台中人最近經過五權西路、精誠路口的時候,是不是都覺得眼睛一亮,一棟矗立多年的中輟樓,從去年11月悄悄搭起了鷹架,今年2月份以全新面貌出現,外觀嶄新氣派,並且有一個亮麗的名字「國美晴空」。
捷運北門站位在大同區,站內有聯通道可直通機場捷運,生活圈鄰近大稻埕及迪化街,區內發展成熟,是觀光客必遊景點,中古屋屋齡兩極,不是屋齡5年內新房子,就是30多年的老公寓和透天,新建案開價多在8字頭,大多是區域客就近換屋。
高力國際27日發表第一季季報,首季商用不動產租賃市場表現,整季去化面積近2萬坪,讓各級商辦平均空置率低於5%,預計今年年底將跌破3%,將面臨失衡狀況。而深受外商青睞的信義計劃區目前5大指標商辦皆為滿租狀態,將待「富邦金控A25地上權開發案」2022年完工後才
土地交易量一直是房地產市場的前期指標,去年全台土地交易可說是連2年回溫,根據業者統計2014~208年全台六都億元以上土地交易,相較2014年高點的3774億元,2016年全台六都億級土地交易僅剩2104億,大幅萎縮近1半,不過,2018年已大幅回溫至338
根據內政部統計資料顯示,2018年全國建築物開工達10.2萬戶,是近4年來新高,開工數量最多的台中市有2萬戶,其次是新北1.9萬戶、桃園1.6萬戶,開工數量暴增,也打破2016年北部建商曾喊出的「不買地、不開工、不完工」政策,房市回溫跡象已有數據佐證。
年代集團董事長練台生砸下24億,買下珊瑚大王洪明麗旗下的綺麗飯店集團之一的綺麗渡假村!實價揭露一筆位於熱氣球觀光勝地台東縣鹿野鄉旅館交易,建物8642.72坪,地坪1.5萬坪,以總價24億成交,創東台灣旅館交易天價,超越桂田酒店集團在2013年砸下7億購置台東首屈一指的喜來登酒店。此物件經查為珊瑚大王洪明麗旗下的綺麗飯店集團之一的綺麗渡假村,而依據謄本資料顯示,買方相當有看頭,為洄瀾有線電視公司,乃年代集團董事長練台生所有,練台生在經營媒體、KTV,與土地開發後,再跨足觀光產業,顯見財力雄厚。
女性購屋占比連年增加,根據內政部資料顯示,2018年雙北市兩性購屋狀況,女性購屋人數已超越男性,來到57%,且購買20坪以下產品比例高於男性,顯見年輕單身女性在有一筆積蓄後,更願意購置不動產,且從小坪數產品開始,晉身有房一族。
房地產上半年最大檔期329即將到來,今年北台灣預估有2千多億案量推出,較去年增加百億元,新北市預估有900億案量釋出,榮登北台推案冠軍,桃園則首度超越台北市,500億案量蓄勢待發。
根據內政部不動產資訊平台最新公布資料顯示,近4年來全台租金指數持續走高,截至2019年1月指數已上升到102.27%,且連續49個月上揚,顯示民眾租屋壓力持續增加。業者指出,2014年第4季房價反轉修正以來,許多購屋族轉為觀望態度,以租代買,使得租金行情節節
國內雨衣龍頭廠商達新工業7日委託CBRE世邦魏理仕公開標售位於台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1建物,該物件目前為停車場及達新員工宿舍,占地661.87坪、建物面積約304.57坪,總銷售金額逾新台幣5.4億元,業者指出,該土地位於大遠百商圈,兼具
台中市已成為台灣第二大城,人口數超越高雄達280萬多,根據台中市不動產代銷公會統計,去年台中市共推出1861億元案量,年成長超過5成,其中,北屯區共推4674戶,是台中交易最熱區,南屯2千戶居次。
大同子公司尚志資產委託仲量聯行公開標售土城區員和段住宅地,其中開標今日出爐,由茂德機構的「和碩開發」以總價70.78億元標取得案尚志資產土城區員和段土地,溢價率49%,成交總價超越年初其取得新莊土地的價格,成為今年台灣不動產界最大一筆的土地交易,得標單價更創土
台北市大同區大稻埕周邊是早年貿易重鎮,也是台北市商業交易發源地,區內古蹟林立,近年隨著東西區翻轉,台北車站雙子星計劃等議題,帶動區內發展利多,深耕大同區多年的常殷建設,新推出「常殷峰澤」,位在延平北路一段,規劃50~70坪3~4房,最大可合併到140坪,採S
高雄土地與營建成本持續上揚,加上市府對標售公有土地抱持減少釋出態度,隱然出現民間地主拉抬地價的預期心態,為反映成本,Q1將陸續進場的推案熱區新案,包括首購與首換產品,單坪售價皆拉高達3字頭,甚至超越美術館園區二、三排的房價帶,挑戰消費者接受度。
新竹房市因有竹科園區客買盤支撐,房市相對穩定,距離竹科20分鐘的竹南科學園區,因群創、晶圓、京鼎等大廠陸續進駐,加上延宕多時的台積電封測建廠時辰在去年9月明朗化,預計將帶來3千億投資和超過2500個以上就業機會,讓附近的大埔重劃區房市重新燃起曙光。
選後六都房市景氣明顯復甦,根據數字科技(5287)旗下591新建案統計目前全台超過3700筆新建案瀏覽數、來電量,其中高雄市表現最狂,2018年12月瀏覽數較1至11月平均數,成長51.4%,來電量更飆升近9成;倒是首都台北市,選後新建案來電成長僅小幅提高2
台中去年買賣登記棟數為39804棟,比2017年小幅增加1.2%,房市交易量維持平盤,12月單月移轉登記棟數為3693棟,比11月略減0.6%,也比去年同月減少6%,其中,最新統計到去年11月的建照量,已超越2017年同期近4500戶,而整體使照量也優於去年
根據實際登錄資料顯示,2018年台南土地價格為6都中最低,讓不少台南人買地自己蓋別墅,去年前3季土地交易件數,僅次於台中排名第2,預估全年件數可超越2015年高點,除了建商購買、屋主購地自建外,隨著台商回流,也漸有輕工業到台南購置工業用地。
土地是建築業者的儲備原料,當土地市場交易冷熱,成為未來整體市況的重要指標,統計今年實價登錄資料發現,全台各縣市土地交易金額第1名為台中市,前10月累計高達1213.1億,第2名為桃園市992.8億、第3名為新北市833.9億;土地交易數量第1名則由台南市68
選後高雄豪宅市場反應出現回溫跡象,其是北高雄最貴豪宅-京城集團農十六特區「京城」景觀豪宅大樓案,今天下午又傳出好消息,京城(2524)公告港商樂施達歐洲精品傢俱業者,以總價達5.84億元,由租轉買一次購入該棟豪宅大樓4間店面,面積共557.14坪,單坪成交價約104.9萬元,再創北高雄店面成交價格新記錄。