六都今年11月的買賣移轉棟數全數出爐!本月六都皆開出年月雙增的滿堂紅,其中又以台南衝出11月同期新高最亮眼,年增98%,近乎翻倍。六都量能由北到南依序為台北2441棟,月增8.1%,年增22.1%;新北6042棟,月增1.5%,年增42.6%;桃園3931棟
贈與稅的免稅額為每年244萬元,計算期間為每年的1月1日起至每年的12月31止,12月底更是申報贈與稅的旺季,以贈與不動產來說,專家指出,贈與合法農地最節稅,只要有「農用證明」,就可不課徵土地增值稅、贈與稅。
永慶房產集團統計11月內部成交資料,全台交易量較10月小增3%。與10月相比,台北月增4%,新北與桃園持平,新竹縣市成長10%,台中增加3%,台南與高雄分別月增11%與1%。
老陳日前才將一戶屏東市區老舊透天出售,打算搬回台東鄉下退休定居,沒想到過戶時申請土增稅自用住宅優惠稅率,卻因半年多前曾短暫租賃給鄰居暫住,慘遭稅捐單位打回票。稅捐專家指出,因土地稅法規定,土地增值稅的自用住宅優惠稅率條件,必須以房地交易日期計算前一年都必須自住使用,基準日前一年內,若出租或營業,都無法適用優惠稅率。
海砂屋重建再添一案,繼新莊區公園一路案後,新北住都中心再度與禾蓮開發簽約合作推動海砂屋重建,幫助位在新莊區中港路的海砂屋「中美公寓」社區住戶擺脫恐懼及充滿安全疑慮的危樓,未來迎向耐震的全新建築,這也是新北住都中心以「都更五部曲」輔導整合社區自行招商成功的首案
根據農業部寵物登記管理資訊網及內政部戶政司統計,今年截至10月止,全台犬貓認養登記數合計已達19.4萬隻,其中包含汪星人約有7.9萬隻、喵星人約有11.5萬隻,但同樣統計至今年10月,全台新生兒出生登記數,僅有約11.2萬人,新生兒數量連喵星人都不如,另外換
從2022年1月1日起,每人每年贈與稅免稅額調高為244萬元,亦即每一位贈與人在同一年度內,不論贈與多少人及贈與次數多寡,只要當年度所贈與的金額累計不超過244萬元,即可免納贈與稅。而年底將至,國稅局表示,因為明年又重新起算免稅額,建議納稅義務人可善用每人每年
南市安平二期國宅都市更新案,社區甫於11月中旬與華友聯開發正式簽約擔任投資人辦理更新拆除重建,並已於11月20日提送都更相關計畫,送市府都市更新委員會進行審議,預計年底核定,最快明年初搬遷、第二季進行拆除工程。
根據仲量聯行市場研究報告,近年來台灣工業土地與廠房自用需求持續走揚,過往桃園工業地產交易以北桃園為主,近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素,企業轉往楊梅購地設廠,而桃園市楊梅區瑞湖段工業廠房土地今公開標售,仲量聯行表示,基地面積7,535坪,使用分區為一般農
高雄鐵路地下化後,目前僅剩最後一哩路-九如橋,昨(26)日最後一次服務市民正式拆除,九如橋施工期間,來往車輛可以改行願景橋及中都橋,預計115年完工通車,完工後可提供雙向各有一快車道及一混合車道,未來新橋梁將縫合兩側道路平面化,交通與景觀優化,進一步帶動鼓山內惟社區與中都生活圈發展效益。
過去南部不少自辦重劃出現土地糾紛訴訟案例,影響地主權益,為加速土地開發與提高地主權益保障,目前南二都紛紛以公辦重劃為主要模式,高雄市區公辦重劃更超過百處,一些位於蛋黃區且新開發的重劃區,也可望成為引領區域房市成長的重點區。
房地合一稅上路後,二親等不動產移轉總是如履薄冰,不知該選擇買賣還是贈與,抑或是之後再繼承好?專家表示,個案移轉的條件不同,沒有最好的方式,只能個案研究,達到節稅的效果。
台積電高雄2奈米先進製程(Fab22)廠區正興建中,包括楠梓產業園區交通、高雄新市鎮周邊道路開闢與進度,都受到居民與民代關心,高雄市府則積極展開園區內與周圍道路闢建與交通改善,將動工的園區南路,日後也將透過世運大道連結新台17線,可望帶動高大特區與左營房市進一步發展。
轉運站在路網形成過程具有舉足輕重的角色,台南縣市合併之後幅員遼闊,因此更加需要強化轉運站建設串聯各式大眾運具,形成完整公共運輸路網。包括台南轉運站、新營轉運站、平實轉運站、關廟轉運站及麻豆轉運站等各大區轉運站建設,都有利提升公共運輸的服務品質,形成更便捷公共運輸路網,進一步帶動區域發展。
位於鳳山及大寮之間的鳳山區埤頂里,里內最著名的是從日本時代保留至今的國定古蹟-海軍無線電台,里內的活動中心兼公園更是埤頂社區民眾平日休憩聚會場地,亦為社區緊急避難收容中心,惟週邊道路狹窄、路網不健全,目前埤頂社區民眾進出皆須繞行,經地方反映後,高雄市府積極規劃改善,並克服近期營建工料上漲問題,已順利於日前決標,並預計今年12月中旬開工,113年4月完工。
繼上周六高雄輕軌二階C25站至C30站的路段,已完成冷、熱滑行測試,確認列車可在該路段行駛後,今(20)日由蜜柑號駛入大順路段雨豆樹綠色隧道,進行車輛與機電各子系統間界面功能測試,同時以五種動物為吉祥設計意象的候車站,包括C25~C29站,都呈現吉祥招財納福象徵,明年元月開始,C24到C32站,全長約5公里的兩側人行道也將進行整平改善工程,建構友善人行環境。
立法院16日通過「房屋稅條例」部分條文修正草案「囤房稅2.0」,不過非自住住家稅率、房屋標準單價等條文,朝野尚未達到共識,全案力拚12月18日三讀,專家指出,針對囤房稅初審過關,未來多屋族恐怕出現汰弱換強之趨勢,不過稅負加重也將促使房東調高租金,恐怕將逼租屋
高雄環狀輕軌即將年底成圓,輕軌二階C24愛河之心站至C32凱旋公園站最後一哩路,目前工程正進行最後收尾階段,預計12月初勘、履勘,高市府捷運局也準備將輕軌原本206棵雨豆樹採以站就樹原地保留外,沿線也計畫補植112株雨豆樹,維持大順路段樹蔭蔥蘢意象,提升沿線景觀也增加遮蔭功能,形成美術館路段「龍貓隧道」翻版景觀。
為加速農地重劃區開發,南市府地政局訂於12月12日辦理42筆農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售,台南市長黃偉哲呼籲市民朋友、青農、農民團體、農業企業機構、農業試驗研究機構、欲擴大農場規模或想要擁有農地體驗耕作樂趣者,可把握難得機會。
國產署為增加活化利用國有房地管道,13日公告國有房地包租,其中台北市釋出14戶、台中市8戶、高雄市5戶及台南市3戶,計4標30戶,將陸續於11月底至12月開標,租金底價超過248萬元,國產署進一步表示,將持續篩選適當標的辦理國有房地包租,明年起選列標的將不限