文/住商不動產企劃研究室主任徐佳馨 去年房地合一上路,已有不少賣方適用房地合一制度,和舊制採取跨年度合併所得申報大不相同的是,房地合一採取分離課稅,繳稅要在所有權完成移轉登記之次日起,30天內申報納稅期間內繳交,不過,大多數的賣方還是採取申報舊制,哪些收入可減除必要費用或成本以餘額申報呢?
春節倒數一週高雄建案拼人氣!21日下午南北高雄二個輕豪宅大樓建案,紛紛舉辦台語歌后演唱會與封館房屋拍賣會,邀請訂屋客戶與民眾,擠滿接待中心現場,增添現場豐沛人氣,也提高看屋成效與刺激簽約購屋意願。
台北市副市長林欽榮18日視察文山區興隆公共住宅2區新建統包工程指出,目前工程進度約46.62%,預計2018年3月入住,成為社區共享、智慧化的耐震綠建築。
2016年台灣房市創26年來新低量,東森房屋今日仍耗資200萬元共席開150桌盛大舉行北中南尾牙,並宣布今年將逆勢進軍中國市場,與中國江蘇上森置業集團簽屬東森房屋「品牌授權」合約,將以東森房屋品牌在中國展店,主打二手房買賣交易,預計5年內拓展至100店。
「遠雄晴空樹」位台北市內湖五期重劃區,邀請西班牙綠建築大師Enric Ruiz Geli打造流線型外觀,室內格局也走獨特的弧形建築概念,為由外而內呼應現代曲線建築語彙,特殊的格局設計讓舒杰室內裝修設計光是與遠雄討論實品屋設計方向即耗時6個月,最後決定以Mari
城揚建設在高市三民區天祥一路旁推出「滙河堤」大樓案,7日下午特別邀請知名娛樂圈幽默大師沈玉琳,在該社區多功能室開講,以「沒有礁石,怎麼激起美麗的浪花」為主題,分享自己的歡樂人生觀,除了幽默大師沈玉琳風趣的演說外,現場還備有茶點,也讓粉絲們進行合照會,讓眾多粉絲
為減輕青年經濟負擔、平價住好宅,日勝生集團配合新北市政府青年住宅政策規劃打造新北市三重大安段、大同南段及中和秀峰段共1143戶青年住宅,此波釋出中和秀峰段816戶,一般戶市價8折,每戶最低7100元起,並推出網路同步實境看屋,將於明天開始受理申請。
基隆近年指標大案不多,上市建商國揚實業於中正區新豐街推出「早安國揚」,訴求面海景觀、超大基地,建材品質、社區規劃佳,以1字頭房價、低首付、結構期零付款號召購屋族輕鬆成家,規劃30~60坪、1~4房,預計2020年第3季完工。
雖然天氣轉冷,不過各建案辦活動熱情不減,不但邀請風趣大師沈玉琳歡樂開講,還舉辦藝術繪畫比賽,另外還有賞屋贈腳底按摩,有特色又吸睛。
此案位在桃園市桃園區,為室內約32坪的2房2廳幸福小宅,設計簡約的北歐風格,沐澄設計表示,原本格局在風水學上有穿堂問題,選擇以屏風阻隔藏風納氣,並在餐廳規劃餐櫃空間,考量主臥室深度過小,重新規劃衣櫃動線,打造舒適居住空間。
新制房屋重稅首位苦主「華固松疆」是近來最受矚目豪宅,每戶要價逾億元,內裝一直令民眾好奇想一窺究竟,十邑設計設計師王勝正今日首度公開親自設計的「華固松疆」實品屋,權狀約103坪,光是裝潢、家具就要價4500萬元,從未交屋就與屋主開始討論設計細節,耗時3年終於完工
高雄地標85大樓部分樓層產權再傳法拍,根據司法院公告,這次拍賣12~29樓辦公室與小套房共36戶,外加地下8個美食商場攤位及26個停車位,總底價3億3826萬元,債務人為建台水泥,11月3日將進行一拍,業者認為拍出機率低。
年底高雄房市買氣逐漸回籠,高雄推案建商紛紛提供優質售後服務內容,包括免費補漆、房屋健檢、專人服務、迅速維修等,讓消費者安心進場購買好宅,這種售服口碑行銷模式,大幅提高購屋客戶認同。
飯後一起窩在沙發轉著電視、談論趣事,是許多家庭每日的歡聚時光,讓電視成為客廳不可或缺、凝聚情感的重要家電,也是公領域空間佈置的視覺焦點,近來高解析4K大電視成為購買趨勢,專家建議,除了依客廳空間挑選尺寸之外,應選擇低藍光技術,並比較液晶面板,才能在家中輕鬆擁有
這週末全台案場瘋公益活動,賞屋還能做公益,如南區獅子會與高雄市美術推廣協進會合作,籌畫「獅情畫意-2016高雄市美術推廣協進會秋季展」,將於9/24(六)至10/30(日),在「GIGA巨蛋核心城」鼓山區昌盛路288號接待中心正式開展,現場展出畫作全數提供義賣
國內高齡失智人口增加快速,根據台灣失智症協會的推估,截至去年底全台失智症人數逾25萬人,且每天以25人速度成長中。內政部建築研究所發現,室內設計透過記憶、嗅覺及可辨識的視覺線索等正向感官刺激方式,打造高齡失智者友善舒適的環境,可減緩患者不安與照顧者的壓力。
文/住商不動產企劃研究室主任徐佳馨 近期持有稅問題吵得紛紛擾擾,但很多民眾其實不知道,你的戶口在不在,「稅」不「稅」差很大!如果房子是自己住的,就一定記得要把戶口遷進來,辦理「自用住宅」,以享有優惠稅率。
房價高昂時代,多數人居家空間小,餐廳不是採用開放式,就是把客廳當作餐廳,風水專家中國堪輿推展協會創會會長林進來表示,再怎麼不回家吃飯,跟「錢」有關的餐廳也一定要維持好風水,不需要設計的金碧輝煌,但一定要乾淨整齊,只要注意相關忌諱,就不需要花大錢布置,也能提升財運,以下提供4個餐廳風水注意事項,民眾一定要多加注意。
房市走冷,許多建商讓利才能成交,因此開始大打價格戰,近來推出精裝修、送裝潢成為最受歡迎優惠,不但可省下裝修時間與金錢、交屋後立即入住之外,也可以直接出租,裝修費用還能併入房價中貸款,自用投資兩相宜,一推出市場反應熱絡,尤以成屋案帶裝潢銷售反應最為明顯。
暑假步入尾聲,全台建案抓住尾巴推活動,吸引購屋族目光,現在全台瘋寶可夢,各案場都搭上風潮,竹北「興希望」至暑假結束前限時撒花,完成賞屋並打卡按讚就送小禮物,「富宇天空樹」除了賞屋打卡持續贈送喜憨兒禮券之外,另增加寶可夢手遊熱點服務時段。而遠雄左岸系列更推出「抓