交屋潮歇遂見沉寂的台中市草悟道豪宅,「富邦天空樹」在去年揭露僅只一筆,為高樓層31樓戶,在去年五月成交,總價為1.4666億,單價為63萬元,以社區高樓層行情來說,價格不算特別突出,而另一指標豪宅「由鉅大恆」,去年交易6筆,其中13樓戶扣除車位價後為最高成交
去年環狀線通車後,捷運景安站成為雙捷運交會站,區內生活機能完備,住宅產品從小套房到大坪數都有,近年更因都更改建熱絡,新建案增多,新案每坪開價在6字頭,吸引不少周邊區域客購屋,在環狀線通車後。買氣和交易都持續上揚。
疫情陰霾漸散,桃園標售開紅盤!桃園市政府23日辦理觀音區草漯市地重劃區及桃園區經國市地重劃區土地開標,2大重劃區共釋出52筆土地,總底價為29.6億元,共吸引83封合格標封搶標,最終經國重劃區標出5筆、草漯售出24筆,29筆標的順利脫標,標脫總金額達23.8
依據統計,高市住宅戶數達115.7萬戶,其中30年以上老屋,即約60萬戶,佔比逾5成。營建署呼籲,去年全台危老重建案核准827件,今年將穩定成長,今年危老時程獎勵,在5月11日前申請,仍可維持8%,過後降至6%,每年遞減2%,經認定符合條件之危老建物所有權人如有重建需求,宜儘早向各地方政府提出申請。
根據實價資料最新統計,新北市捷運站點買氣最夯的站點就在環狀線幸福站,去年全年交易量高達492件,主因在於該站點位於頭前重劃區、新莊舊市區核心區位,兼顧生活品質及機能,加上鄰近頭前運動公園,吸引建商在此競相推案,預售案每坪開價50萬元起,近捷運的中古大樓每坪則
內湖五期重劃區以美式生活圈著稱,棋盤式道路規劃,緊鄰高架橋、快速道路和眾多量販店賣場,全區採住商分離,綠覆率高,吸引包括遠雄、國泰、宏泰、長虹、華固等各大建商進駐推案,歷經多年開發,生活圈已然形成,目前新建案不多,每坪價格多在70∼80多萬元,部分社
今年攀上九字頭的七期知名豪宅「宝格」,觀察今年實價揭露的歷次移轉明細,出現有趣的隔層樓獲利賠售兩樣情狀況,位在中樓層10樓於今年3月成交戶,總價來到1.3億,前一手屋主預售時入手價碼為1.27億,轉手獲利254萬,然而11樓兩戶今年分別以1.29億與8800
台北市地政局公布最新住宅價格指數,全市住宅價格指數為104.89,較7月上漲0.6%,而交易量共1,318件,月減幅達7%,進一步觀察各項產品,從大樓、公寓、小宅價格皆全面走揚,專家指出,近期房市交易,一個月比一個月更旺,追價態勢明顯。
台南市政府地政局10月21日代內政部標售和順寮農場區段徵收區土地,其中1筆位於台史博館對面3025坪商業地,以每坪53.2萬元高價標脫後,第一太平戴維斯接受林姓地主委託,今早公開標售該商44都計商業區內和館段100-1號,面積達5827.7坪商業區土地,含建照底價每坪60萬元、總底價達35億元,但因無人投標而宣告流標。
台北市龍山寺一帶在性產業歷史因素下,現況仍不乏特殊爭議社區,而近年當地因高價套房新案進駐,再度引起市場熱議,最近在地知名爭議大樓「金帝大廈」出現5樓戶於售屋網站銷售,售價為2,280萬,單坪開價來到58.8萬,也為社區相對高價。
位於台北市中山區的大直地區集水岸、百貨、商辦、豪宅、捷運、公園於一身,機能充沛無庸置疑,且有別於林森商圈、中山北路生活圈車水馬龍,寬敞的道路、嶄新的商辦、豪宅建築,媲美信義計劃區,房價居高不下,平均房價站上百萬元水準。
低利環境資金狂潮,讓房地產再度成為投資工具,中信房屋分析今年1到8月不動產交易,以中北部總價帶千萬元以下的不動產交易最為熱絡,光是北市千萬元以下的交易就比去年同期成長55.4%,而在低利環境下,年收入100萬以下的貸款人最多,其中有2~4成是年收入60萬以下
由板橋江翠重劃區G區首發大案「新濠一川」,攜手日本營造大廠華熊營造,並與多位國際級大師團隊合作,打造26層指標建築,產品規劃22~57坪,每坪採不二價57~60萬元,預計每3個月調升1萬元銷售,預計2024年完工。
北投唭哩岸生活圈,緊鄰石牌商圈,環境單純清幽,周邊公園綠帶環繞,還有軍艦岩步道可爬山,近期受惠危老改建利多,新建案增多,大多規劃2∼3房,每坪開價約75∼85在萬元。
根據台北市實價網統計,自2012年至今,北市交易量最多的價格區間為單價51~60萬元,熱門總價帶則落在1001~1500萬元,專家指出,北市平均交易單價落在6字頭,在近期房市轉熱,屋主建商價格轉硬,大部分的自住買盤都只能向平價的蛋白區靠攏。
台北市大稻埕發展甚早,早年以中藥材、南北貨、布匹和茶葉交易興盛一時,如今仍是知名南北貨集散地,每年的年貨大街更是馳名海內外,受惠都市更新和危老重建加速,近年新建案增多,加上雙子星開發議題和既有機能充裕,不少傳產業者更搶進此區置產土地。
台灣抗疫有成,加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%,為歷史次低水平,資金湧進國內,然而都會區指標重劃區交通建設話題多,吸引建商競價購買土地,根據實價資料統計,從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區,漲幅最高
捷運民權西路站是中和新蘆線和淡水信義線交會站,是來往雙北市重要站點,並以承德路區分為中山區和大同區,區內生活機能成熟,住家產品多元,從挑高3米6小套房,到百坪大坪數豪宅都有,近期更因危老改建加速區域更新,新建案增多,以中小坪數為主力,連以往多推豪宅的建商,也
據住展雜誌統計,雙北市線上銷售中,平均開價降幅達20%以上的建案共有24個,其中台北市共有13個,新北市則有11個,其中,降幅前十名的建案,最小讓利幅度從25%起,真的殺很大。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然今年房市景氣暢旺,建案頻頻漲價,但購屋族不必因此而灰
新店七張生活圈,住家和商業參半,區內家樂福賣場是全台銷售業績最佳,大型社區選擇多,是新店熱門購屋生活圈,但由於發展較早,可用建地少,新案並不多,但今年有不少建案將推出,像是聯上機構以及合環機構等,每坪開價達7字頭,備受市場期待。