央行此次暫定不升息,並把全年經濟預測下修至2%以下,同時在房市明顯降溫之際,再出手第五波限貸,針對第2房限貸打房,房市趨勢專家李同榮直批,此舉乃「彭規楊隨」,明知房市已明顯降溫,又複製12年前彭淮南時代無效的選擇性限貸政策。
北市朱崙街豪宅「九仰」6樓,毛胚屋狀態放9年,今年4月,以2.02億元賣給法人匯恆通,對比2014年取得總價2.1億元,讓價800萬元脫手,讓價幅度4%內。
近3年來在疫情影響下,觀光旅遊及餐飲業景氣大幅蕭條,然而高科技產業一枝獨秀帶領台股衝破萬八,連帶著房市投資氣 氛一飛衝天,根據好時價統計數據,在疫情最嚴峻的時候,國內景氣對策信號來到最高分41 分,口罩無法鬆綁時,房市飆漲幅度創20年巔峰。
台北市國宅有不少坐落於精華地段,礙於屋況老舊,房價難破天花板,甚至在2016年房市盤整時價格同步下修,但近6年市場反彈,位在中正紀念堂旁的「新隆社區」竟出現破百萬的成交單價。
台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定,再掀內科商用不動產投資熱潮。據統計近三年上市櫃法人在內科已砸下超過400億元購置廠辦,今年首季更開出紅盤,以交易額56億元刷新近10年Q1交易紀錄。據信義全球資產公司觀察,內科以科技業最為積極進駐;若就各地段交易表現看來
距離上一波全球流行性傳染病SARS(嚴重急性呼吸道症候群)至今已20個年頭,房仲業者統計這20年來六都、新竹房價走勢,全數大漲超過2倍,又以台中市漲幅最大、約3.46倍,其次則是台南市、約3.4倍,反觀台北市漲幅最小、約2.34倍。
根據統計,近20年來六都加上新竹的房價,大漲2.3~3.5倍,不過自從SARS過後這20年來,房市結構有明顯變化,前11年雙北市是房市領頭羊,帶動其他都會跟進,不過近9年房市已經不再是雙北領頭,亮點則在雙北以外,竹、中、南、高房價大漲5成~1倍,房價漲幅海放雙北市。
擁市府民治市政中心的大新營地區,獨樹一格的城市風氣,再加上台南市府的用心投入,逾60億元的資金挹注,推動建設發展,如國圖南部分館開發計畫、新營轉運站北側客轉中心土地開發案等,創造共榮生活經濟,成為房市熱區的有力候選。看好此區未來發展,「清景麟建築團隊」也將在此打造新營最璀璨的鑽石建築「清景麟長勝」。
依據內政部統計,今年4月底桃園市人口數達229.6萬人,創下歷史新高, 與2013年底的204.4萬人相比,近10年來桃園人口數增加25.2萬人,增幅12.3%,且和其他直轄市相比,桃園人口數增加數及增加率皆為最多。
為加強台南市溪北地區整體發展,台南市府陸續投入逾60億元積極推動大新營建設,其中的新營長勝營區重劃區,位於新營區市中心精華地帶,公共設施完善、生活機能健全,同時區內也保留既有生態及綠色隧道形成的生態廊道。看好此區的宜居性,品牌建商選在該區推出高質感大樓產品,規劃品質甚至朝市區豪宅看齊,加上透過中山高新營交流道可迅速連結南科,新營成為高素質買家購屋置產新重鎮。
位於台南知名高級別墅區湖美特區的優廣建設「隱玉所Ⅴ」透天豪墅新成屋案,大年初三即有二位傳產豪客,分別花費1.325億元與9250萬元,各買下一間頂級豪墅,5月剛完工推出地坪136坪的角窗大戶豪墅,並由國際知名豪宅設計團隊橙田室研所主持羅耕甫,規劃裝修設計室內空間,精裝實品屋售價高達2.02億元,再度挑戰南部市場買家接受度的極限!
台中捷運綠線市政府站(G9-1)土地開發案去年底歷經嚴謹評選,由冠德建設股份有限公司攜手中鹿開發股份有限公司獲選市政府站(G9-1)最優申請人,已與台中市政府完成簽約,規劃興建地上43層,樓高208公尺的開發大樓,預估投資金額合計達106.55億元,開發進程
高雄捷運聯合開發案又有重大進展!RK1站及O9站聯開都市計畫變更案,今日經內政部都委會大會審議通過,今年將陸續公告招商,可望打造成為岡山、苓雅及鳳山新門戶TOD開發。
房貸升升不息,不過豪宅客有備而來!實價登錄顯示,今年三月法人買方以1億2680萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓戶,單價每坪約146萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約6年,前一手買家於2014年預售時以1億1290萬元購入,持有9年轉手增值1390
隨著台灣房價飆漲,小資族群的生存空間正在面臨前所未有的挑戰,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,自有統計數據以來,年收入低於60萬的房貸族新增房貸件數從2009年的76,578件降低到2022年的60,693件,13年大減15,885件,減
根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄,新北總價6000萬元以上的豪宅單價前五名社區,板橋就拿下前三名,然而2014年房市反轉,大坪數豪宅滯銷,新板豪宅一度掉到5、6字頭,但隨著新板特區開發已飽和,新案供給稀缺,屋主也較惜售,加上近年房市景氣回溫,使大坪數豪宅
實價揭露,新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」,去年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶,總價1.16億元,扣除車位總價790萬元之後,拆算單價約95.7萬元,不僅躍升為2022年新北豪宅單價冠軍,也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄,穩坐新北第一豪宅的寶座!
台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄以來,忠孝東路上的店面單價排名,第一、二名兩筆忠孝東路四段店面於2014年同時成交,單價分別為778.6萬元和756.8萬元,目前仍為精品鐘錶店面;第三名店面2015年賣出單價650萬元,目前由銀行承租,第四名目前是海鮮餐廳經
根據觀光局統計,今年1月份來台旅客已經從2022年1月的7639人次,大幅復甦到25.5萬人次,雖然仍遠不及疫情前1月份的80餘萬人次,但仍可看到觀光產業景氣已經從谷底復甦,而國內指標國際觀光商圈西門町,現在店面也迎來一波開店潮,目前至少就有10處店面正在趕
國泰今(1)日發布全國房地產指數,2022年第4季指數相較上一季為價穩量縮,相較去年同季為價漲量縮。本季成交價、議價率、推案戶數及推案金額皆維持穩定,銷售率及成交戶 數則大幅減少。