人口老化讓不動產繼承與未繼承雙創新高,根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.6萬公頃,比起金門縣還大,未繼承的建物面積達56萬坪,大約是5棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高,且去年建物繼承移轉登記5.9萬棟也創
普華國際不動產8日宣布,將於11月26日公開標售高鐵台中站ATT商場1.5萬坪土地,該案鄰近捷運烏日站與台鐵烏日站與高鐵台中站,且近國道1號、3號及台74線,區域高快速道路網完整,位於中彰投交通樞紐,根據市場人士預估,標售底價落在40、50億元之間,單價約3
房市持續回穩,民俗月淡季不淡!樂屋網8月站上訪客數與預約看屋數,相較上月略增1成左右,相較去年同期更是分別大漲24.5%、43.6%;且觀察近兩年民俗月表現,發現民俗月對房市影響愈來愈小,業者不再度小月,買方找屋、看屋需求一樣火熱。
公園綠地具備休憩、運動的功能,房價保值抗跌性好,向來是民眾購屋指標之一,特別在新冠肺炎疫情已經逐漸成為民眾的日常,住家旁邊就有綠地,更受青睞。永慶不動產根據內政部實價登錄,統計近一年中南部指標公園周邊700公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化,發現以
隨著疫苗的推出和經濟復甦吸引投資者重返市場,全球房地產投資已反彈回疫情前的水準。根據仲量聯行的數據,2021年第2季全球房地產投資約為2,470億美元,為2020年同期的2倍之多,與2019年第2季約略相當,且目前已逐漸恢復至疫情前水準,許多大型基金並已備妥
位於高市中正、自強交叉路口的高雄首宗捷運土地聯合開發案「O4站土地開發案」,由麗寶集團旗下的名軒開發公司得標,今天與市府舉行簽約儀式,將興建地上23層樓、地下4層樓、地上純鋼骨結構之複合地標型商辦大樓。空間規劃內容包括零售店舖、新創交流中心及A級商業辦公等空間,總投資金額約32.81億元,預估開發建物總權值約61億元,市府依法將分配權益價值約27.88億元。
台北市商辦大樓普遍老舊,在苦無新商辦釋出且素地取得不易下,舊大樓申請危老、或採都更方式就地重建都成為開發新策略。信義全球資產分析,台北市511件危老核准案中,屬於商用不動產者有26案,包含15案商辦大樓、飯店10案、廠房1案,其中有7案已申請建照且規劃興建辦
台南近來新規劃的大型公共建築新化果菜市場,總經費達8.25億元,即將於9月中完工,目前工程進度約97%,尚有屋頂植栽、裝修及鋪面等工程正在進行,預計明年6月營運,台南市長黃偉哲要求市場的交通動線完善通暢,在營運後提供交易商及農友舒適良好的交易環境,將成為台南觀光旅遊新景點。
近年外圍各重劃區土地價格飛漲,加上營建、人力成本居高不下,帶動蛋黃區補漲態勢劇增,而高資產族群對於生活品質越趨重視,對學區、綠地資源豐富的七期南側鍾愛有加,近年吸引包括國泰、鉅陞、興富發等上市櫃建商接連搶地插旗,房價坐五望六。
高雄蛋黃區地價高漲,加上消費者對地上權住宅接受度提高,目前一些位於蛋黃區且具備欣賞大片公園或海景、水景的地上權景觀大樓,業者紛紛提高規劃質感,打算以規劃與賞景優勢條件,年底將進場的高市蛋黃區地上權景觀宅,售價將站穩2字頭。
據住展雜誌統計,近1年多來老屋拉皮案數量大增,不僅大勝往年,且從新北到桃園、基隆,乃至宜蘭都有,顯示房市愈好,老屋商機就愈加蓬勃,不只重建能創造獲利,就連拉皮整建也有很大商機。
仲量聯行最新研究報告顯示,截至今年5月全球在生醫型不動產投資額已達美金110億,交易佔比達總體交易的4%,是去年的2倍,而到 2022 年時,全球處方藥物市場預計將超過 1 兆美元,新興的生命科學中心預計將從疫情中受益,也將帶動生醫型不動產投資的成長。
根據內政部實價登錄資料,近3年1~6月全台主要科學園區周邊住宅交易價量,其中以台南科學園區漲幅最明顯20.8%,其次是新竹科學園區成長13.6%,及台中科學園區漲幅13.0%位居第3
台灣生活機能佳,加上防疫相對有成,連帶提升外國人來台置產心態轉強,觀察相關數據,台中今年上半年外國人取得建物共71棟、3年來增加3成,細看各行政區表現,矚目熱區包括北屯區榮登移居量榜首、買賣棟數直逼西屯區,龍井區則一舉攻進前5名,顯見蛋白區逐漸取代都會區,成
高雄百年老屋堪比黃金還貴!最新實價揭露,今年7月,鳳山區光遠路一戶2層樓44.37坪透天老屋,屋齡高達104年,以1290萬元成交,榮登今年高雄最老住宅交易!
汐止樟樹商圈發展甚早,擁多條交通網絡通往大台北各區,緊鄰南港和內湖生活圈,由於區內房價相對台北市便宜,吸引不少科技園區年輕族群來此購屋,近年新案價格已站穩4字頭大關,未來規劃有捷運汐止民生線,將為此區帶來更多機能利多。
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中依舊由台中市達21.42億元奪冠,台北市年增1.9倍為六都最大,而六都以外縣市也不遑多讓,共有6個縣市上半年稅收破億,其中彰化縣3.53億元最多,突顯中台灣房地產吸金力強。
根據財政部統計資料顯示,寵物相關產業銷售額從2008年的155億元,一直到去年突破300億元,達到310億元,呈現翻倍成長,從事寵物相關產業的家數也從2008年的3734家,到去年成長到7207家,近期信義計劃區旁就有火鍋店歇業後,由寵物店以月租18.2萬元
根據台灣房屋集團統計雙北今年法拍案量,上半年一拍案量比去年增逾4成,其中台北市今年共211件,比去年同期增加45.5%;其次為新北市397件,年增幅也有43.3%,若和2019年疫情發生前比較,台北市一拍量增7成,顯示自從去年新冠肺炎疫情爆發之後,不少民眾資
自疫情警戒降至第二級後,商業活動逐漸走出疫情陰影,7月土地交易彈升到302.6億元,月增296.4%,交易總額僅次於今年4月,瑞普萊坊總經理劉美華認為疫情緩解將加速遞延買盤進場,工業地產交易將再創新高。