台股大盤站上萬八,牛氣沖天,營建類股指數亦飆上高峰。唯馨傳不動產智庫彙整官方數據顯示,截至2023年底,僑外資及陸資持有建材營造股的比例雖來到14.6%、創近三年新高,但觀察外資近十年持有營建股的比例卻不高,且今年前二個月持股比例略微下滑。馨傳不動產智庫執行
海線地區過去常被視為台中蛋白區,但伴隨大台中地區的高速發展,海線的能見度也在不斷提升,還吸引了不少外來人口遷入。由台中市政府民政局資料顯示,有海線四雄之稱的沙鹿、龍井、梧棲、清水,總人口數從2014年底的306,506人增加到去年底的328,161人,10年
根據最新統計,去年高市各行政區移轉棟數前三名依序是三民、楠梓、鳳山,三民區近年一直是交易最熱絡的區域,楠梓區則以些微差距擠下鳳山居亞軍。
仲量聯行發表2024亞太區不動產投資市場趨勢與展望,提出六項重點觀察,包含經濟表現優於預期、辦公室升級的持久趨勢、ESG成為投資人和企業的關鍵考量因素及重返辦公室加速等。根據仲量聯行的全球房地產景氣調查,亞太區整體態度較美洲及洲中東非洲地區樂觀,對比美洲地區
這10幾年來,繼承移轉棟數始終維持「年年創新高」,且與贈與移轉棟數的差距與年俱增,2016年繼承移轉棟數高於贈與約1萬棟,但2023年二者差距已擴大至約2.6萬棟,到底繼承移轉增加是否會影響買房需求?馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,雖然2023年贈與移轉棟數預
國泰房地產指數公布2023年第4季市況,相較上一季與去年同季皆為價穩量增。本季開價、議價率及成交價皆維持穩定;推案金額小幅增加,銷售率及成交量皆大幅增加。 觀察各地 區表現,相較去年同季,成交價部分,新竹、台南呈現下跌,兩區成交量也跟著減少。
屏東人口老化、人口流失、少子化現象相當嚴峻,依據屏東縣政府民政處統計,屏東縣的總人口數已經連續22年下滑,但區域房市卻仍不斷上漲,截至2023年Q3,屏東縣的平均成交單價約為每坪16.98萬元,相較於2019年同期的每坪12.29萬元,短短5年時間就大幅提高了
根據高雄市政府地政局最新統計,2023年各行政區移轉棟數前三大,依序是冠軍三民區5300棟、亞軍楠梓區3916棟與季軍鳳山區3802棟,三民區近年一直是交易最熱絡的區域,楠梓區則以些微差距擠下鳳山居亞軍。
建築園冶獎從1995年的第一屆開始,由「30」位創始會員籌辦,至今2024年,建築園冶獎正好舉辦「30」年,從30開始,到園冶30年,已成為國內最大建築運動,除了受建築業界重視,各地公部門也紛紛積極參與,並以得獎為榮,今年建築園冶獎主辦單位則以淨零碳排為主導,同時目標鎖定將全台都納入園冶講評選範疇,以帶動全台建築規劃與城市景觀持續升等。
天母豪宅行情回溫?實價揭露,天母中山北路七段豪宅「富邦777」,150.95坪的中樓層戶,在去年6月時成交1.35億元,扣除車位後每坪約125.4萬元,創下近六年以來的社區單價新高,經查由兩位自然人買下。
迎接2024年,今年房市怎麼走?馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,觀察「一線品牌建商」的推案和銷售動態,可看出今年房市走向的重點之一。
根據實價登錄統計近10年台北市豪宅交易變化,統計顯示,近10年台北市豪宅市場交易明顯下滑,2014年7000萬元以上的住宅交易量為297件,2023年則下滑至200件,減幅達32.7%。其中,內湖區減少5.1%最多,其次是松山區3.9%,而中山區則逆勢增加7%
近幾年台中的小宅化現象相當明顯,由內政部不動產資訊平台揭露,從2014年Q3到2023年Q3,台中市平均買賣面積從39.78坪降低到30.2坪,減幅高達24.1%,其中,近10年以西屯區的平均買賣面積縮水幅度最多、達39.1%,依次分別是南區30.7%、龍井
睽違4年半!信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易,10月成交兩戶中樓層戶別,總價共計約13.1億元,單價落在215.1~218萬元,雖然是實價登錄以來的社區最低價,但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區,買家是由兩位同姓自然人無貸款買下,根據謄本顯
疫後商業活動大舉復甦,不僅飯店旅宿業人潮回籠,酒店式公寓的需求和行情也大漲,觀察實價登錄租賃交易,今年十月台北東區的「紅典」酒店式公寓,11樓48坪的套房,以20.8萬出租,單坪租金達4337元,目前信義區A辦單坪租金約為3500~4200元左右,觀察今年1
最新出爐的11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,月增11.34%,年增26.1%,寫下今年最大增幅,在交易量大增同時,市場專家就以「量行價行」原理,預估2024房價將續漲。房市趨勢專家李同榮認為,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷失,明年房市
根據農業部寵物登記管理資訊網及內政部戶政司統計,今年截至10月止,全台犬貓認養登記數合計已達19.4萬隻,其中包含汪星人約有7.9萬隻、喵星人約有11.5萬隻,但同樣統計至今年10月,全台新生兒出生登記數,僅有約11.2萬人,新生兒數量連喵星人都不如,另外換
台灣房屋整理內政部不動產資訊平台,六都和新竹縣市2023第3季最新數據發現,全台55坪以上的大坪數產品交易量,近10年來從單季1.3萬筆,大幅萎縮到2826筆,足足少了1萬多筆,十年交易量減幅78.7%。其中,新北市大宅交易量縮水幅度最大,2013年Q3交易
信大水泥(1109)大股東轉投資的信大工業廠房位於板橋三民路,歇業多年,2014年起提出都市計畫變更,時至17日經新北市都市計畫委員會第157次會議審議通過,主要計畫將報請內政部核定,全案將轉型作為住宅區。
來到今年第三季,原本預期房市會因一連串打炒房政策影響下,房價有所下跌,但以目前狀況來看,價格似乎未明顯下修,反倒是來人和買氣縮減幅度顯著。