從2年前台積電釋出將在楠梓產業園區設置高雄廠後,高鐵左營站區的房價迅速起飛,幾個月內即從3字頭拉高至4字頭,但最新實價登錄揭露,高鐵左營站區第四季預售實登價,居然陸續出現數十筆單價低於35萬元的成交價,甚至有1戶2樓的40坪3房,單坪成交價跌破31萬元,僅有30.6萬元,創下今年新低記錄,甚至比橋頭、仁武還便宜!
根據調查統計,南市111年辦理14個行政區,共完成地籍圖重測2萬7千餘筆土地,南市目前仍有49萬餘筆土地,繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,由於圖解精度已不符合現今社會的使用需求,因此以數值法重新測繪高精度地籍圖更顯急迫及必要,透過所有權人實地指界確認各筆土地之經界線,並在重測過程中一併聯測都市計畫樁,俾使重測後地籍線與都市計畫線相符,保障人民權益。
為照顧鐵路地下化工程拆遷戶居住問題,台南市府首創專案提供照顧住宅申購,提供土地徵收條例規定以外的額外照顧,讓拆遷戶可領取拆遷補償外,還可用成本價申購專案照顧住宅,並協商銀行提供優惠利率及全額貸款等措施,讓拆遷戶安心居住,達成「拆」與「遷」無縫接軌目標,2017年並以平均單坪價10.5萬元的優惠價格,開放鐵路地下化拆遷戶申購,最新市調顯示,照顧住宅周圍東區崇明商圈預售屋房價帶已站上4字頭。
老陳今年初將自住農舍旁的一小塊農地改做停車場,沒想到竟遭檢舉,稅務人員上門說要課徵高額地價稅,讓老陳頗感鬱悶,今年年中將老車售出後,又將停車場打除,農地也重新做種植蔬菜使用,近日好友登門拜訪,告知老陳可趁年底前,趕緊向稅務機關申請農地已重新回復農用,應恢復課徵田賦,審核通過後,甚至溢繳的地價稅也可退還,讓老陳終於鬆了一口氣!
國土管理署表示,2023年全國直接興建的社會住宅新增超過2萬2千餘戶,今年12月底累計超過9萬4千餘戶,2024年1月底將達成9萬6千餘戶,明年底可順利達成直接興建12萬戶社會社宅目標,另包租代管社會住宅112年11月底有效契約數計6萬5千餘戶,以目前每季增
出口不振以及高利率環境下,今年台灣濟表現呈現外冷內熱的局面,預估2023年經濟成長率1.42%,寫下14年來新低,但台灣商用不動產市場展現韌性,根據第一太平戴維斯統計,2023年截至12月19日大型商用不動產交易金額達1391億元,僅比去年小幅減少4%,交易量
高雄市小港區將於12月27日首次辦理兩座社會住宅「山明安居」及「水秀安居」開工動土,本案由國家住宅及都市更新中心主辦,委託國土署南區都市基礎工程分署辦理工程履約管理。兩案土地皆向台灣糖業股份有限公司租用,工程經費總計約32.9億元,預計116年9月完工。
CBRE世邦魏理仕台灣發布2023年商用不動產投資與租賃市場最新數據,截至12月17日為止,2023年全台大型土地及商用不動產成交金額總計近新台幣2,558億元,較上年同期下滑23%,主因在於,全年土地買賣金額僅新台幣1,239億元,與去年相比衰退41%,寫
為讓青年購屋減輕房貸壓力,屏東縣政府與全國農業金庫共同推出「買厝住屏東,縣府挺起家」房貸優惠方案,歷時4年多,截至今(112)年10月止已協助年滿20歲、未滿50歲無自有住宅縣民購屋逾300戶,房屋核貸金額達18億6700萬餘元,為持續滿足於本縣購屋定居者需求並減輕無自有住宅購屋者負擔,房貸利率維持1.81%優惠,延至113年12月31日止。
