根據仲量聯行統計,2022商用不動產投資表現降溫,總投資額來到1,032億元,較去年減少48%,但仍超越疫情前2019年957億元水準,其中,主要交易活動以雙北為主,占全台交易總額近六成。交易類型方面,最大宗交易類別為辦公室,與上一年度相比,因優質辦公空間需
仲量聯行12日舉辦2022年終回顧記者會,根據統計顯示,北市商辦已經連續10年呈現正成長的趨勢,2022年底台北A辦平均月租金為每坪2,975元,相較去年同期上升3.2%,其中,又以信義區的頂級A辦為租金成長的主力,目前信義區頂辦的平均租金已突破4,000元
平均地權條例修正草案立院三讀通過,這項議題從2022年年初就開始發酵,也造成市場成交量減少,但成交價格卻未受到衝擊,依據實價登錄預售屋成交資料統計六都及新竹縣市平均成交價發現,去年預售成交價不僅沒有下修,還比2021年顯著成長,其中高雄市2022年平均房價來
這一年來,國內外政經局勢變化甚大,加上通膨、升息壓力,讓不少富豪對於資金規劃更加謹慎,專營豪宅市場多年的房產業者,近來就積極推廣泰國曼谷房產,打著零公設、精裝修,以及親民房價,盼吸引置產族目光。
為結合「台江建庄結社200年」盛事,南市府文化局特別重新設計台江文化中心夜間照明,透過燈光營造園區夜間氛圍,並於7日晚間舉辦「光環境」啟用典禮,期盼民眾在夜間造訪園區時,能有舒適安全的遊憩環境,「日賞建築意象、夜觀燈火燦爛」,強化軟硬體的優勢,將文化中心打造成最具特色的地標,讓民眾共同見證台江文化中心的蛻變。
新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」,修訂要點有3大亮點,包括1.貼近民眾休閒生活五項公共設施優先捐贈、2.要求全持分以加速公共設施開闢效率以及3.授權各需地機關得自行公告送出基地受贈作業標準以利受贈土地管理,全案已在新北市都市計畫委員會審議通過,
位於汐止區大同路二段公辦都更案因仍有未同意戶,歷經3次私調未果,雙方進入市府的公調程序,開發商申請市府代拆,然而在市府執行拆除前雙方終於達成共識並撤回代拆申請,現已拆除完成,預計2024年底完工。
近年住宅市場冷清,過往鐵板一塊的大安信義豪宅均價也出現跌價走勢,而有別豪宅,商辦市場熱度不退!台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,今年華新麗華大樓與遠雄金融中心雙雙出現每坪4000元的交易紀錄,已經有7棟4000俱樂部的頂級商辦大樓,今年
央行公布11月「消費者貸款與建築貸款餘額」,其中國銀房貸餘額為9.32兆,年增率僅7.14%,已是連續8個月下跌,且是2020年8月以來新低,而11月建築貸款餘額為3兆838億元,也創下2019年10月以來新低。
雙捷運交會的南京復興站,除了營運多年的文湖線外,還有松山線可通往松山、新店地區,成為交通樞紐,而南京東路更被稱為「台北華爾街」,商業機能發達,商辦大樓林立,區內有明星敦化學區,生活機能齊備,房價也站穩百萬元大關。
受惠於全球產業供應鏈重組效應,全台工業土地近3年來持續呈現供不應求的狀態,根據高力國際的統計,截至2022年11月底全台工業不動產交易總額達新台幣1235億元,其中新北市僅佔了12%,遠不如桃園市的31%,專家分析,主要原因在於土地供給稀缺、地價高漲,造成廠商外移效應。
台北房價冠絕全台,普通受薪階級想自食其力在台北買房,似乎已是遙不可及的夢想。
全球獨立不動產顧問公司萊坊19日發布2023年亞太區不動產市場展望,面對利率波動、經濟景氣循環,加上高通膨抑制市場需求,降低交易動能等挑戰,瑞普萊坊總經理蘇銳強指出,以亞太區多數經濟體的升息幅度來說,台灣利率漲幅相對較小,對於房屋住宅市場的下行風險,預期仍較
為實現國家永續發展願景,達成2050淨零排放目標,南二都紛紛強化推動綠建築與節能減碳政策,包括高市府「高雄厝計畫」與台南市府「陽光電城3.0」,將能源轉型具體落實建構宜居城市,成為推動綠建築政策的學習標竿。
第一太平戴維斯今發布2022商用不動產報告,統計至今年12月14日,大型商用不動產交易金額1325億元,比去年減少25%,受建商購地動能減半影響,今年大型土地交易與地上權合計僅1767億元,年減幅度更達39%,商用不動產與土地總成交金額,皆寫下近4年低點。
內政部14日公布,南科第三期園區確定落腳臺南新市,都市計畫通過審議。南市府都發局指出,南科三期選址鄰近國道8號與北外環快速道路等建設,交通區位優越,可望延續南部科學園區高科技產業動能。
南部地區近來受到科技業大廠投資議題激勵,房市吸引許多資金投入,帶動地價與房價走揚,加上原物料與工資等造價上揚,也都反映在房價上,尤其過去房價基期越低的區域漲幅越大,消費者物價指數的房租已經連續多年上漲,趨勢呈現長期走升,去年整體房租指數年增率漲幅最大是南部地區,年漲約1.15%,反映在房價所得比統計也出現上漲幅度較大的現象,這也影響房東與房客對租金行情認知差距擴大。
聯徵中心近期公布今年第三季全台住宅貸款統計,自央行3月升息以來,平均房貸利率跟去年同期相比增加0.39個百分點,回到2016年的利率水平,而平均鑑估值顯示今年第三季平均購屋總價1218萬元,跟疫情爆發前相比多1百多萬,也創下統計以來新高。
民進黨此次九合一大選受挫,黨內湧出檢討聲浪,立委高嘉瑜再拋「改實坪制者,得天下」議題引發討論。樂屋網將今年成交資料改以實坪計價,結果發現,六都房屋單價每坪將增加1萬4千元至17萬元不等,台北市房屋單價更將暴增近24%,更加凸顯出難解的「高」房價問題。
國內疫情趨緩,指揮中心宣布12月1日起解除室外戴口罩禁令,意味民眾回歸生活常軌,又前進一大步。防疫管制陸續放寬,國內旅遊人潮隨之出籠,觀光、餐飲、旅宿等產業最有感,國內觀光工廠撐過疫情寒冬也蓄勢待發,力拼遊程體驗升級,上市櫃公司也積極布局觀光工廠,朝向結合多功能的園區型態做規劃,搶攻觀光商機。