桃園航空城歷經多年總算拍板定案,也讓受惠區域房價跟著起飛,不過根據實價登錄系統發現,桃園航空城計劃地區近3年土地交易價格及成交量呈現大幅消退,其中成交均價在1年間下跌超過2成5,交易量也在1年間減少近9成,自2020年3765件,減少至2021年352件,今
根據最新實價資訊揭露,台中指標豪宅社區「寶輝秋紅谷」39樓戶,去年7月以總價1.66億元售出,經查買家為嘉義黃姓自然人,換算單價達92萬元,擠下「宝格」的20樓實品屋,成為2021年台中豪宅單價冠軍,值得注意的是,該筆交易備註為「毛胚屋」,裸賣也能有好身價。
疫情延續已2年,房市卻吹起「南風」!根據聯徵中心最新統計發現,在2021年與2019年疫情兩年間,房貸擔保品所在地區別下的新增授信人數與金額,高雄與台中新增人數和新增金額都是最多,其中高雄人數增加1639人,台中市人數增加1353人;而房貸授信餘額上,高雄市增幅為121.9%,台中市為60.4%,表現都相當突出。
響應中央政府減碳環保政策與因應電動車的發展,針對公寓大廈未來用戶用電設備裝置,及預留供電動車輛充電相關設備及裝置空間」的需求趨勢,台南市府工務局將嚴格依法審查並要求業者執行。
根據內政部統計建照核發數據,今年Q1辦公服務類建照核定總樓地板面積133.1萬平方公尺,佔總建照1071.6萬平方公尺12%,較前年的5%增7%及去年3%增加9%,面積較去年同期暴增3倍以上,更創近5年同期新高。
第六屆ADA新銳建築獎徵件開跑總獎金上看100萬元「2022第六屆ADA新銳建築獎」即日起開始徵件,網路報名至6月24日18:00截止。兩年舉辦一次的「ADA新銳建築獎」今年邁入第六屆,邀請45歲以下的創作者,以座落於台灣的建築設計或裝置作品參賽。今年更特別邀
針對近幾年房價高漲引發民怨,內政部回應6年來陸續推動,包括「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等五大措施,未來會以滾動式檢討,提供民眾更優質可負擔的居住環境。
實價登錄系統顯示, 彰化縣員林市近3年透天產品漲約兩成,均價自2019年1200萬元漲至2021年1455萬元,兩年間漲250萬元。此外,員林市近年推案量也大幅增加,預售屋均價自2020年21.7萬元,到今年Q1已成長到每坪26.1萬元,更出現3字頭成交價。
根據財政部資料,2021年法人上繳了76.7億元房地合一稅收,自然人則納稅245.7億元,總計政府去年共進帳322.4億元稅收,年增113.1%,創下房地合一稅開徵以來新高。值得注意的是,去年法人稅收年增率高達138.2%,比個人的106.3%更可觀,六都當
行政院在上月通過「平均地權條款」修正草案,其中私法人購屋未來將採許可制,對此,引發建築業界不少反彈,業者認為政府管制過頭,反阻礙自由經濟市場交易,無法解決房價高漲,恐引法後續更多問題,勞民又傷財。
沙鹿區內的預售屋平均單價則逐年節節推升,實價登錄資料顯示,沙鹿這3年漲幅逾22%,平均單價自2019年19萬元,推升至2021年每坪23.2萬元,在今年Q1平均單價則漲至29.5萬元。不過透天產品漲幅平穩,3年僅漲幅不到1成,且在2022年Q1平均總價更降回
營運即將滿3年的北高雄「悦誠廣場」社區百貨,因不敵疫情影響,投資經營團隊的興富發建設12日下午發佈重訊,宣告該百貨賣場將於8月底熄燈,讓不少民眾為之訝異與感嘆,對於該百貨商圈與區域房市的未來發展感到迷惑。
興富發建設今(12)日代子公司博元建設公告,位於高雄的「悅誠廣場」,將自8月31日後終止營運,令外界相當震驚。此外,興富發今也同步公告首季季報,首季營收共70.29億元,稅後純益9.3億元,均較去年同期減少18.8%、67.4%,每股稅後純益則為0.66元。
依據內政部資料,今年首季全國拍賣移轉共1014棟,與去年同期相比減少18.0%,創下統計以來同期第2低移轉量,僅比房地合一上路當年的1,011棟高出3棟。
512是「國際護師節」,隨著疫情緊張,醫護人員一刻不得閒,多半會選擇就近住在醫院附近以便隨時上工,根據台灣房屋集團統計,六都各大醫學中心周邊套房成交行情,與2019年疫情前相比,2021年疫後套房房價全都上漲,其中台南、高雄包括奇美醫院、成大醫院、高雄醫學大
日治時代便營業,並因國父到過此處而命名的「逸邨大飯店」、前身為「星乃湯」,過去曾為北投3大名湯,不過,因家族問題已歇業多年、現場荒廢不堪,該飯店現址在4月下旬經北市地政局核准危老,並取得36%的幾近滿額容積獎勵。
近年房價高漲,讓低總價的小宅成新成屋主流,不過2020年開始進入疫情時代後,民眾對居家生活空間更加重視,台灣房屋集團統計金融聯徵中心新增房貸資料發現,以大樓產品為例,中古大樓2021年平均購屋面積為45.1坪,比2019年疫情前的43.6坪,增加了1.5坪,
全台房價明顯上揚,六都之中尤其以台南市最亮眼,根據全國不動產企研室統計,台南市6大熱門重劃區均價的3年漲幅相當驚人,其中以南區「水交社重劃區」以3年暴漲67%奪冠,每坪房價從2019年僅17.68萬元,今年直接每坪加價12萬元已高達29.5萬元,成為台南市飆漲第1名熱門重劃區,其次為北區「鄭子寮重劃區」和南區「舉喜重劃區」,也分別有53%、48%的漲幅表現,台南熱門重劃區行情,成交價皆已站穩2~3字頭。
根據最新實價揭露,大安區指標豪宅「和平大苑」13樓戶在今年2月以總價2億7880萬元、每坪約171萬元成交,買家是「艾倫國際」公司,採無貸款的方式買進,此單價等於是去年23樓交易行情,等於新買家以高樓層價進駐中樓層。
房市景氣已達相對高峰,買氣明顯降速。根據房仲業者調查2019年至2022年各季全國買賣移轉棟數年增幅變化,去年第4季、今年第1季等連續兩季年增幅維持5%,對比增長幅度較大的2021年第2季年增幅高達33%、抑或是增幅較小的2020年第4季年增幅約16%,過去兩季房市買氣明顯降速。