台灣科技大廠近年積極擴產,不僅帶來科學園區就業人口,更促進園區周遭房市升溫,其中,中部科學園區在三大科學園區中營業額最快破兆,2022年受俄烏戰爭、通膨及疫情影響,營業額仍有近1兆2000億元,並且逐年躍升。
八里位於新北市的蛋白區,過去因為位置偏遠,區域房市表現相對平淡,不過近年來在眾多建設題材的簇擁下,八里房市交易量能正在快速升溫。
高雄近年來重大建設持續推動,卻也帶動地價漲勢凶猛,促使房價飛高高?根據台灣房屋集團統計,高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情,包括住宅地、商業地、農地與工業用地,成交地價全都上揚,住商用地的單坪地價,更由鼓山區以均價144.1萬元居冠,其次為新興區112.4萬元,左營區則以110.7萬元位居第三。
新潤興業(股票代碼:6186)董事會今公告2023年第一季財報,受惠已完銷建案「新潤心城」陸續進行交屋,挹注第一季合併營收3.12億元,大幅超越去年同期表現,營業利益4,328萬元、稅後淨利3,519萬元,獲利較去年同期虧轉盈,每股稅後盈餘(EPS)0.23
近期,新竹縣寶山鄉成為房市熱區,不只有超級大案進場銷售,台積電擴建研發中心廠房,更是帶動寶山買氣最大利器,根據實價登錄資料,寶山房價年漲幅超過8成,買氣相當旺盛。
桃園區地政事務所統計區內第一季,三大開發區預售屋均價資訊,包括經國、中路和小檜溪,以中路每坪均價40.7萬最高,交易量雖較上一季略為上漲,但比去年同季下跌,整體市場價格還算穩定,但未來交易量走勢有待觀察。
疫情期間近四年來,有些業者苦撐不下,首先選擇轉讓換人經營,若沒人接手則轉為出售資產,而自有資產較雄厚的則進行都更或危老重建,進行資產活化利用,也等待下一個春天來臨。既然觀光及旅館市場不好,何以仍有人願意承接這看似燙手山芋的產品呢? 宏大國際資產總經理陳益盛指
台灣房價持續走高,使購屋坪數越來越小,就連豪宅產品也不例外,永慶房屋統計2018年和2022年5年間,七都豪宅單價、坪數和平均總價的變化,台北市豪宅縮水最嚴重,平均總坪數減少15.4%,新竹縣市豪宅平均房價漲幅則最高,突破3成。
新北市地政局根據內政部戶口統計資料調查發現,近5年家戶人口量越趨精簡,加上近年高房價、通貨膨脹及少子化危機,「小宅」交易討論度越來越高,觀察交易熱區購屋者偏好及成屋的價格區間變化,小坪數產品逐年增長,蝸居已成都會區的購屋趨勢。
位於文山區政大一街的五層樓透天厝「周遊列國」,建坪共423.11坪,2021年3月第一次法拍,拍價高達2.8億,不過幾度流標,2022年8月第二輪三拍才由一自然人以9888萬拍下,不過持有僅5個月,隔年3月,就以總價12060萬轉手,成為政大二期首筆總價破億
根據國家科學技術委會統計,台灣科技產業受惠於全球轉單效應帶動,新竹、中部及南部三大科學園區自2018年營業額2兆5960億元,逐年成長至2022年營業額已經突破4兆2664億元,創下新高紀錄。
根據財政部資料顯示,去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店,店數創下近年新高,且銷售額高達1669億元也是近年新高。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力,除了餐飲業以外就是藥局,近期連中南部知名的丁丁藥局,都吸引企業公開收購股
又到了報稅、繳稅的時節,買方和賣方到底要繳哪些稅?專家特別整理有關不動產交易最常見的6種稅費,快速搞懂買賣房屋要繳哪些稅費。
汐止民眾期盼已久的捷運汐東線綜合規劃報告於2023年1月經行政院正式核定通過,汐止地政事務所分析轄區內捷運沿線熱門生活圈內,近3年屋齡5年以內新成屋住宅大樓之買賣資訊,發現購屋年齡層多集中於30~40歲的族群,另外,30歲以下的購屋族也有15%。
內政部修正「土地複丈費及建築改良物測量費收費標準」,預定自2023年5月1日起開始施行,新竹市政府地政處表示,民眾申請土地鑑界、分割費用,將由原先的單一價格,改為依土地面積大小及施測數量等分級計算,且竹市有98%面積都在1公頃以下,將免費提供制式界標,省去申
「房地合一2.0」上路一年半,根據財政部相關數據,統計至2022年底,遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件突破4.2萬件,總獲利高達334億,去年年第四季房市短期交易案平均每件獲利金額高達92.2萬,顯見房價推升猛烈。
六都會區分別公布今年4月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為16,287棟,是自2019年來最低交易紀錄,創5年新低。4月六都建物買賣移轉棟數月減21.9%,台北市月減12.4%,台南市月減17.7%,是兩個表現相對穩定的都會區,量縮幅度不到二成,其他四大都會
高雄亞灣2.0建設計劃持續推動,都計變更已獲審議過關,可望進一步帶動生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連愛河水景休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動與漢神百貨商圈等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
又到了申報綜合所得稅的日子,若有出售房屋,交易所得該以簽約日還是點交日為基準點?常讓民眾搞得霧殺殺。
信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜,中正區台北車站站前商圈以每坪單價近4百萬登北市金店面冠軍。專家分析,站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐, 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持,帶動站前商圈店面交易向上成長,隨著商圈人潮回籠、疫後店面