宏盛建設昨日公告,砸下8億559萬,買下台北市內湖區石潭段四小段270、271、274地號等土地,合計1210.51平方公尺,約366.18坪,平均每坪220萬元。此次買地可說是睽違8年首度重返北市中心購地,也是間隔5年來再度進補土地庫存。
根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前5名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則1間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,去年10月交易2戶高樓層毛胚屋,總價均
據最新實價揭露資訊,因港星余文樂入住豪宅「頂禾園」,在2017年底出現一筆12樓戶親友交易,115.09坪戶成交總價1.5億,扣除車位後單價為186.4萬,值得注意的是,該戶當初預售時為2人持有,謄本資料顯示此次為其中一人賣出,因此交易面積只出售一半,而該戶
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
高市府加強鳳山公園綠地建設,面對大公園的景觀大樓,坐擁景觀、優質環境與成熟商圈特色,高樓層售價水準已站上3字頭,幾乎與美術館園區房價看齊,同時在人口紅利帶動下,購屋需求持續提高,讓鳳山大公園景觀宅相當搶手。
行政院核定「桃園都會區大眾捷運系統航空城捷運線(綠線)G01站延伸至中壢火車站暨其土地整合發展委託可行性研究」,桃園捷運工程局將積極續辦綜合規劃相關作業,預計2年完成綜合規劃核定,計畫核定後8年完工通車,未來這條捷運路線將可連結捷運機場線及捷運綠線,是桃園環
房市觸底回溫,讓房地合一稅也同步飆升,根據財政部統計,2019年個人的房地合一稅收衝高到60.5億元,較2018年的27.9億元增了1117%,反應購屋人在房地合一上路之後的買賣案件,符合課稅條件的個案都有增值獲利,而以區域來看,台中市稅收最多,其次是高雄市
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能
豪宅市場去年緩步回溫,北台灣幾個指標豪宅建案均傳出成交訊息,加上台商回流讓市場游資增多,建商推案信心倍增,幾個備受矚目的超級豪宅都預計在今年陸續登場,包括引來DISCOVERY團隊紀錄興建過程的「世界明珠」,以及正義國宅都更案「Dimond Tower」、還
建築界聞人、殯葬大亨邱名福指控,10多年前找曹坤茂借名登記「紘琚建設」開發「天母紘琚」建案,約定好對半分潤,建案完售後曹男卻拒絕給錢,還侵占公司款項,不法所得約2億元。台北地檢署今指揮刑事警察局兵分6路搜索,約談曹男等5人到案,全案將朝背信、侵占罪嫌方向偵辦
兩岸關係持續僵化,觀察位於新北市小坪頂的知名陸資豪宅社區「萬通2011」交易狀況,實價揭露去年僅出現3筆成交,相比2018年的16筆及2017年的54筆、2016年的23筆都大幅縮水,而從謄本資料觀察,2019年交易的3筆仍都是陸資購買,顯然國內買方多無意願
內政府統計去年都市更新、危老重建核定受理案件,其中危老受理案件已達433案、都市更新核定案計102案,總計高達535案,不僅超越總統蔡英文訂定之目標320件,尤其都市更新案過去每年以44案速度進行,去年一舉突破百件,實施進度大舉超前。
台北市近期揭露一筆位在民生社區的店面成交登錄,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,與入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,兩次轉手都有成長。
根據內政部公佈實價登錄資訊,北市知名都更宅元利「和平大苑」位於金山南路非豪宅區段出現多筆地主戶轉手大幅獲利紀錄,像是去年4月交易3樓戶,總價為2670萬元,單價是119.6萬,總坪數為22.3坪,備註為地主合建戶,讓地主轉手獲利1643萬,謄本資料顯示買方李
根據住展雜誌統計2019年Q4北台灣各縣市新案成交行情,多數呈現漲多跌少趨勢,雙北市和新竹房價上揚,桃園和宜蘭房價相對疲弱,基隆則持平,新建案價格未因買氣增加而大漲,預料今年初房價也會延續此趨勢。
不論是讓天王天后一見傾心,倚山面湖的「天開圖畫」,抑或是佇立於文林北路角地、關渡平原盡收眼底的「藍田陞玉」,立地條件、選材用料都是一時之選,讓人讚嘆不已,而這2大景觀名邸皆是出自永陞建設之手。
中美貿易戰、海外資金回流,大戶紛紛錢進豪宅!根據台北市地政局實價揭露,「One Park Taipei信義聯勤」、「和平大苑」及「西華富邦」皆有交易,3戶合計逾9.18億元,其中「One Park Taipei信義聯勤」11樓交易單價達250萬元,為2019年
近年房市回溫,新北市五股也擺脫低潮,據住展雜誌統計,五股今年推案供給量超過1200戶,超越去年1147戶,供給量已連續2年超過千戶,雖未達2013年2000戶高峰,但已擺脫2016~2017年200多戶低潮,重返千戶供給量,包括「麗寶微風天地」、「正義聯盟」
北台灣推案爆天量,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日止,北台灣銷售中建案數量達到1507個,季增幅約0.5%,連兩季創新高, 與去年相比更增漲1.8%,建案競爭壓力增大,需留意後續供需失衡隱憂。
根據內政部統計處最新資料,今年前10月建照核發量住宅將近12萬戶,有機會挑戰25年來新高,其中台中市已經取代新北市,成為全台申請建照量最大的區域,開發商嗅到市場回溫,勇敢進場。