高力國際最新報告顯示今年商用不動產、土地投資大爆發,連續兩年突破年度交易額均線,今年全年更一舉突破4千億元,不但較去年同期大增超過5成,甚至創歷年統計新高,此外,今年建商累計購地面積達30萬坪,已經超過60個京華城基地大小,或是近4個大安森林公園大小面積。
影響房屋價格的因素有很多,包括地段、屋齡、樓層、建材等,其中公園綠地是近年受重視的一環,根據好時價統計,距離「公園綠地」的遠近會有7%以上的價格落差,以新北市為例,距離950公尺以上的房屋,單價會比距離230公尺以內的房屋下修7.16%,差約700公尺房價就
營建署公布清查日本KYB制震器在國內使用情形,截至10月26日下午,僅有桃園市、高雄市等7個地方政府及5個特設主管建築機關回報,其中桃園市及高雄市回報分別有1棟、3棟建築物使用,經專業技師評估安全無虞,但其他還有4直轄市尚未回報。營建署表示,已請技師公會全力提供協助,務必將所有案件查明。
花蓮縣政府於強震後2/12核發台開花蓮洄瀾灣相二用地旅館商店街建照,台開表示,看好災後復甦商機,將全力搶蓋「樂多坊」(Fun House)系列旅館,在新天堂樂園之預鑄鋼構樂多坊旅館總計有183間客房與188個單位貨櫃商店街,總面積近5000坪,結合住宿並融合音樂、運動、演唱、eSports電競遊戲、影視等主題,成為花蓮新型態住宿休閒娛樂中心。另台開在花蓮玉里鎮也將重新規劃改建46間客房之樂多坊旅館,總面積近700坪,盼全力趕工為玉里時尚娛樂旅館。
透過大數據運算,大眾更加瞭解房市動態,內政部預計明年起推動地價查估與實價登錄資料的改良計劃,未來除估價準確性增加外,實價登錄可能縮短公布時間,住宅價格指數亦可能公布高價位、低價位的次市場調查統計。
無法確認完工後狀況,往往是消費者與設計師最頭痛的狀況,虛實整合的數位宅妝服務問世後,使用者隨手透過APP,就能現場體驗居家佈置後的視覺感受,預覽不同的廳房、切換設計師不同的風格,從外觀、公設到室內設計,不限戶數、無限風格的品味未來的住家樣貌。
許多建案主打多元公共設施,看似美輪美奐,但實際入住、管委會成立後,經常發生管理費不足、社區營運不佳情形,導致高級公設變廢墟,違背了當初購屋本意,專家建議看屋時計算社區管理費收支,並打聽管委會風評,才能避免入住後公設成為蚊子館,影響未來轉手房價。