高市霞海生活圈位於左營、三民與仁武交界處,坐擁九番埤公園優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的鼎中路、榮總路商圈,同時鄰近澄清湖風景區百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,成為都會新貴購屋的重要新據點,且集合快速路網便利交通與休閒綠地等優勢條件,發展成為輕豪宅大樓推案新聚落。
延續去年下半年高雄房市熱絡買氣,今年第一季不少推案熱區,建商進場推案態度相當積極,同時為強化訴求力,具備建設議題、軌道快捷路網與商圈效應的優質物件,將領軍加強推案衝刺火力,帶動房市買氣持續加溫。
高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢,興富發建設選在該站區門戶的博愛四路、重和路口角地,新推出「鉑愛悦」輕豪宅大樓預售案,樓高34層、地下6層,含6間店面共580戶,規劃23~38坪的2~3房,每坪售價40~45萬元,強調鄰近新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋雙百貨商圈優勢,結合巴洛克外觀特色,凸顯地標型精品建築定位取向。
高雄市長陳其邁在2020年8月上任喊出「兩年拚四年」推動產業轉型等優先政策目標,發揮緊緊緊態度招商引資,迄今累積投資額達4568億元,成功吸引半導體穩懋、默克、台積電及日月光等關鍵大廠落地設廠,加上鴻海進駐橋科發展電動車、全聯及三井等商業服務業也要落地高雄,各產業經濟發展愈趨活絡,連帶也讓建設開發區房市前景看俏。
三本建設深耕桃園住宅市場,擁有30年土地開發經驗,近幾年陸續推出「三本仁和」、「三本雲上」、「三本皇琚」、「三本公園」等代表作,為桃園知名品牌建商,今年跨足廠辦市場,在位於八德市中心內自辦重劃11,000坪乙種工業用地園區,不乏有國際貿易商、包材、倉儲與生技
提倡書香社會,高雄市政府陸續在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類緊鄰圖書館概念宅,同時結合商圈或綠地完善生活機能,加上便利交通路網,今年圖書館概念宅,可望持續吸引買家進場。
高市大坪頂生活圈的發展,坐擁大片綠意優質環境,並在快速路網的便利交通效應下,刺激區域房市蓬勃成長,加上迅速連通熱鬧的小港漢民商圈,帶動區域房市穩定,成為南高雄高質感透天住宅推案新重鎮。
台中捷運綠線6站7處土地開發基地中,開發基地容積最高、面積最大、區位條件最優、唯一與藍線共站轉乘的市政府站(G9-1)土地開發基地,29日正式公告招商,預估總銷金額可達145億元以上。
隨著高鐵全台一日生活圈成形,高鐵左營站區近年來周圍房市與商圈蓬勃發展,與站區商圈連結的博愛大道,更是高級住宅林立,串連北高雄新光三越百貨左營店、漢神巨蛋百貨二大百貨商圈,從博愛大道通往中油高煉廠的台積電設廠基地,僅約10分鐘車程,具備高鐵左營站出入門戶意象的博愛、重和路口,將現身超高層巴洛克外觀的地標型輕豪宅,成為科技新貴自住置產優選標的。
民生社區自1960年代起開發,當年仿照美式社區規劃,採棋盤式街廓規劃、電線電纜地下化,相較於台北市舊城區環境整齊,加上區內有超過20座公園,像是西松公園、三民公園等,生活氛圍寧靜且享有廣大綠地。
高市前鎮瑞隆商圈發展成熟,素地供給卻逐漸稀有,安嘉建設因緣際會取得瑞隆路上508坪基地,新推出「瑞隆松下」輕豪宅大樓預售案,採樓高15層、地下3層,安排20~33坪,2~3房規劃,含1間店面共172戶,每坪開價30萬元起,並以現代簡約外觀風格,室內大量採用日本松下Panasonic建材配備,展現建築精緻質感,基地距輕軌C1籬仔內站不到200公尺,凸顯地段優勢。
近來在中美貿易戰、疫情等國際情勢迅速轉變,造成許多國際大廠及台商均選擇加碼投資台灣,台南市政府為帶動沿海地區均衡發展,並吸引人才及廠商回鄉,特勘選台糖三股農場開發七股科技工業區,並於11月中旬動土,正式進入實質開發階段,該科工區開發後,將設置約63.84公頃之公共設施用地,其餘約77.5公頃(約23.44萬坪)產業用地,將提供廠商設廠使用,期望吸引南科中下游產業進駐。
中油高煉廠29.83公頃特種工業區變更為產業專用區案,今(22)日下午高雄市都委會審議通過,未來將提供台積電進駐,做為第一期設廠用地,預計於111年動工,並於113年開始量產,可望增加1500人就業機會,年產值約1576億元。
馬偕醫院生活圈位於台北市大同區、中山區交界,周邊商業機能發達,擁有雙連商圈、寧夏夜市及雙連市場等便捷機能,為台北市發展相當早期之區塊,且加上馬偕醫院擁有數萬名醫護人員,在就業機會帶動下,加上周邊老舊房屋換屋潮,區域中古屋釋出物件供不應求,尤其10年內的電梯大
捷運淡水線為台北捷運最早通車之路線,也是載量最高之路線,所經之生活圈,生活機能成熟,受到不少購屋族矚目,而在大台北精華地段中,淡水線復興崗站為罕見高綠覆率、低密度舒適住宅環境,其捷運站旁的新成屋案「樹山丘」通勤至台北車站約25分鐘,規劃26~28坪2房、36
受惠於高鐵便利交通與重大建設陸續開花結果,台南市沙崙站區生活圈的發展快速,同時在地段優勢條件下,並透過台86線快速路網,迅速連結東區百貨購物商圈,提高生活機能,加上周圍產業園區開發計畫,可望吸引高素質人口持續進駐,讓沙崙站區生活圈的房市前景看俏。
深耕高雄高質感住宅市場的興連城建設,選在緊鄰北高雄榮總商圈的霞海重劃區霞海路旁,新推出「行樂日和」輕豪宅大樓預售案,樓高15層、地下2層,含2間店面僅單純69戶,規劃26~37坪的2~3房設計,每坪售價33萬元起,強調位居漢神巨蛋百貨、榮總商圈與高鐵左營站商圈核心三角內的地段優勢,且緊鄰萬坪九番埤公園,運用媲美豪宅般的等級建材配備,凸顯高質感規劃取向。
高市小港區大坪頂特區生活圈,坐擁鄰近小港漢民商圈與迅速連結台88線快速道路便利交通路網,與傍鄰鳳山水庫大片綠地環境優質居家條件,深耕大坪頂透天市場營造口碑的超美建設,目前選在緊鄰鳳山水庫旁高坪二街基地,新完工推出「水綠方2」大地坪透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃14戶,採地坪34~53坪,建坪68~81坪,一樓車庫可停放1~2輛房車,總價帶1565萬元起。
鼎固控股(2923)公告與宏璟建設以約14.17億元收購地址位台中西屯區市政路10號的土地,此筆土地坪數約567坪,2家公司各持分一半,換算土地每坪單價約250萬,鼎固看好台中七期長線發展,這筆不動產開發案初步規劃將推出中型住宅產品。
房市交投火熱,價格高居不下,根據房仲業者統計,全台七大都會區前三名熱門交易路段進榜的多屬於交通機能到位、區域相對低單價路段,像是台北市新入榜的文山區辛亥路四段,為天龍國少數均價落在6字頭之親民購屋路段,此外,桃園市龜山區文青路位於A7重劃區,屬新興重劃區,這