老王將名下與親友共同持分的土地今年7月賣出後,近日打算趁持有的農地使用證明6個月期限到期前,打算再移轉部分持分農地,沒想到卻遭稅務人員打臉,說老王必須重新申請農證,才能適用不課徵土地增值稅。
高雄市府為因應捷運林園延伸線施工,自去(111)年12月12日起進行林園汕尾北汕二路拓寬工程,打通漁港間交通,以提升周邊道路服務品質。目前工程正在進行雨水下水道施作,預計於113年8月底完工。
為推動高鐵嘉義車站特定區發展,交通部鐵道局辦理「高速鐵路嘉義車站特定區產業專用區開發經營案」招商,以設定地上權方式引進投資人開發經營,並於上週召開綜合評審會議,今(18)日終於宣布選出格珞麗亞企業股份有限公司為最優申請人。格珞麗亞公司預計將投入48億元,取得銀級以上綠建築標章、合格級以上之智慧建築標章,全案規劃分為三期開發,第一期開發預計於117年營運。
近年來桃園及八德地區人口逐年成長,讓周邊道路交通量增加,為滿足桃園及八德道路系統龐大交通需求,桃園市政府規劃桃園區延平路穿越國道2號,打通至八德區桃46線和平路,工程共分為三期施作,第三期工程於日前開工,預計2025年底完工。桃園市工程局表示,第三期工程自八德
老王辛苦積蓄多年,發覺近來屏東房市有逐漸上揚的市場跡象,就將手頭上約500萬元現金,在市區買下一戶舊透天厝,卻在過戶前,就找到新買家,立即轉手出售,沒想到居然被稅捐機關罰款,才驚覺想要「買空賣空」的取巧心態不可取。
台北市「國家生技研究園區聯外道路工程」,自2022年2月25日開工迄今,其中最重要的隧道工程今(6)日由市長蔣萬安主持隧道貫通典禮通車,預計完成後可完整串聯國家生技研究園區及捷運南港站、南港轉運站,並設有獨立的自行車道及行人空間,後續工項預計於2025年6月施
台積電確定在楠梓產業園區興建2奈米廠房,給豪宅市場一顆定心丸,繼6月美術館園區馬卡道路旁皇苑建設「御皇苑」出現單坪71.39萬元的豪宅天價記錄後,12月該棟豪宅大樓又將出現每坪73.9萬的高雄房價實登天價!
近來有一些民眾前往地方稅務局洽辦房屋稅業務,卻對於財產清單上同一個門牌竟有2筆以上房屋稅籍資料感到疑惑,經承辦人員調查才發現,繼承而來的老屋早就拆除重建,卻遲未辦理房屋稅籍資料的釐正,導致同一門牌有2筆以上房屋稅籍的情況。稅務專家提醒,老屋拆除改建卻又二次增建車庫,必須申報房屋稅籍,以免被檢舉或查獲遭罰。
中央與高市府為建構南臺灣半導體S廊帶,積極推動楠梓產業園區與南科高雄第三園區設置,可望帶來大量人、車潮,而園區南路為中油舊高煉廠「循環技術暨材料創新研發專區」初期最重要的聯外要道,即將在今年12月開工、預計115年完工,配合目前已經如火如荼施工中的「翠華路拓寬工程」及新台17「濱海聯外道路」等重要工程,將更便利產業園區與日後楠梓科學園區對外之交通和運輸。
為照顧青年及弱勢族群之居住需求,台南市府近期攜手中央大力推動社會住宅建設。南區除開南安居,另選定濱海路與清水路交會路口處興闢660戶「鯤鯓安居」社宅,地點鄰近區公所、消防局、圖書館、龍崗國小、新興國中及市場,以完備生活機能,預計2028年完工,未來亦將規劃設置幼兒園、托嬰中心或日間照顧等社福設施。
台南市府重視「新農人」、「永續農業」政策及提升南市經管市有耕地之土地經濟效用,地政局持續辦理放租作業。將放租包括柳營、仁德、東山、後壁、山上、佳里、關廟、歸仁等8區共計20筆農地,其中一筆歸仁區農牧用地逾1.2萬坪,為本次放租最大筆農地。