新店央北重劃區挾著捷運站、水岸景觀優勢,近年成為推案重鎮,指標建商紛紛搶進,價格也不斷攀高,根據實價登錄資料,預售案最高成交單價已來到8字頭,其他社區也站穩7字頭行情,與板橋勢均力敵,成為新北新豪宅特區。
桃園市政府都發局為提昇都市設計成效,繼景觀三法修正後,再推出都市設計審議新分流制度,以加速審議效率。自10/1日起,建築基地面積未達2000平方公尺(約605坪),都市設計審議和建造執照申請程序一起審議,縮短審照的時間。
台中今年商辦、商場遍地開花,根據最新統計指出,建商火力集中在七期新市政中心,包括聯聚、興富發、冠德、豐邑、允將等在地建商與上市建商都有商辦案陸續進場,初估總銷或投資金額逾千億元,案量創史上新高。
萬華區萬大路生活圈,屬於南萬華範圍,鄰近萬華車站,未來有捷運萬大線經過,居住環境較為單純,區內老舊房舍多,建案供給相對較少,但近年也隨著房市多頭,價格也跟著水漲船高。生活圈東自萬大路至西園路,北從艋舺大道,往南到東園國小一帶,區內學區眾多,國小就有東園、西園
「新北市土城區明德段商業用地招商案」簽約廠商統一超商將與誠實營造股份有限公司簽訂營造合約,投資6.98億元打造地下3層、地上8層的商場及辦公室,並引入統一超商關係企業知名品牌進駐,預計2026年底前正式營運,創造200個就業機會,打造「土城新人文與科技薈萃之
台中市為中部都會最精華行政區,受惠於產業群聚、公共建設利多效應,帶動整體房價上漲,而台中烏日高鐵特區挾三鐵共構之優勢,加上全台最大高鐵開發案「台中高鐵娛樂購物城」落腳於此,台中品牌建商、上市建商相繼卡位進場,今年成交均價每坪約37萬元,去年均價約35.8萬元
Ctop不動產研究室統計近1年七都熱門交易社區,中古屋熱門社區前3名中,台北市價格最親民的是「青年新城國宅」,平均單價54萬,新北市前3名都位在淡水地區,且交易筆數皆破百筆,平均單價只要2字頭,新竹市價格最親民的社區是「煙波主人」,均價23萬。而新竹縣交易最
被視為內湖科學園區2.0的北投士林科學園區正處於北投、士林地區交界,為近年房市當紅炸子雞,除了為少數尚未開發,就有產業進駐的重劃區,因此也吸引了30多家建商相繼插旗卡位,包含國泰、潤泰、華固、遠雄、長虹等,在建商蜂擁、北市無大型素地之下,首發案「華固文臨」、
近期房市受到平均地權條例、囤房稅影響,投機炒作客群消失,部分自住客層也受到政策影響購屋腳步轉向觀望,不過台中的麗晨建設以營造廠起家,向來以自住型產品為訴求,強調好住好用的規劃,不畏景氣冷清,宣布近一年將推出200億元案量,且回防蛋黃區。
與台北市僅一橋之隔的三重區,因房價相對北市便宜,一直是北客移居熱點,而台北橋更是捷運最近台北市的一站,生活圈機能成熟,商圈、學校、公園都有,不像重劃區需等待開發時間,深獲購屋族青睞。
位於新北市新莊副都心的宏匯廣場於2020年開幕,該百貨商場為是新莊、三重、五股、泰山、蘆洲等五大行政區內唯一大型百貨商場,距離機場捷運A4新莊副都心站不遠,宏匯廣場開幕後更是完整了當地生活機能,此外,周邊還有新北知識產業園區、台灣電影文化園區、行政院新莊聯合
預售屋無法看到實際屋況,簽約前更應充分了解契約內容,公平會指出,位在新竹的一個預售屋建案,因要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱,足以影響交易秩序顯失公平行為,違反公平交易法第25條規定,處該建商60萬元罰鍰。預售屋交易金額大,履約事項繁雜,應
基隆向來有北台灣購屋天堂的美譽,不過近幾年伴隨全台房價飆漲,再加上建設利多的帶動,基隆房價一路高歌,普通購屋民眾的壓力也隨之加重。
水湳、14期等明星重劃區成為台中房市火車頭,不但領漲台中房價,輻射熱度也外溢到鄰近地區。位在北屯區太原匝道的預售新案豐邑「太原Yes」首批實價揭露,最高成交單價達58.69萬元,逼近6字頭行情令業界大為驚嘆之外,北台中房價虹吸效應已擴散到北區、12期。
南市善化近鄰南科的地利之便,吸引大量南科新貴購屋,房價水漲船高,日前卻出現單坪69.8萬元的實價登錄天價行情。經南市府地政局清查後發現,原來是車位面積登錄錯誤,申報人未將車位面積列入,導致善化出現天價行情,地政局呼籲,預售屋實價登錄應確實,以維護預售屋交易安全,針對違規者將主動開罰。
竹北「壹山2」舉辦山中音樂沙龍 揭幕接待中心 做為全台少見的大型造山計畫,「壹山」前後逾10年開發,整體規劃師法日本里山,強調自然與生活的永續平衡觀點,並借鏡日本輕井澤、虹夕諾雅高原散策,所打造出院落式的山城別墅聚落;近5萬坪森湖密境,逾3千棵大樹的自然生態
排隊名店「茶六燒肉」,即將進軍台南,繼高雄之後,選定安平市政永華路商圈開設南部的第二間分店!根據內政部實價揭露,新店址位在安平區永華路二段,建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店,今年2月,茶六以月租60萬元租下,據實價記載,該租約為15年期長約,從今年12月開始,租金每3年調漲一次,最高月租將調整為70萬元,而每月高達60萬元的月租金,也讓該店面榮登今年台南最貴店租王!
年收60萬能在七都買房嗎?根據聯徵中心資料發現,在七大主要都會區中,台中、台南、高雄目前以年收入60萬以下的小資房貸族居多,而且高雄小資房貸族的佔比更是高達36%、居於七都之冠。
位於土城區的暫緩重劃區,因幅員遼闊,提供廣大建地開發,近年成為北台灣推案熱區之一,最早以訴求4字頭房價吸引民眾目光,隨著房市景氣上揚,新建案也已攀升至6字頭大關,但因區內重大建設持續進展發酵,未來前景仍相當看好。
七期不僅是全台知名的豪宅聚落,更是台中市政府所在地,周邊商業機能繁盛,新光三越、大遠百、TIGER CITY購物中心三大百貨鼎立,未來還有誠品百貨、豐邑百貨「豐生活」、網紅常打卡的秋紅谷、台中國家歌劇院也座落於七期,是台中市最精華的地段,不過相較於新興的十四