房價走漲,尤其是預售新案,建商營建與持有成本高,價格難有調整空間,但買房抗通膨觀念根深蒂固,需求強勁也推升價碼,高房價走向常態化,不過觀察實價揭露,去年仍可見單價5字頭的預售案現身台北市,新北市更有1字頭,顯然與居高不下的雙北房價逆走兩樣情。
台中市政府7日舉辦第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,被外界質疑恐將帶動地價及房價上揚,不過全案7日正式標售共釋出123筆標的,合計總面積約2.8萬坪,總底價達204.6億元,結果
內政部今(7)日於行政院院會報告「112年至113年度推動租金補貼」執行情形。林右昌表示,「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」是政府照顧租屋族的支持專案,111年7月正式開辦。為擴大照顧及簡政便民,中央在去(112)年7月3日續辦租金補貼2.0,開放民眾申
實價揭露,璞真建設在松山區推出的「勤美璞真城仰」預售案21樓戶,去年12月底以總價3億467萬元成交,總坪數約151坪,扣除車位後,每坪達246.9萬元,單價高過一旁指標豪宅「文華苑」,並創松山區單價新高。
台中市首座捷運宅「文華高中站」即日起至5月7日止釋出第二批辦理公告標售,面積42坪至65坪不等共12戶,均具備停車位,最低標售底價1758萬元起,最高達2994萬元,不過交通局一在粉絲團發文就引來民眾不滿,直指,「厲害了,交通局在賣房子!」、「台中市政府是當
大高雄縣市在2010年合併,合併後高雄市整體人口從277萬3433人,到今年2月人口數為273萬7016人,人口減少3萬6417人,但仁武區人口卻從縣市合併時7萬2453人,增至9萬7606人,增加了2萬5153人,人口增幅34.7%,為全市增幅最大的行政區。受人口紅利帶動與仁武產業園區設置,與凹子底房價每坪差距超過10萬元以上的價差優勢,刺激仁武高質感輕豪宅大樓市場崛起,實登價已逐漸站穩3字頭。
台中市政府日前公布將在7日舉辦第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,這不但是市長盧秀燕任內最大規模的標售案,總金額也創下近年紀錄。
高雄近年來建設有目共睹,高樓大廈現代化城市景觀新穎,而高雄市容積移轉規定,原本為一半繳納代金、一半以道路等公設保留地抵繳,日前卻遭中央打臉要求高雄需比照其他縣市,容移需以代金並採市價查估,高市府正研議採3家估價師與市價估價模式,並縮短容移估價審議期,卻驚動眾多高雄建商,估算恐將讓容移成本大漲3倍,轉嫁到房價每坪將漲逾3萬元!
桃園捷運棕線力拼2025年動工,另外一條捷運綠線G08車站已於2月完成結構基礎底板,桃園區中正路地下捷運6座車站全面進入主體結構工程階段,桃園市政府也將捷運綠線車站進行造型設計,各自蘊含著地方的特色與文化,讓市民可以先睹為快。桃園捷運綠線是桃園市政府自行興建的
根據聯徵中心最新資料顯示,去年第四季國人申請房貸統計,平均購屋總價達1344萬元,房價再創歷史新高,平均貸款金額970.5萬元也同步寫下新高,不過購屋面積卻是追平歷史新低的43坪,購屋的核貸成數中位數達79.4%,顯示過半民眾的房貸成數已經超過79%,貸款8
大台北房價高,很多購屋者會選擇在新北市買房,根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示,去年Q3新北市平均購屋總價約1420.3萬,代表一般民眾在新北買房,可能預算就在1500萬上下。不過,1500萬的購屋預算,實際上能買的區域有那些呢?需要的頭期款與每月還款金額
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據市調單位統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增32%。各縣市以桃園市最熱、台北最冷,像桃園在重劃區助攻下,總銷
台南市政府興辦首批社宅將於113年底陸續完工、114年啟動招租,市府都發局針對社會住宅制度規劃,目前草案重點,將分由市府或國家住都中心招租營運,南市府所興辦的社會住宅以「宜居」為定名,承租對象規劃分為一般戶及優先戶,一般戶採公開抽籤、優先戶則以評點方式決定入住次序。研擬租金分級原則最低4折起。
桃園捷運棕線目前規劃中,日前行政院副院長鄭文燦實地視察,桃園市政府捷運工程局也將儘速完成開工前的前置工作,全力爭取捷運棕線在2025年動工,加速區域發展。桃市捷運局指出,桃園捷運棕線綜合規劃報告在去年12月29日交通部函報行政院審議,今年1月24日國發會審議建
高雄鐵路地下化後,原跨越鐵路的10座陸橋及2座地下道,陸續拆除或填平,恢復成平面道路,最後一座九如橋,也於112年11月26日由高雄市長陳其邁主持祈福動工典禮正式拆除。原預定4個月拆除完成,施工團隊提早至兩個半月將舊九如橋立體橋梁設施、跨愛河段搭設構台、河中構造物,於今年2月7日全數拆除完成,重現視線開闊明朗的都市天際線,九如新橋預計115年完工,將串連美術館、中都與內惟,成為大生活圈。
財政部每年初都頒布前一年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定,有鑑於近年房價漲太多,但適用舊制報稅的民眾繳納太少財產交易所得稅,因此近4年以來每年都微幅拉高所得額標準趴數,如台北市一般房屋就從2019評定現值的41%,到今年公布時已經拉高到45%,竹北甚至從
隨著都市快速發展,許多老舊建築物需透過重建來改善居住安全,新北都更大會近期再審核通過兩案,位於新莊、中和的2處老屋將啟動重建,目前106重建專案已累計審議通過11案,幫助老屋翻新,翻轉城市風貌。
捷運板南線終點站頂埔站,因未來有捷運三鶯線經過,將成為雙捷運交會站,一旁就是近期火熱的運校重劃區,是土城繼暫緩重劃區之後,另一個房市推案熱區,目前新建案相繼公開,房價站穩5字頭大關。運校重劃區整體開發面積10.51公頃,東自大暖路起,西邊鄰頂新社區,南側以高
身為傳統產業的不動產,面對全球興起的EGS浪潮,似乎也無法忽視,在企業經營上,也不得不作出改變和轉型,尤其建築營造業的碳排放量高,永續議題近年也備受關注。其實,近年已有不少房地產業者,積極推展ESG永續發展,像是冠德建設就朝向綠色家園、永續城市的目標下,逐步
黎明河南生活圈隸屬南屯區門牌,挾著鄰近七期之優勢,且擁有惠文、大墩等明星學區,加上過去生活圈內的黎明新村為省政府員工宿舍,區內不乏公教人員,人文學風鼎盛,吸引不少年輕小家庭進駐,且相較於七期、房價落在4字頭,對比台中市其他重劃區,入手門檻顯得親民許多。