行情相去不大,專家指出,本次拍定價格雖然符合社區均價,但周邊新成屋成交均價已站上6字頭,且附近的央北重劃區新
高雄愛河下游段的水岸優美景色全台稀有,水岸景觀宅售價也高人一等,目前愛河水岸旁的景觀豪宅大樓售價已見7字頭,台中知名品牌建商豐邑機構醞釀多時,今(15)日下午正式簽約以42億元,從地主南和興產手中,買下家樂福愛河店共3527.76坪住四與商四土地,每坪換算達119萬元。
楠梓中油高煉廠都計變更案8月啟動,將改造為半導體產業材料研發專區,近日來市場卻盛傳,台積電有意在該廠區設置7奈米晶圓廠。消息一出,刺激許多買家紛紛前往廠區附近看屋,市場反應迅速升溫,上週橋頭新市鎮的小宅新屋,竟然出現當週成交22戶的疫情後新高記錄,市場解讀,這種強勁買氣若持續,中油高煉廠區周圍15分鐘車程的生活圈,年底前新屋勢將搶購一空!
有別於過去幾年積極投入土地及地上權開發,今年壽險與金融業在投資與自用雙重需求下,大舉投入商辦及廠辦產品。信義全球資產統計今年前8月大型交易,其中壽險與金融業對於商用不動產(非土地與地上權類)總投資金額來到256億元,已超越2018、2019年規模,為壽險與金
內政部土地徵收小組會議於今(15)日召開第228次會議,審議通過「高雄新市鎮第二期發展區(配合科學園區)開發案」區段徵收計劃。營建署表示,經審議通過,可望於110年10月辦理區段徵收公告,111年7月辦理抵價地抽籤分配作業,將全面加速推動橋頭科學園區開發。
位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段7112坪商八地上權基地,2年前由碳佐麻里以底價2.96億元得標,打算引進相關商業經營及複合式餐飲,誠品生活8月以總價8億2034萬元,向碳佐麻里取得該基地將興建的6千坪建物使用權資產,打算規劃誠品南台灣最大街邊店,今(14)日與市府、國產署正式簽約,將分二期開發,一期預計明年暑假前完工營運,二期誠品南部最大街邊店預計2024年中,配合府城建城400週年慶隆重開幕,將有助帶進商業人潮,活絡南區與安平區商圈發展。
根據財政部9日最新統計,8月房地合一稅收僅13.37億元,相較於7月大減五成,稅收大幅腰斬,財政部指出,應與本土疫情、農曆七月及房地合一2.0上路有關,而業者表示,由於不動產移轉登記和房地合一稅課稅時間有所落差,推估8月稅收應是反映6月交易冷清之狀況。
新北市府考量近年工程原物料上漲、市場波動、實務操作及因應自主更新推動,檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準」相關規定,經過一年多與各界討論及修正,於6月新北市都市更新及爭議處理審議會通過,8日正式上路,希望透過滾動檢討,讓都市更新成本提
政府積極推動大美術館計畫,加上鐵路地下化與綠園道8月底完工,坐擁海青校園、軍區綠意與軍港海景優勢的左營南門圓環果貿段,約3分鐘內惟快捷車站車程,5分鐘車程通抵美術公園,同時距漢神巨蛋百貨商圈僅8分鐘車程,讓大美術館園區發展成形,美術公園旁高樓景觀預售宅已站上4字頭,直接俯瞰海青校園與軍區綠景的景觀宅,明年329檔期售價也將站上35萬。
高雄鐵路地下化後的綠園道總長15.37公里,自左營蓮池潭旁,一路到鳳山大智陸橋,8月底完工後,已蛻變為新生綠廊,成為民眾外出走動的全新休憩空間。為增添綠園道市容景觀,市府在沿線從愛河西岸到鳳山車站,規劃了27個主題創意彩繪畫作,更將增添遊園賞景趣味。
第二宗高雄捷運聯開案9月將招商!繼捷運橘線O4案8月底由名軒開發與市府簽約,本次將推出的岡山路竹延伸線RK1基地,也將採TOD導向的聯合開發模式,市府與民代也將爭取將基地限高,放寬至94.44米。
高市府於8月底啟動楠梓中油高煉廠都計變更案,將改造為半導體產業材料研發專區,近日來市場卻盛傳,該廠區原五輕舊址內約170公頃的污染整治中土地,台積電將投資數千億元設置7奈米廠,該區也是高市府「高雄矽谷」計劃區。看好護國神山效應可望追隨南科並在高雄複製,推案業者紛紛提前佈署,包括周圍左營眷改區明年329檔推案將站穩3字頭,楠梓後勁右昌一帶,也朝2字尾邁進。
房市持續回穩,民俗月淡季不淡!樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數,相較上月略增1成左右,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%;且觀察近兩年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,業者不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。
行政院109年5月通過「西濱快速公路曾文溪橋段新建工程」建設計畫案,計畫路線位於台南市七股區及安南區,未來完工後,台61線將可銜接安南區台江大道,往東可通達國道8號、國道1號、國道3號等高速公路,並可與台南都會區北外環道銜接,構築大台南地區高快速路網,串連觀光休閒產業,並促進區域均衡發展,也將成為兼具交通及觀光功能的景觀大橋。
目前南二都新開發區,隨著政府強化建設腳步,帶動區域地價行情持續墊高,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,成為建商規劃高質感大樓潛力區。